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会社の説明から読み取った方向です。規模
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売上高前年同期比（%）書きぶり
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決算説明資料2023年3月期会社の説明として取り出せた項目 11 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高10,960百万円+19.6%
営業利益2,465百万円+25.0%
経常利益2,465百万円+26.7%
純利益1,667百万円+24.4%
営業利益率22.5%
当四半期3か月の実績
売上高
2022年3月期
第1四半期2,174
第2四半期2,195
第3四半期2,260
第4四半期2,533
2023年3月期
第1四半期2,634
第2四半期2,610
第3四半期2,671
第4四半期3,044
営業利益
2022年3月期
第1四半期451
第2四半期431
第3四半期482
第4四半期605
2023年3月期
第1四半期613
第2四半期603
第3四半期575
第4四半期671
通期業績予想
2024年3月期
売上高
12,460百万円
売上原価・販管費
9,860百万円
営業利益
2,600百万円
経常利益
2,570百万円
親会社株主に帰属する当期純利益
1,730百万円
営業利益率
20.9%
代位弁済発生率
6.2%
代位弁済回収率
97.0%
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
利益は予想を上回る結果。代位弁済発生率・回収率は会社計画通り増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
- 増収効果・住居用賃料保証、事業用賃料保証の堅調推移
- 与信審査・債権管理業務等のコストコントロール
- 2024年3月期プロモーション費用増160百万円（上期）
- 2024年3月期人件費増300百万円（通期）
業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
- 2024年3月期代位弁済発生率6.2%
- 2024年3月期代位弁済回収率97.0%
- プロモーション費用増160百万円（上期）
- 人件費増300百万円（通期）
新しい施策
- 上期の全国ネットテレビCM
- 賃金の大幅ベースアップ
- AIを活用した与信審査データ分析・新与信審査モデル
- 電子申込・電子契約の拡大
- 次世代基幹システムの開発・独自DWH構築
- 新エリア出店と高度IT人材の採用
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 不動産会社協定件数23千件前年同期比+3千件
- 申込件数227千件前年同期比+17千件
- 保証賃料月額43,173百万円前年同期比+5573百万円
- 代位弁済発生率5.8%前年同期比横ばい
- 代位弁済回収率97.6%前年同期比-1.0ポイント
- 代位弁済立替金残高5,439百万円前年同期比+453百万円
セグメント別実績
住居用賃料保証
売上高65億円
前年同期比+15%
事業用賃料保証
売上高25億円
前年同期比+21%
市場規模・シェア
- 住居用賃料保証2023年3月期 2160億円保証利用率73%当社売上高65億円
- 事業用賃料保証2023年3月期 270億円保証利用率19%当社売上高25億円
- 九州圏当社市場シェア40%
- 大都市圏当社市場シェア3〜4%
店舗数・拠点数
期末36店
期中の出店4支店（岐阜、高松、山口、沖縄）
従業員数
人数362名
前年同期354名
期中の増減+8名
採用計画中途採用・社員教育・高度IT人材の採用を積極的に実施
年間配当
2023年3月期
年間60円
中間25円
期末35円
2024年3月期予想
年間70円
中間35円
期末35円
配当性向
方針30％程度を基準
2023年3月期35.9%
2024年3月期予想32.0%
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2023年3月期 |
| 売上高 | 10,960百万円（前年比 +19.6%） |
| 営業利益 | 2,465百万円（前年比 +25.0%） |
| 経常利益 | 2,465百万円（前年比 +26.7%） |
| 純利益 | 1,667百万円（前年比 +24.4%） |
