深センの経済成長と不動産賃貸市場の底堅い需要
FY2016に初出。34回の記載のうち21回が「再掲」。直近の記載はFY2026。
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- FY2026深センGDP成長率5.5％の記載有価証券報告書
「2025年度の深セン市のGDPは昨年比5.5%の伸び率を達成し、景気の回復基調は目覚ましいものがあります。」
深セン市について、2025年度GDPが前年比5.5％増となり、景気の回復基調が目覚ましいとの事業環境認識を記載している。 - FY2026-H1深セン上半期GDP成長率5.1％の記載有価証券報告書
「特にＡＩ・ＩＴ関連、先端医療、モビリティ、ロボットなどのスタートアップ企業への支援やハイテク産業への集中的な投資により、地域経済の活性化を進め、2025年上半期の深セン市のGDPは前年同期比5.1%の伸び率を達成しております。」
深セン市について、AI・IT、先端医療、モビリティ、ロボット等のスタートアップ支援やハイテク産業への集中投資を背景に、2025年上半期のGDPが前年同期比5.1％増となったと記載している。 - FY2025深センGDP成長率5.8％の記載有価証券報告書
「当社グループの事業拠点である中国深セン市は、グレーターベイエリア（大湾区）の中心都市として海外から注目され、2024年度の深セン市のGDPは昨年比5.8%の伸び率を達成し、景気の回復基調は目覚ましいものがあります。」
深セン市について、2024年度GDPが前年比5.8％増となり、景気の回復基調が目覚ましいとの事業環境認識を記載している。 - FY2025-H1深セン上半期GDP成長率5.9％の記載有価証券報告書
「当社グループの事業拠点である中国深セン市は、グレーターベイエリア（大湾区）の中心都市として海外から注目され、本年上半期（１～６月）の深セン市のGDPは昨年同期比5.9%の伸び率を達成しております。なお、中東情勢等の地政学的リスクについても大きな影響はないものと考えております。」
深セン市について、2024年上半期のGDPが前年同期比5.9％増となったと記載している。中東情勢等の地政学的リスクについては、事業への大きな影響はないとの認識を示している。 - FY2024深センGDP成長率6.0％と回復傾向の記載有価証券報告書
「一方で当社グループの事業拠点である中国深セン市は、大湾区（グレターベイエリア）を擁する華南地域の中心都市として海外から注目され、自動車関連業界の好調さを受け、昨年度のGDP伸び率は全国平均（5.2%）を上回る6.0%となるなど経済状況は回復に向かっているものと思われます。」
深セン市について、自動車関連業界の好調さを背景に、昨年度のGDP伸び率が全国平均5.2％を上回る6.0％となり、経済状況が回復に向かっているとの認識を示している。 - FY2024-Q3再掲有価証券報告書
「一方で当社グループの事業拠点である中国深セン市は、グレーターベイエリア（大湾区）の中心都市として海外から注目され、自動車関連の好調さを受け、昨年度のGDP伸び率は全国平均（5.2%）を上回る6.3%となるなど経済運営は全体として持ち直し、改善に向かっているものと思われます。なお、ウクライナ情勢等の地政学的リスクについては大きな影響はないものと考えております。」
深セン市をグレーターベイエリアの中心都市とし、自動車関連の好調さを背景にGDP伸び率6.3％、経済運営の持ち直し及び改善を示す事業環境認識を継続している。 - FY2024-Q2深セン経済の持ち直しとGDP6.3％増の記載有価証券報告書
「一方で当社グループの事業拠点である中国深セン市は、グレーターベイエリア（大湾区）の中心都市として海外から注目され、自動車関連の好調さを受け、本年上半期のGDPは前年同期比6.3%の増加となるなど経済運営は全体として持ち直し、改善に向かっているものと思われます。なお、ウクライナ情勢等の地政学的リスクについては大きな影響はないものと考えております。」
深セン市について、自動車関連の好調さを背景に上半期GDPが前年同期比6.3％増となり、経済運営が持ち直し改善に向かっているとの事業環境認識を記載している。 - FY2024-Q1再掲有価証券報告書
「一方で当社グループの事業拠点である中国深セン市は、グレーターベイエリア（大湾区）の中心都市として海外から注目されており、ウクライナ情勢等の地政学的リスクについては大きな影響はないものと考えております。」
深セン市をグレーターベイエリアの中心都市として位置付け、ウクライナ情勢等の地政学的リスクによる事業への影響は大きくないとの認識を継続している。 - FY2023広東省経済の回復と地政学的影響の軽微認識有価証券報告書
