読む価値
46定例
0〜100。会社の良し悪しではなく、読む価値の大きさです。向き
改善
会社の説明から読み取った方向です。規模
4660
百万円（取得価額合計）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。この取引
収益不動産の取得及び既存収益不動産の追加取得日程点の間隔は実際の日数に比例します。決議・締結から実行まで56日。白い点は、書類が「予定」としている日付です。
対価と費用
取得価額収益不動産① 3,800百万円、収益不動産② 860百万円、合計4,660百万円
対価の種類現金
資金の手当て金融機関からの借入および自己資金にて対応する予定
業績への影響
年間受取賃料は約365百万円の増加を見込む。2027年3月期の連結業績予想に織り込む予定
手続きと前提
取得後の経営体制当社は新たに当該土地の賃貸人となる。商号、代表者、従業員の処遇については非開示
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 取引の名称 | 収益不動産の取得及び既存収益不動産の追加取得 |
| 取得価額 | 収益不動産① 3,800百万円、収益不動産② 860百万円、合計4,660百万円 |
| 対価の種類 | 現金 |
| 資金の手当て | 金融機関からの借入および自己資金にて対応する予定 |
| 業績への影響 | 年間受取賃料は約365百万円の増加を見込む。2027年3月期の連結業績予想に織り込む予定 |
| 取締役会決議日 | 2026年４月６日 |
| 契約締結日 | 2026年４月６日 |
| 実行日・効力発生日 | 2026年６月末日まで（引渡・決済予定日） |
| 取得後の経営体制 | 当社は新たに当該土地の賃貸人となる。商号、代表者、従業員の処遇については非開示 |
この書類が述べていない項目（23件）
相手方の名称対象会社の名称対象会社の事業内容対象会社の所在地対象会社の資本金対象会社の設立年月日対象会社の売上高対象会社の営業利益対象会社の当期純利益対象会社の純資産取得価額以外の費用合併比率・株式交換比率公開買付価格買付予定数の下限公開買付期間取得株式数議決権所有割合のれんの金額特別損益の金額価額算定の方法第三者算定機関特別委員会実行の前提条件
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。長期的に安定した賃貸収入を確保し、賃貸収入の安定化と中長期的な収益基盤の強化を図るためです。関東の物件は立地や集客力、テナントの営業継続性を評価し、盛岡市の土地は賃貸収益の取り込み、権利関係の安定化、物件価値の向上が期待できるとしています。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。