| 営業利益率 | 22.5% |
| 当四半期3か月の実績 | 売上高 2022年3月期 第1四半期 2,174 / 第2四半期 2,195 / 第3四半期 2,260 / 第4四半期 2,533 / 2023年3月期 第1四半期 2,634 / 第2四半期 2,610 / 第3四半期 2,671 / 第4四半期 3,044 / 営業利益 2022年3月期 第1四半期 451 / 第2四半期 431 / 第3四半期 482 / 第4四半期 605 / 2023年3月期 第1四半期 613 / 第2四半期 603 / 第3四半期 575 / 第4四半期 671 |
| 通期業績予想 | 対象 2024年3月期 / 売上高 12,460百万円 / 売上原価・販管費 9,860百万円 / 営業利益 2,600百万円 / 経常利益 2,570百万円 / 親会社株主に帰属する当期純利益 1,730百万円 / 営業利益率 20.9% / 代位弁済発生率 6.2% / 代位弁済回収率 97.0% |
| 計画に対する自己評価 | 利益は予想を上回る結果。代位弁済発生率・回収率は会社計画通り |
| セグメント別実績 | 住居用賃料保証 売上高 65億円 / 前年同期比 +15% / 事業用賃料保証 売上高 25億円 / 前年同期比 +21% / その他 非開示 |
| 増減要因の内訳 | 要因 増収効果・住居用賃料保証、事業用賃料保証の堅調推移 / 金額 非開示、要因 与信審査・債権管理業務等のコストコントロール / 金額 非開示、要因 2024年3月期プロモーション費用増 / 金額 160百万円（上期）、要因 2024年3月期人件費増 / 金額 300百万円（通期） |
| 主要KPI | 指標名 不動産会社協定件数 / 値 23千件 / 前年同期比 +3千件、指標名 申込件数 / 値 227千件 / 前年同期比 +17千件、指標名 保証賃料月額 / 値 43,173百万円 / 前年同期比 +5573百万円、指標名 代位弁済発生率 / 値 5.8% / 前年同期比 横ばい、指標名 代位弁済回収率 / 値 97.6% / 前年同期比 -1.0ポイント、指標名 代位弁済立替金残高 / 値 5,439百万円 / 前年同期比 +453百万円 |
| 店舗数・拠点数 | 期末 36店 / 期中の出店 4支店（岐阜、高松、山口、沖縄） / 期中の退店 非開示 |
| 従業員数 | 人数 362名 / 前年同期 354名 / 期中の増減 +8名 / 採用計画 中途採用・社員教育・高度IT人材の採用を積極的に実施 |
| 業績見通しの前提 | 項目 2024年3月期代位弁済発生率 / 値 6.2%、項目 2024年3月期代位弁済回収率 / 値 97.0%、項目 プロモーション費用増 / 値 160百万円（上期）、項目 人件費増 / 値 300百万円（通期） |
| 年間配当 | 2023年3月期 年間 60円 / 中間 25円 / 期末 35円 / 2024年3月期予想 年間 70円 / 中間 35円 / 期末 35円 |
| 配当性向 | 方針 30％程度を基準 / 2023年3月期 35.9% / 2024年3月期予想 32.0% |
| 市場規模・シェア | 市場 住居用賃料保証 / 市場規模 2023年3月期 2160億円 / 保証利用率 73% / 当社売上高 65億円、市場 事業用賃料保証 / 市場規模 2023年3月期 270億円 / 保証利用率 19% / 当社売上高 25億円、市場 九州圏 / 当社市場シェア 40%、市場 大都市圏 / 当社市場シェア 3〜4% |
| 新しい施策 | 上期の全国ネットテレビCM、賃金の大幅ベースアップ、AIを活用した与信審査データ分析・新与信審査モデル、電子申込・電子契約の拡大、次世代基幹システムの開発・独自DWH構築、新エリア出店と高度IT人材の採用 |
この書類が述べていない項目（11件）
売上総利益率販管費通期予想に対する進捗率単価と数量の指標見通しに織り込んだリスク額中期経営計画の目標財務目標自己株式取得設備投資額受注高・受注残高質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。2023年3月期は、住居用・事業用賃料保証の堅調な推移、地域密着営業、外部企業との連携による顧客囲い込み、増収効果、与信審査・債権管理業務のコストコントロールが業績に寄与した。2024年3月期は、大都市圏での営業、エリア拡大、人流回復や外国人増加による需要、賃金のベースアップやテレビCMを含む成長投資を計画している。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。