「一方で当社グループの事業拠点である中国深セン市においては、新型コロナウイルス感染症が終息に向かい、大湾区（グレターベイエリア）を擁する広東省の第１四半期（1～3月）GDP増加率が前期比4.0%と飛躍的に経済が回復しており、ウクライナ・ロシア情勢の地政学的なリスクについても大きな影響はないものと考えております。」
深センを含む広東省について、第1四半期GDPが前期比4.0％増となり経済が回復したと説明している。ウクライナ・ロシア情勢による事業への影響は大きくないとの認識も示している。 - FY2023-Q2再掲有価証券報告書
「一方で、当社グループの事業拠点である中国深セン市においては、他地域に比べ新型コロナウイルス感染症は一時的な発生にとどまり、主に飲食などのサービス業に影響が出ているものの、大手製造業等への影響は軽微にとどまっております。また、ウクライナ情勢等の地政学的リスクについても当社グループの事業に大きな影響はないものと考えております。」
深セン市では感染症の発生は一時的で、大手製造業への影響は軽微とする事業環境認識を継続している。地政学的リスクも事業への大きな影響はないとしている。 - FY2023-Q1再掲有価証券報告書
「一方で当社グループの事業拠点である中国深セン市においては、新型コロナウイルス感染症は一時的な発生にとどまり、ウクライナ情勢等の地政学的リスクについても当社グループの事業に大きな影響はないものと考えております。」
深セン市では感染症の発生が一時的にとどまり、ウクライナ情勢等の地政学的リスクも事業に大きな影響はないとの認識を継続している。 - FY2022再掲有価証券報告書
「一方で当社グループの事業拠点である中国深セン市においては、新型コロナウイルス感染症は一時的な発生にとどまり、ウクライナ情勢の地政学的なリスクについても当社グループの事業に大きな影響はないものと考えております。」
深セン市では感染症の発生が一時的にとどまり、ウクライナ情勢による地政学的リスクも事業への大きな影響はないとの認識を示している。 - FY2022-Q3再掲有価証券報告書
「一方で、当社グループの事業拠点である中国深セン市においては、新型コロナウイルスの感染者数は二ケタ台に抑えられているため製造業への影響は軽微であり、国内消費の増加も寄与し経済活動は急速に拡大しております。」
深セン市では感染者数が二桁台に抑えられ、製造業への影響は軽微であり、国内消費の増加も寄与して経済活動が急速に拡大しているとの事業環境認識を継続している。 - FY2022-Q1前進有価証券報告書
「一方で、当社グループの事業拠点である中国深セン市においては、新型コロナウイルスの早期収束をテコに、製造業への投資に加え国内消費の増加が寄与し、上半期のGDP成長率が前年比13.4%(国内12.7%)を記録し、経済活動は急速に拡大しております。」
深セン市では、新型コロナウイルスの早期収束、製造業投資及び国内消費増加を背景に、上半期GDP成長率が前年比13.4％となり、経済活動が急速に拡大していると説明している。 - FY2021再掲有価証券報告書
「こうした中で、当社グループが主要な事業拠点を置く中国深セン市は、新型コロナウイルスの感染の早期収束をテコに域内総生産の成長率が前年比3.1%のプラスを記録し中国全土の成長率を上回るなど、経済活動は底堅く推移しています。」
深セン市を、感染早期収束後にGDPが前年比3.1％成長し、経済活動が底堅く推移する事業環境として継続的に位置付けている。 - FY2021-Q3経済成長率と賃料免除要請の解決有価証券報告書
「一方で、当社グループの主要な事業拠点である中国深セン市では、新型コロナウイルスの感染が早期に収束し、2020年のGDPが前年同期比3.1%（国内2.3%）の名目成長率となるなど経済活動は上向きに転じております。当社グループにおいても新型コロナウイルスの感染で大きな影響は出ておりませんが、感染拡大を防ぐための行政指導による店舗閉鎖などの影響で一部のテナントから賃料免除の要請がありましたが協議により解決いたしております。」
深セン市では感染が早期に収束し、2020年GDPの名目成長率3.1％を伴って経済活動が上向いたと説明している。また、一部テナントからの賃料免除要請は協議により解決したと記載している。 - FY2021-Q2深セン経済の回復と賃料免除要請の継続有価証券報告書
「一方で、当社グループの主要な事業拠点である中国深セン市では、新型コロナウイルスの感染が収束し、上半期のGDPが前年同期比4.12%の名目成長率となるなど経済活動は上向きに転じております。当社グループにおいても新型コロナウイルスの感染で大きな影響は出ておりませんが、感染拡大を防ぐための行政指導による店舗閉鎖などの影響で一部のテナントから賃料免除の要請がありました。」
