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百万円（営業収益の前年同期比減少額）書きぶり
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どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2022年12月期 第1四半期会社の説明として取り出せた項目 8 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高661百万円-17.0%
営業利益124百万円-60.0%
経常利益203百万円-45.0%
純利益145百万円-43.0%
販管費501百万円費用
売上総利益率売上総利益625百万円、売上高営業収益661百万円。前年同期比の率は明示されていない。
営業利益率18.8%。前年同期は39.0%相当で、約20.2ポイント低下。資料に率の前年同期比は明示されていない。
当四半期3か月の実績2022年12月期第1四半期単独の営業収益661百万円、営業利益124百万円、経常利益203百万円、親会社株主に帰属する当期純利益145百万円。
通期業績予想
営業収益
4,000百万円
営業利益
1,900百万円
経常利益
1,900百万円
親会社株主に帰属する当期純利益
1,300百万円
5年平均当期純利益
1,157百万円
1株当たり配当金
20円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
営業収益17%
営業原価36%
営業総利益16%
販売費及び一般管理費25%
営業利益7%
経常利益11%
親会社株主に帰属する当期純利益11%
この資料で会社が説明したこと
増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
営業収益の前年同期比減少理由として、太陽光発電施設組入による営業収益の反動を説明。金額別の要因内訳は非開示。
新しい施策
- バイアウト2号ファンドを264億円で1stクローズし、最終的に400～500億円を目指す
- 中国広東省の高級商業施設を約330億円で取得予定
- 台湾太陽光開発事業への10億円の自己投資を決定
- インバウンド不動産投資関連ビジネスを推進
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 中国北京オフィスビル稼働率98%
- バイアウト1号ファンド投資実績9件
- バイアウト1号ファンドExit済み4件
- バイアウト1号ファンド目標リターン15ネットIRR%超
- Spring REIT運用資産総額1,700億円
中期経営計画の目標
中期（2022～2025年）に成功報酬の発生などを見込む。ただし、数値目標としての中期経営計画は非開示。財務目標
自己資本比率84%（2022年3月末実績）。財務目標は非開示。従業員数
人数83名
年間配当
1株当たり年間配当額20円
配当性向
37.1%（5年平均当期純利益に対する配当性向）| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2022年12月期 第1四半期 |
| 売上高 | 661百万円（前年比 -17.0%） |
| 営業利益 | 124百万円（前年比 -60.0%） |
| 経常利益 | 203百万円（前年比 -45.0%） |
| 純利益 | 145百万円（前年比 -43.0%） |
| 売上総利益率 | 売上総利益625百万円、売上高営業収益661百万円。前年同期比の率は明示されていない。 |
| 営業利益率 | 18.8%。前年同期は39.0%相当で、約20.2ポイント低下。資料に率の前年同期比は明示されていない。 |
| 販管費 | 501百万円（費用） |
| 当四半期3か月の実績 | 2022年12月期第1四半期単独の営業収益661百万円、営業利益124百万円、経常利益203百万円、親会社株主に帰属する当期純利益145百万円。 |
| 通期業績予想 | 営業収益 4,000百万円 / 営業利益 1,900百万円 / 経常利益 1,900百万円 / 親会社株主に帰属する当期純利益 1,300百万円 / 5年平均当期純利益 1,157百万円 / 1株当たり配当金 20円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 営業収益 17% / 営業原価 36% / 営業総利益 16% / 販売費及び一般管理費 25% / 営業利益 7% / 経常利益 11% / 親会社株主に帰属する当期純利益 11% |
| 増減要因の内訳 | 営業収益の前年同期比減少理由として、太陽光発電施設組入による営業収益の反動を説明。金額別の要因内訳は非開示。 |
| 主要KPI | 指標名 中国北京オフィスビル稼働率 / 値 98% / 前年同期比 非開示、指標名 バイアウト1号ファンド投資実績 / 値 9件 / 前年同期比 非開示、指標名 バイアウト1号ファンドExit済み / 値 4件 / 前年同期比 非開示、指標名 バイアウト1号ファンド目標リターン / 値 15ネットIRR%超 / 前年同期比 非開示、指標名 Spring REIT運用資産総額 / 値 1,700億円 / 前年同期比 非開示 |
| 従業員数 | 人数 83名 / 期中増減 非開示 / 採用計画 非開示 |
| 中期経営計画の目標 | 中期（2022～2025年）に成功報酬の発生などを見込む。ただし、数値目標としての中期経営計画は非開示。 |
| 財務目標 | 自己資本比率84%（2022年3月末実績）。財務目標は非開示。 |
| 年間配当 | 1株当たり年間配当額 20円 / 中間 非開示 / 期末 非開示 |
| 配当性向 | 37.1%（5年平均当期純利益に対する配当性向） |
| 新しい施策 | バイアウト2号ファンドを264億円で1stクローズし、最終的に400～500億円を目指す、中国広東省の高級商業施設を約330億円で取得予定、台湾太陽光開発事業への10億円の自己投資を決定、インバウンド不動産投資関連ビジネスを推進 |
この書類が述べていない項目（11件）
計画に対する自己評価セグメント別実績単価と数量の指標店舗数・拠点数業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額自己株式取得設備投資額受注高・受注残高市場規模・シェア質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。営業収益の減少は、前年同期に自己投資でインフラ投資法人へ太陽光発電施設を組み入れたことによる営業収益の反動によるもの。通期では、バイアウト2号ファンドなどのファンドレイズによる管理報酬の増加と、バイアウト1号ファンドの投資Exitによる自己投資収益の増加を見込んでいる。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。