読む価値
79重要
0〜100。会社の良し悪しではなく、読む価値の大きさです。向き
強弱が混在
会社の説明から読み取った方向です。規模
15000
百万円（2027年3月期売上高目標）書きぶり
確定を避けている
どれだけ断定的に書かれているかです。経営計画として書かれたこと
策定売上高+67.2%
基準 8,971目標15,000百万円
営業利益+44.7%
基準 2,073目標3,000百万円
営業利益率-3.1pt
基準 23.1目標20%
ROE-0.2pt
基準 20.16目標20%
線は、書類が示す基準の水準から目標の水準までの上がり幅です。傾きは、この書類の中で最も大きい伸び幅を基準にしています。％で示される指標は、差をポイント（pt）で表しています。点線の数値は、会社が伸び幅を示していないため、公表された2つの数値から算出したものです。
前の計画はどうなったか売上高 8,971百万円 / 営業利益 2,073百万円 / 営業利益率 23.1% / 配当性向 30～40% / ROE 20%以上 → 売上高 達成 / 営業利益 達成 / 営業利益率 未達 / 配当性向 達成 / ROE 達成（売上高 112% / 営業利益 104% / 営業利益率 92% / 配当性向 1.6倍 / ROE 非開示）
投資計画の総額1,400～2,300百万円
分野別の投資額分野 挑戦投資 / 金額 100～200百万円 / 内容 新たな事業機会の発掘、トライアルの実施、分野 先行投資 / 金額 300～500百万円 / 内容 成長の柱に育てる準備、先行投資、分野 実現投資 / 金額 1,000～1,600百万円 / 内容 成長・収益の柱を強化、競争力強化の投資。類似、関連事業のM&Aなど
資本の使い方について述べたこと
配当性向・DOEの方針配当性向40～60％。最終年度の2027年3月期には60％を実現する。DOEの記載はない。配当性向は利益のうち配当に回す割合、DOEは純資産に対する配当の割合です。
重点施策
01営業利益率よりも売上成長を目指しつつ、増収増益の連続記録を更新します
02家賃債務保証に続く売上の柱に医療・介護費用保証を育成
03営業利益率は20%に抑え、成長の投資原資に
04医療・介護費用保証の先行投資
05M&AのPMI（一時的利益率ダウン）の構え
06DX投資、事業創造などのチャレンジ
07ニーズ対応力を強化し、利用率（インストアシェア）アップを図る
08新規開拓・営業力強化投資を行い、スマホス（医療機関との契約型保証）を展開する
09新規開拓・営業力強化をはかり、商品の魅力を高めて、インストアシェアの向上を図る
10養育費は都道府県、市町村の保証制度設計を支援。また在留外国人向け借主代行サービスをスタート
11DX投資は継続して実施
12成長への先行投資
13共同開発、連携強化を推進する投資
14新規事業およびシナジー分野でのノウハウ取得、事業開発のためのチャレンジ投資
15既存事業の強化、業容拡大に向けた企業のM&A
16株主還元はステージアップを実現
17配当性向は40~60%へ
18最終年度は60％を目指す
計画の前提大手管理会社へ緩やかな寡占が進み、メーカー系管理会社は成長を維持。一方、地銀等の参入もあり、全国で対象とする病院数は約8,300施設、全国の対象施設数はサ高住、有老協合わせて約80万戸、導入医療機関の満足度は高く、継続率は93.2%
セグメント別目標セグメント 家賃債務保証＆ソリューション（SOL） / 売上高目標 2024年3月期8,556百万円→2027年3月期13,150百万円 / 成長倍率 1.5倍 / 利益目標 非開示、セグメント 医療費用保証 / 売上高目標 2024年3月期315百万円→2027年3月期900百万円 / 成長倍率 2.9倍 / 利益目標 非開示、セグメント 介護費用保証 / 売上高目標 2024年3月期88百万円→2027年3月期400百万円 / 成長倍率 4.5倍 / 利益目標 非開示、セグメント 養育費保証＆その他新規事業 / 売上高目標 2024年3月期12百万円→2027年3月期550百万円 / 成長倍率 45.8倍 / 利益目標 非開示
非財務目標指標 ハイブリット車比率（社有車） / 目標値 100% / 時期 非開示、指標 社外取締役の比率 / 目標値 50%以上 / 時期 非開示、指標 女性取締役の人数 / 目標値 2名 / 時期 非開示、指標 女性管理職比率 / 目標値 15% / 時期 非開示、指標 男性育休取得率／平均取得日数 / 目標値 100%／7日 / 時期 非開示
対象市場の規模金額ベースの市場規模は非開示。病院数約8,300施設、介護分野の対象施設数約80万戸との記載はあるが、出典は非開示。
会社が挙げているリスク
事業環境
経済情勢の悪化
法令その他の関連する規制の動向
訴訟における不利な判決
その他のリスクや不確実性
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 計画の名称 | 第３次中期経営計画 |