深センでは新型コロナウイルス感染が収束し、上半期GDPが前年同期比4.12％の名目成長率となるなど経済活動が上向きに転じたと説明している。一方、店舗閉鎖の影響による一部テナントからの賃料免除要請は継続している。 - FY2021-Q1新型コロナウイルス下の営業再開と賃料免除要請有価証券報告書
「一方で、当社グループの主要な事業拠点である中国深セン市では、2020年3月末時点での新型コロナウイルスの感染者数が465名と少なく、既に経済活動が再開されており、当社グループにおいては大きな影響は出ておりませんが、感染拡大を防ぐための行政指導による店舗閉鎖などの影響で数社のテナントから賃料免除の要請があり、最大限に配慮しつつも拡大する傾向にはありません。」
深センでは感染者数が少なく経済活動が再開された一方、店舗閉鎖の影響で数社のテナントから賃料免除要請が発生したと記載している。賃料免除要請は拡大傾向にはないと説明している。 - FY2020再掲有価証券報告書
「一方で、当社グループの主要な事業拠点である深セン市は中国政府が進める華南最大の経済圏「グレーターベイエリア」構想の中心に位置し、ハイテク、医療、フィンテックを基盤とした民間の活力を生かした新たなイノベーションを発信する都市として発展を続けるものと確信いたします。」
深セン市をグレーターベイエリア構想の中心であり、ハイテク・医療・フィンテックを基盤に発展する事業環境として位置付けている。 - FY2020-Q3再掲有価証券報告書
「一方で、当社グループの主要な事業拠点である深セン市は、中国が広東省、香港、マカオにまたがる一大経済圏の建設を目指す「グレーターベイエリア」構想の中心都市として、また「中国の特色ある社会主義先行モデル区」に指定されたことから今後もハイテク・情報・金融等を基盤とした民間の活力を生かし、新たなイノベーションを発信する都市として更なる発展を目指すものと思われます。」
深セン市をグレーターベイエリア構想の中心都市及び中国の特色ある社会主義先行モデル区として、ハイテク・情報・金融等を基盤に発展する事業環境と位置付ける説明を継続している。 - FY2020-Q2国家モデル区指定の追記有価証券報告書
「一方で、当社グループの主要な事業拠点である深セン市は、中国が広東省、香港、マカオにまたがる一大経済圏の建設を目指す「グレーターベイエリア」構想の中心都市として、また「中国の特色ある社会主義先行モデル区」に指定されたことから今後もハイテク・情報・金融等を基盤とした民間の活力を生かし、新たなイノベーションを発信する都市として更なる発展を目指すものと思われます。」
従来のグレーターベイエリアの中心都市という位置付けに加え、深セン市が「中国の特色ある社会主義先行モデル区」に指定されたことを事業環境として新たに記載している。 - FY2020-Q1再掲有価証券報告書
「一方で、当社グループの主要な事業拠点である深セン市は、中国が広東省、香港、マカオにまたがる一大経済圏の建設を目指す「グレーターベイエリア」構想の中心都市として、今後もハイテク・情報・金融等を基盤とした民間の活力を生かし、新たなイノベーションを創出する都市として更なる発展を目指すものと思われます。」
深セン市をグレーターベイエリア構想の中心都市であり、ハイテク・情報・金融等を基盤に発展する都市として、事業環境上の重要な拠点と位置付けている。 - FY2019再掲有価証券報告書
「一方で、当社グループの主要な事業拠点である中国深セン市は人口1,800万人を擁し、広東省、香港、マカオを網羅したビッグベイエリアの中心都市として急速な経済成長を続け、物価、不動産価格等の上昇により他の地域に比べ高い成長率（前年比7.6％増）を示し、GDPは40兆円を超えて香港を上回りました。」
深セン市の急速な経済成長、人口1,800万人、前年比7.6％の成長率及びGDP40兆円超を、不動産事業の事業環境として説明している。 - FY2019-Q3再掲有価証券報告書
「当社グループの賃貸オフィスに対する需要は地元の起業家や起業家グループを中心に引き続き旺盛で、賃貸料も堅調に推移しました。」
米中貿易摩擦等により中国経済の減速が記載される一方、深セン市の賃貸オフィス需要は引き続き旺盛で、賃貸料も堅調との事業環境認識を示している。 - FY2019-Q2再掲有価証券報告書
「しかし、当社グループが事業拠点を置き、自社所有不動産の賃貸・管理業を運営する深セン市は、起業活動の活発な土地柄であるため賃貸オフィスの需要は旺盛でした。とりわけ同市の中心部に位置する当社グループ所有地の賃貸料は堅調に推移しています。」
中国全体では景気回復の足踏み傾向がみられる一方、深セン市の賃貸オフィス需要は旺盛で、中心部の所有地の賃貸料は堅調との事業環境認識を示している。 - FY2019-Q1再掲有価証券報告書
