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219.8
億円（連結売上高の前年同期比増加額）書きぶり
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どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2025年9月期（2024年10月～2025年9月）会社の説明として取り出せた項目 12 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高1,297.6億円+20.4%
営業利益254.1億円-11.2%
経常利益264.9億円-8.4%
純利益181.5億円-11.2%親会社株主に帰属する当期純利益
販管費106.2億円
売上総利益率27.8%（売上高と売上総利益から算出。前年同期比の増減ポイントは資料に明示なし）
営業利益率19.6%（売上高と営業利益から算出。前年同期比の増減ポイントは資料に明示なし）
当四半期3か月の実績各事業の販売額・組成額について第1～第4四半期の推移を図示。連結P/Lの四半期単独数値は非開示
通期業績予想2026年9月期：売上高1,305.0億円、売上総利益416.0億円、営業利益304.0億円、経常利益306.0億円、親会社株主に帰属する当期純利益210.0億円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。2025年9月期実績について、連結および事業別に期初予想対比の達成率を開示。連結売上高105.1%、売上総利益84.6%、営業利益80.2%、経常利益83.6%、親会社株主に帰属する当期純利益82.5%。事業別の売上高・売上総利益・販売額・組成額の達成率も開示
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
売上高は期初予想を超過、利益は期初予想を下回った。リースファンド事業の売上総利益は超過、国内不動産ファンド事業の売上総利益と海外不動産ファンド事業の売上高・売上総利益は未達増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
売上高：リースファンド事業、国内不動産ファンド事業がけん引。利益：プレステージレジデンス白金台の販売時期繰り越し、国内不動産ファンドの大規模案件の販売構成比上昇、前年の一括売却による成功報酬剥落。航空機売却25.5億円をリースファンド事業の売上高にグロス計上
業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
米国の金利やインフレの動向を注視しつつ、リースファンド・国内不動産ファンド・海外不動産ファンドの組成・販売を推進する前提。数値前提は非開示新しい施策
個人向け航空機小口化商品『F.bit第1号』を組成・完売し、第2号の組成に着手。2025年10月に静岡営業所を開設。国内不動産ファンド事業でオンライン取引を開始し、今後は海外不動産ファンド事業にも拡大予定。国内不動産の新規大規模開発案件『神宮前5丁目計画』に着手主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
リースファンド出資金販売額2,332.2億円（前年比+26.5%）、リースファンド組成額3,650億円、国内不動産販売額949.5億円（同+28.6%）、国内不動産累計販売額3,000億円超、国内不動産累計組成件数46件、海外不動産出資金販売額168.5億円（同+30.8%）、女性管理職比率6.3%セグメント別実績
リースファンド：売上高298.4億円（前年比+1.9%）、売上総利益231.4億円（同-11.4%）、出資金販売額2,332.2億円（同+26.5%）。国内不動産ファンド：売上高959.8億円（同+27.8%）、売上総利益100.7億円（同+3.6%）、販売額949.5億円（同+28.6%）。海外不動産ファンド：売上高35.1億円（同+28.7%）、売上総利益31.0億円（同+32.0%）、出資金販売額168.5億円（同+30.8%）。その他：売上高4.1億円（同-38.4%）、売上総利益-2.8億円（前年1.5億円）財務目標
ROE32.9%、自己資本比率45.0%の実績を開示。目標値は非開示店舗数・拠点数
営業拠点18拠点。2025年4月に盛岡、7月に水戸・京都、10月に静岡営業所を開設従業員数
383人（2025年9月期末）。期中の増減・採用計画は非開示年間配当
2025年9月期130.40円（中間65.20円、期末65.20円）。2026年9月期予想125.40円（中間62.70円、期末62.70円）配当性向
2025年9月期60.3%。連結配当性向50%を目安とする方針売上総利益
360.4億円-6.0%
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2025年9月期（2024年10月～2025年9月） |
