読む価値
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会社の説明から読み取った方向です。規模
16.37
億人民元（取得価格、対象不動産権益の68%）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。発表された内容
Huizhou Central Place（恵州華貿中心）Huamao Place（華貿天地）
適用分野（この発表が対象とする用途）
中国・広東省恵州市の商業不動産、Greater Bay Areaの不動産投資
会社が数字で示したこと
定量的な効果
配当可能利益が13%弱増加見込み、借入比率が30.0%から36.3%へ増加、連結資産総額が約27%増加見込み
利用実績
コロナ禍においてもHuamao Placeが売上を大きく伸ばしている
相手先と当社の関係
マーキュリアホールディングス7347
当社との関係
当社グループの子会社であるSpring Asset Management Limited及びMIBJ Consulting (Beijing) Co., Ltd.を通じて、当社グループがSpring REITの管理・運営を行っている。Spring REITは当社グループがスポンサーとなり2013年に香港証券取引所に上場。
相手先Huamao Group
拠点（この発表が示した場所）
中国・広東省恵州市中心、恵州市庁舎隣接のHuizhou Central Place内
大規模高級商業施設、対象不動産権益の68%
契約金額
約16.37億人民元（約321億円、対象不動産権益の68%の取得価格）
業績への影響
取得報酬と管理報酬増は今期連結業績予想に織り込み済み。来期以降も管理報酬の寄与とSpring REITからの配当増による自己投資収益の増加を見込む
会社は提供価格には触れていません。
出典（会社が根拠として挙げた資料）
香港のREIT Code、Spring REITによるリリース
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 対象製品・サービス名 | Huizhou Central Place（恵州華貿中心）、Huamao Place（華貿天地） |
| 相手先 | Huamao Group |
| 当社との関係 | 当社グループの子会社であるSpring Asset Management Limited及びMIBJ Consulting (Beijing) Co., Ltd.を通じて、当社グループがSpring REITの管理・運営を行っている。Spring REITは当社グループがスポンサーとなり2013年に香港証券取引所に上場。 |
| 契約金額 | 約16.37億人民元（約321億円、対象不動産権益の68%の取得価格） |
| 適用分野 | 中国・広東省恵州市の商業不動産、Greater Bay Areaの不動産投資 |
| 拠点所在地 | 中国・広東省恵州市中心、恵州市庁舎隣接のHuizhou Central Place内 |
| 拠点の規模 | 大規模高級商業施設、対象不動産権益の68% |
| 定量的な効果 | 配当可能利益が13%弱増加見込み、借入比率が30.0%から36.3%へ増加、連結資産総額が約27%増加見込み |
| 利用実績 | コロナ禍においてもHuamao Placeが売上を大きく伸ばしている |
| 業績への影響 | 取得報酬と管理報酬増は今期連結業績予想に織り込み済み。来期以降も管理報酬の寄与とSpring REITからの配当増による自己投資収益の増加を見込む |
| 出典 | 香港のREIT Code、Spring REITによるリリース |
この書類が述べていない項目（7件）
相手先の概要提供価格契約締結日提供開始日受賞名・認証名授与・認証機関登録番号・有効期限
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。経済成長が著しいGreater Bay Areaの恵州市中心部に位置し、集客力のある大規模高級商業施設を取得することで、Spring REITの安定した分配金と長期的な成長可能性を高めること。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。