「一方で、当社グループの主要な事業拠点である中国深セン市は、世界的にも有名なハイテク企業を多数輩出し、香港・マカオを一体化した中国華南地域の一大経済圏の中心となり、人口1,800万人を擁する国際都市として急速な経済成長を続け、一人あたりのGDPでは既に北京、上海を上回っており、今後もハイテク、医療、情報、金融等を基盤とした民間の活力を生かし、新たなイノベーションを生み出す世界第二のシリコンバレーとして更なる発展を続けるものと思われます。」
深セン市の急速な経済成長、人口1,800万人、一人当たりGDPの水準及びハイテク・医療・情報・金融を基盤とする発展可能性を、事業環境として継続的に説明している。 - FY2018再掲有価証券報告書
「一方で、当社グループの主要な事業拠点である中国深セン市は、香港・マカオを一体化した中国華南地域の一大経済圏の中心となり、人口1,800万人を擁する国際都市として急速な経済成長を続け、物価、不動産価格の上昇率は他の地域に比べ、いずれも高い伸び率を示し、一人当たりのＧＤＰではすでに北京、上海を上回っており、今後、ハイテク・情報・金融等を基盤とした民間の活力を生かし、新たなイノベーションを生み出す世界第二のシリコンバレーとして更なる発展を続けるものと思われます。」
深セン市の人口、経済成長、不動産価格上昇及び北京・上海を上回る一人当たりGDPを、開発の事業環境として説明している。 - FY2018-Q3再掲有価証券報告書
「一方で、当社グループの主要な事業拠点である中国深セン市は、国際都市として堅実な経済成長を続け、物価、不動産価格の上昇率は他の地域に比べ、いずれも高い伸び率を示し、一人当たりのＧＤＰではすでに北京、上海を上回っております。」
深セン市の堅実な経済成長、物価・不動産価格の高い上昇率及び北京・上海を上回る一人当たりGDPを事業環境として継続的に説明している。 - FY2018-Q2再掲有価証券報告書
「一方で、当社グループの主要な事業拠点である中国深セン市は、国際都市として堅実な経済成長を続け、物価、不動産価格の上昇率は他の地域に比べ、いずれも高い伸び率を示し、一人当たりのGDPではすでに北京、上海を上回っております。」
深セン市の堅実な経済成長、物価・不動産価格の高い上昇率及び北京・上海を上回る一人当たりGDPを事業環境として説明している。 - FY2018-Q1再掲有価証券報告書
「一方で、当社グループの主要な事業拠点である中国深セン市は、国際都市として堅実な経済成長を続け、物価、不動産価格の上昇率は他の地域に比べ、いずれも高い伸び率を示し、一人当たりのGDPではすでに北京、上海を上回っております。」
深セン市の堅実な経済成長、物価・不動産価格の高い上昇率及び北京・上海を上回る一人当たりGDPを事業環境として説明している。 - FY2017-Q3再掲有価証券報告書
「一方で、当社グループの主要な事業拠点である中国深セン市は、国際都市として堅実な経済成長を続け、物価、不動産価格の上昇率は他の地域に比べ、いずれも高い伸び率を示し、不動産賃貸市場におきましても底堅い需要に支えられ、市況は好調に推移しております。」
深セン市の堅実な経済成長、不動産価格の上昇及び不動産賃貸市場の底堅い需要について、従来と同様の事業環境認識を示している。 - FY2017-Q2再掲有価証券報告書
「一方で、当社グループの主要な事業拠点である中国深セン市は、国際都市として堅実な経済成長を続け、物価、不動産価格の上昇率は他の地域に比べ、いずれも高い伸び率を示し、不動産賃貸市場におきましても底堅い需要に支えられ、市況は好調に推移しております。」
深セン市の経済成長、不動産価格の上昇及び不動産賃貸市場の底堅い需要について、前四半期報告書と同様の事業環境認識を示している。 - FY2017-Q1再掲有価証券報告書
「一方で、当社グループの主要な事業拠点である中国深セン市は、国際都市として堅実な経済成長を続け、物価、不動産価格の上昇率は他の地域に比べ、いずれも高い伸び率を示し、不動産賃貸市場におきましても底堅い需要に支えられ、市況は好調に推移しております。」
深セン市の経済成長、不動産価格の上昇及び不動産賃貸市場の底堅い需要について、前年度と同様の事業環境認識を示している。 - FY2016初出有価証券報告書
「一方で、当社グループの主要な事業拠点である中国深セン市は、国際都市として堅実な経済成長を継続しており、賃金、物価、不動産価格の上昇率は他の地域に比べいずれも高い伸び率を示し、不動産賃貸市場におきましても底堅い需要に支えられ市況は好調に推移しております。」
深センの経済成長、不動産価格等の上昇及び不動産賃貸市場の好調を事業環境として説明している。