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会社の説明から読み取った方向です。規模
300
百万円（営業利益の通期予想修正額）書きぶり
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どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2027年3月期 第2四半期会社の説明として取り出せた項目 12 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高26,970百万円-9.0%
営業利益1,492百万円-29.2%
経常利益1,040百万円-40.5%
純利益696百万円-38.4%親会社株主に帰属する当期純利益
販管費人材強化や広告強化により増加（数値は非開示）
当四半期3か月の実績DX推進事業の四半期売上高として1,229百万円、DX不動産事業の四半期売上高として24,675百万円が示されている。連結の3か月単独の損益数値は非開示
通期業績予想
売上高
65,000百万円
営業利益
3,600百万円
経常利益
2,650百万円
純利益
1,600百万円親会社株主に帰属する当期純利益
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
売上高41.5%
営業利益41.4%
経常利益39.3%
純利益43.5%
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
売上高・各段階利益ともに堅調に推移増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
DX推進事業の顔認証ソリューション導入数増加、M&Aによる稼働案件増加、DX不動産事業の1棟販売時期ずれ、人材強化・広告宣伝費増加、金利上昇によるコスト増（個別金額は非開示）
業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
事業法人向け販売4棟・約100億円が内定・契約済み。3Q・4Qの売上高は高い水準で推移する予定。為替・原材料価格・金利の具体的前提値は非開示新しい施策
- 資本効率性を重視する中期目標へのローリング
- FreeiD PayとAI周遊案内を連動させた戸越銀座商店街での実証実験
- 島耕作のDXYZ最高顔認証責任者（CKO）就任によるオフィス領域展開
- DI事業のWebページ開設
- DXYZコーポレートサイトのリニューアルと特許特設ページ新設
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- DX不動産会員数195,171人前年同期比+7369人
- FreeiD導入マンション棟数462棟前年同期比+198棟
- 不動産販売戸数669戸前年同期比-106戸
- 賃貸管理戸数7,635戸前年同期比+743戸
- 建物管理戸数6,380戸前年同期比+579戸
- DI稼働案件数469件前年同期比+162件
- DX推進・支援実績526社前年同期比+219社
- FreeiDユーザー数56,058人
- ソリューション数（導入デバイス数）9,754個
- 特許取得数47件
- 特許新規登録数1件2027年3月期第2四半期中
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
DX不動産事業で販売単価・販売戸数が示されている。投資用・居住用等の商品別に売上高と戸数も記載されているセグメント別実績
DX推進事業
売上高
2,399百万円+38.1%
セグメント利益
241百万円
DX不動産事業
売上高
24,675百万円-11.8%
セグメント利益
1,945百万円-29.4%
調整額
売上高
-104百万円
営業利益
-695百万円
中期経営計画の目標
早期にROE13%超を実現。売上目標重視から資本効率性重視へシフト財務目標
ROE13%超を目標。管理基準値はROE12.0%、ネットD/Eレシオ2倍以下、自己資本比率25%。実績はROE 非開示、ネットD/Eレシオ2.07倍、自己資本比率25.3%従業員数
人数632名正社員以外含む、2026年9月末時点
年間配当
9.5円／株
中間配当3
期末配当6.5
配当性向
38.2%| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2027年3月期 第2四半期 |
| 売上高 | 26,970百万円（前年比 -9.0%） |