| 計画期間 | 2025年３月期から2027年３月期の３ヵ年 |
| 計画に対する動き | 策定 |
| 売上高目標 | 8,971百万円 → 15,000百万円（1.7倍） |
| 営業利益目標 | 2,073百万円 → 3,000百万円（1.4倍） |
| 営業利益率目標 | 23.1% → 20.0% |
| ROE目標 | 20.16% → 20%以上 |
| 配当性向・DOEの方針 | 配当性向40～60％。最終年度の2027年3月期には60％を実現する。DOEの記載はない。 |
| 投資計画の総額 | 1,400～2,300百万円 |
| 分野別の投資額 | 分野 挑戦投資 / 金額 100～200百万円 / 内容 新たな事業機会の発掘、トライアルの実施、分野 先行投資 / 金額 300～500百万円 / 内容 成長の柱に育てる準備、先行投資、分野 実現投資 / 金額 1,000～1,600百万円 / 内容 成長・収益の柱を強化、競争力強化の投資。類似、関連事業のM&Aなど |
| セグメント別目標 | セグメント 家賃債務保証＆ソリューション（SOL） / 売上高目標 2024年3月期8,556百万円→2027年3月期13,150百万円 / 成長倍率 1.5倍 / 利益目標 非開示、セグメント 医療費用保証 / 売上高目標 2024年3月期315百万円→2027年3月期900百万円 / 成長倍率 2.9倍 / 利益目標 非開示、セグメント 介護費用保証 / 売上高目標 2024年3月期88百万円→2027年3月期400百万円 / 成長倍率 4.5倍 / 利益目標 非開示、セグメント 養育費保証＆その他新規事業 / 売上高目標 2024年3月期12百万円→2027年3月期550百万円 / 成長倍率 45.8倍 / 利益目標 非開示 |
| 非財務目標 | 指標 ハイブリット車比率（社有車） / 目標値 100% / 時期 非開示、指標 社外取締役の比率 / 目標値 50%以上 / 時期 非開示、指標 女性取締役の人数 / 目標値 2名 / 時期 非開示、指標 女性管理職比率 / 目標値 15% / 時期 非開示、指標 男性育休取得率／平均取得日数 / 目標値 100%／7日 / 時期 非開示 |
| 計画の前提 | 大手管理会社へ緩やかな寡占が進み、メーカー系管理会社は成長を維持。一方、地銀等の参入もあり、全国で対象とする病院数は約8,300施設、全国の対象施設数はサ高住、有老協合わせて約80万戸、導入医療機関の満足度は高く、継続率は93.2% |
| 重点施策 | 営業利益率よりも売上成長を目指しつつ、増収増益の連続記録を更新します、家賃債務保証に続く売上の柱に医療・介護費用保証を育成、営業利益率は20%に抑え、成長の投資原資に、医療・介護費用保証の先行投資、M&AのPMI（一時的利益率ダウン）の構え、DX投資、事業創造などのチャレンジ、ニーズ対応力を強化し、利用率（インストアシェア）アップを図る、新規開拓・営業力強化投資を行い、スマホス（医療機関との契約型保証）を展開する、新規開拓・営業力強化をはかり、商品の魅力を高めて、インストアシェアの向上を図る、養育費は都道府県、市町村の保証制度設計を支援。また在留外国人向け借主代行サービスをスタート、DX投資は継続して実施、成長への先行投資、共同開発、連携強化を推進する投資、新規事業およびシナジー分野でのノウハウ取得、事業開発のためのチャレンジ投資、既存事業の強化、業容拡大に向けた企業のM&A、株主還元はステージアップを実現、配当性向は40~60%へ、最終年度は60％を目指す |
| 前計画の実績 | 売上高 8,971百万円 / 営業利益 2,073百万円 / 営業利益率 23.1% / 配当性向 30～40% / ROE 20%以上 → 売上高 達成 / 営業利益 達成 / 営業利益率 未達 / 配当性向 達成 / ROE 達成（売上高 112% / 営業利益 104% / 営業利益率 92% / 配当性向 1.6倍 / ROE 非開示） |
| 対象市場の規模 | 金額ベースの市場規模は非開示。病院数約8,300施設、介護分野の対象施設数約80万戸との記載はあるが、出典は非開示。 |
| 認識するリスク | 事業環境、経済情勢の悪化、法令その他の関連する規制の動向、訴訟における不利な判決、その他のリスクや不確実性 |
| 取締役会決議日 | 2024年５月10日 |
| 公表日 | 2024年５月10日 |
この書類が述べていない項目（6件）
当期純利益目標ROIC目標自己株式取得の方針資本コストPBR・株価に関する自己評価見直し・取り下げの理由
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。営業利益率よりも売上成長を目指し、医療・介護費用保証を家賃債務保証に続く売上の柱へ育成するため、医療・介護費用保証の先行投資、M&AのPMI、DX投資、事業創造などを進めるとしている。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。