| 売上高 | 1,297.6億円（前年比 +20.4%） |
| 営業利益 | 254.1億円（前年比 -11.2%） |
| 経常利益 | 264.9億円（前年比 -8.4%） |
| 純利益 | 181.5億円（親会社株主に帰属する当期純利益）（前年比 -11.2%） |
| 売上総利益 | 360.4億円（前年比 -6.0%） |
| 売上総利益率 | 27.8%（売上高と売上総利益から算出。前年同期比の増減ポイントは資料に明示なし） |
| 営業利益率 | 19.6%（売上高と営業利益から算出。前年同期比の増減ポイントは資料に明示なし） |
| 販管費 | 106.2億円 |
| 当四半期3か月の実績 | 各事業の販売額・組成額について第1～第4四半期の推移を図示。連結P/Lの四半期単独数値は非開示 |
| 通期業績予想 | 2026年9月期：売上高1,305.0億円、売上総利益416.0億円、営業利益304.0億円、経常利益306.0億円、親会社株主に帰属する当期純利益210.0億円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 2025年9月期実績について、連結および事業別に期初予想対比の達成率を開示。連結売上高105.1%、売上総利益84.6%、営業利益80.2%、経常利益83.6%、親会社株主に帰属する当期純利益82.5%。事業別の売上高・売上総利益・販売額・組成額の達成率も開示 |
| 計画に対する自己評価 | 売上高は期初予想を超過、利益は期初予想を下回った。リースファンド事業の売上総利益は超過、国内不動産ファンド事業の売上総利益と海外不動産ファンド事業の売上高・売上総利益は未達 |
| セグメント別実績 | リースファンド：売上高298.4億円（前年比+1.9%）、売上総利益231.4億円（同-11.4%）、出資金販売額2,332.2億円（同+26.5%）。国内不動産ファンド：売上高959.8億円（同+27.8%）、売上総利益100.7億円（同+3.6%）、販売額949.5億円（同+28.6%）。海外不動産ファンド：売上高35.1億円（同+28.7%）、売上総利益31.0億円（同+32.0%）、出資金販売額168.5億円（同+30.8%）。その他：売上高4.1億円（同-38.4%）、売上総利益-2.8億円（前年1.5億円） |
| 増減要因の内訳 | 売上高：リースファンド事業、国内不動産ファンド事業がけん引。利益：プレステージレジデンス白金台の販売時期繰り越し、国内不動産ファンドの大規模案件の販売構成比上昇、前年の一括売却による成功報酬剥落。航空機売却25.5億円をリースファンド事業の売上高にグロス計上 |
| 主要KPI | リースファンド出資金販売額2,332.2億円（前年比+26.5%）、リースファンド組成額3,650億円、国内不動産販売額949.5億円（同+28.6%）、国内不動産累計販売額3,000億円超、国内不動産累計組成件数46件、海外不動産出資金販売額168.5億円（同+30.8%）、女性管理職比率6.3% |
| 店舗数・拠点数 | 営業拠点18拠点。2025年4月に盛岡、7月に水戸・京都、10月に静岡営業所を開設 |
| 従業員数 | 383人（2025年9月期末）。期中の増減・採用計画は非開示 |
| 業績見通しの前提 | 米国の金利やインフレの動向を注視しつつ、リースファンド・国内不動産ファンド・海外不動産ファンドの組成・販売を推進する前提。数値前提は非開示 |
| 財務目標 | ROE32.9%、自己資本比率45.0%の実績を開示。目標値は非開示 |
| 年間配当 | 2025年9月期130.40円（中間65.20円、期末65.20円）。2026年9月期予想125.40円（中間62.70円、期末62.70円） |
| 配当性向 | 2025年9月期60.3%。連結配当性向50%を目安とする方針 |
| 新しい施策 | 個人向け航空機小口化商品『F.bit第1号』を組成・完売し、第2号の組成に着手。2025年10月に静岡営業所を開設。国内不動産ファンド事業でオンライン取引を開始し、今後は海外不動産ファンド事業にも拡大予定。国内不動産の新規大規模開発案件『神宮前5丁目計画』に着手 |
この書類が述べていない項目（8件）
単価と数量の指標見通しに織り込んだリスク額中期経営計画の目標自己株式取得設備投資額受注高・受注残高市場規模・シェア質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。売上高はリースファンド事業と国内不動産ファンド事業がけん引した。利益の減少は、国内不動産ファンド事業の開発案件「プレステージレジデンス白金台」について、マンション価格の先高観を踏まえ、より高い収益性を見込んで販売時期を当期から来期に変更したことが主因。その他、国内不動産ファンド事業では原価率の高い大規模案件の販売構成比増加や、前年の一括売却による成功報酬の剥落も挙げられている。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。