| 営業利益 | 1,492百万円（前年比 -29.2%） |
| 経常利益 | 1,040百万円（前年比 -40.5%） |
| 純利益 | 696百万円（親会社株主に帰属する当期純利益）（前年比 -38.4%） |
| 販管費 | 人材強化や広告強化により増加（数値は非開示） |
| 当四半期3か月の実績 | DX推進事業の四半期売上高として1,229百万円、DX不動産事業の四半期売上高として24,675百万円が示されている。連結の3か月単独の損益数値は非開示 |
| 通期業績予想 | 売上高 65,000百万円 / 営業利益 3,600百万円 / 経常利益 2,650百万円 / 純利益 1,600百万円（親会社株主に帰属する当期純利益） |
| 通期予想に対する進捗率 | 売上高 41.5% / 営業利益 41.4% / 経常利益 39.3% / 純利益 43.5% |
| 計画に対する自己評価 | 売上高・各段階利益ともに堅調に推移 |
| セグメント別実績 | DX推進事業 売上高 2,399百万円（前年比 +38.1%） / セグメント利益 241百万円 / DX不動産事業 売上高 24,675百万円（前年比 -11.8%） / セグメント利益 1,945百万円（前年比 -29.4%） / 調整額 売上高 -104百万円 / 営業利益 -695百万円 |
| 増減要因の内訳 | DX推進事業の顔認証ソリューション導入数増加、M&Aによる稼働案件増加、DX不動産事業の1棟販売時期ずれ、人材強化・広告宣伝費増加、金利上昇によるコスト増（個別金額は非開示） |
| 主要KPI | 指標名 DX不動産会員数 / 値 195,171人 / 前年同期比 +7369人、指標名 FreeiD導入マンション棟数 / 値 462棟 / 前年同期比 +198棟、指標名 不動産販売戸数 / 値 669戸 / 前年同期比 -106戸、指標名 賃貸管理戸数 / 値 7,635戸 / 前年同期比 +743戸、指標名 建物管理戸数 / 値 6,380戸 / 前年同期比 +579戸、指標名 DI稼働案件数 / 値 469件 / 前年同期比 +162件、指標名 DX推進・支援実績 / 値 526社 / 前年同期比 +219社、指標名 FreeiDユーザー数 / 値 56,058人 / 前年同期比 非開示、指標名 ソリューション数（導入デバイス数） / 値 9,754個 / 前年同期比 非開示、指標名 特許取得数 / 値 47件 / 前年同期比 非開示、指標名 特許新規登録数 / 値 1件（2027年3月期第2四半期中） / 前年同期比 非開示 |
| 単価と数量の指標 | DX不動産事業で販売単価・販売戸数が示されている。投資用・居住用等の商品別に売上高と戸数も記載されている |
| 従業員数 | 人数 632名（正社員以外含む、2026年9月末時点） / 期中の増減・採用計画 非開示 |
| 業績見通しの前提 | 事業法人向け販売4棟・約100億円が内定・契約済み。3Q・4Qの売上高は高い水準で推移する予定。為替・原材料価格・金利の具体的前提値は非開示 |
| 中期経営計画の目標 | 早期にROE13%超を実現。売上目標重視から資本効率性重視へシフト |
| 財務目標 | ROE13%超を目標。管理基準値はROE12.0%、ネットD/Eレシオ2倍以下、自己資本比率25%。実績はROE 非開示、ネットD/Eレシオ2.07倍、自己資本比率25.3% |
| 年間配当 | 9.5円／株 |
| 配当性向 | 38.2% |
| 新しい施策 | 資本効率性を重視する中期目標へのローリング、FreeiD PayとAI周遊案内を連動させた戸越銀座商店街での実証実験、島耕作のDXYZ最高顔認証責任者（CKO）就任によるオフィス領域展開、DI事業のWebページ開設、DXYZコーポレートサイトのリニューアルと特許特設ページ新設 |
この書類が述べていない項目（9件）
売上総利益率営業利益率店舗数・拠点数見通しに織り込んだリスク額自己株式取得設備投資額受注高・受注残高市場規模・シェア質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。DX推進事業の収益性拡大、DX不動産事業で高い販売単価が維持されていること、上期実績を踏まえて下期の経費を想定したことにより、通期業績予想を上方修正した。一方、上期の減収減益は、前年上期にあった事業法人向け1棟販売が今期は下期にずれたこと、人材強化・広告宣伝費などの固定費増加、金利上昇によるコスト増によるもの。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。