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決算説明資料2025年9月期会社の説明として取り出せた項目 13 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高6,385百万円+9.4%
営業利益1,021百万円+5.5%
経常利益1,021百万円+5.3%
純利益699百万円+9.0%
売上総利益率
率76.3%
営業利益率
率16.0%
通期業績予想
2025年9月期
売上高
6,230百万円
売上総利益
4,861百万円
営業利益
1,066百万円
経常利益
1,051百万円
親会社株主に帰属する当期純利益
682百万円
2026年9月期
売上高
6,778百万円
営業利益
1,107百万円
経常利益
1,090百万円
親会社株主に帰属する当期純利益
718百万円
1株当たり配当金
70円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
売上高2025年9月期予想比達成率102.5%
売上総利益2025年9月期予想比達成率100.2%
営業利益2025年9月期予想比達成率95.9%
経常利益2025年9月期予想比達成率97.2%
親会社株主に帰属する当期純利益2025年9月期予想比達成率102.5%
1株当たり当期純利益2025年9月期予想比達成率103.2%
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
営業利益は業績予想をわずかに下回る一方、親会社株主に帰属する当期純利益は業績予想超過の着地増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
- 賃貸仲介件数の増加+232百万円
- 管理戸数の増加+86百万円
- スポット取引の利益+20百万円
- 不動産売買手数料の減少-69百万円
- 人件費の増加-183百万円
- 広告宣伝費の増加-19百万円
- 地代家賃の増加-14百万円
業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
- 大阪・兵庫地域への営業店舗網拡大
- 高い入居率の維持と新規管理物件獲得
- 賃貸仲介契約数21,460件（6.1%増）
- 管理戸数30,500戸（6.3%増）
- 仲介店舗数7店舗増加の計画
新しい施策
- 大阪・兵庫地域への店舗網拡大
- 婚活事業『エリッツマリアージュ』の本格展開
- 入居者アプリの導入と契約書類の電子化
- リフォーム事業者との提携によるリノベーション商品の提案
- シェアサイクルや婚活支援などの新サービス提供
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 賃貸仲介契約数20,228件前年同期比+1,027件、+5.3%
- 賃貸不動産管理戸数28,685戸前年同期比前期末比+1,355戸、+5.0%
- 管理物件入居率96.7%前年同期比2024年9月期末96.3%
- 営業仲介店舗数68店前年同期比2024年9月期61店
- 自己家賃保証契約数7,345件前年同期比2024年9月期6,893件
セグメント別実績
不動産仲介事業
売上高
3,311百万円+11.3%
セグメント利益
585百万円-0.5%
不動産管理事業
売上高
2,307百万円+7.1%
セグメント利益
406百万円+27.7%
居住者サポート事業
売上高
767百万円+8.5%
セグメント利益
449百万円-0.6%
中期経営計画の目標
売上総利益年率7%成長
営業利益率
2027年9月期16.8%
2028年9月期16.9%
財務目標
自己資本比率
2025年9月期実績55.6%
店舗数・拠点数
期末の数賃貸仲介営業店舗68店（2025年9月期末）
2025年11月18日現在75店舗
従業員数
人数547人
設備投資額
173百万円
年間配当
2025年9月期
年間68.0円
2026年9月期予想
年間70.0円
配当性向
2025年9月期33.7%
2026年9月期予想34.9%
還元方針継続的かつ安定的な株主還元
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2025年9月期 |
| 売上高 | 6,385百万円（前年比 +9.4%） |
| 営業利益 | 1,021百万円（前年比 +5.5%） |
| 経常利益 | 1,021百万円（前年比 +5.3%） |
| 純利益 | 699百万円（前年比 +9.0%） |
| 売上総利益率 | 率 76.3% / 前年同期比の増減ポイント 非開示 |
| 営業利益率 | 率 16.0% / 前年同期比の増減ポイント 非開示 |
| 通期業績予想 | 2025年9月期 売上高 6,230百万円 / 売上総利益 4,861百万円 / 営業利益 1,066百万円 / 経常利益 1,051百万円 / 親会社株主に帰属する当期純利益 682百万円 / 2026年9月期 売上高 6,778百万円 / 営業利益 1,107百万円 / 経常利益 1,090百万円 / 親会社株主に帰属する当期純利益 718百万円 / 1株当たり配当金 70円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 売上高 2025年9月期予想比達成率102.5% / 売上総利益 2025年9月期予想比達成率100.2% / 営業利益 2025年9月期予想比達成率95.9% / 経常利益 2025年9月期予想比達成率97.2% / 親会社株主に帰属する当期純利益 2025年9月期予想比達成率102.5% / 1株当たり当期純利益 2025年9月期予想比達成率103.2% |
| 計画に対する自己評価 | 営業利益は業績予想をわずかに下回る一方、親会社株主に帰属する当期純利益は業績予想超過の着地 |
| セグメント別実績 | 不動産仲介事業 売上高 3,311百万円（前年比 +11.3%） / セグメント利益 585百万円（前年比 -0.5%） / 不動産管理事業 売上高 2,307百万円（前年比 +7.1%） / セグメント利益 406百万円（前年比 +27.7%） / 居住者サポート事業 売上高 767百万円（前年比 +8.5%） / セグメント利益 449百万円（前年比 -0.6%） |
| 増減要因の内訳 | 要因 賃貸仲介件数の増加 / 金額 +232百万円、要因 管理戸数の増加 / 金額 +86百万円、要因 スポット取引の利益 / 金額 +20百万円、要因 不動産売買手数料の減少 / 金額 -69百万円、要因 人件費の増加 / 金額 -183百万円、要因 広告宣伝費の増加 / 金額 -19百万円、要因 地代家賃の増加 / 金額 -14百万円 |
| 主要KPI | 指標名 賃貸仲介契約数 / 値 20,228件 / 前年同期比 +1,027件、+5.3%、指標名 賃貸不動産管理戸数 / 値 28,685戸 / 前年同期比 前期末比+1,355戸、+5.0%、指標名 管理物件入居率 / 値 96.7% / 前年同期比 2024年9月期末96.3%、指標名 営業仲介店舗数 / 値 68店 / 前年同期比 2024年9月期61店、指標名 自己家賃保証契約数 / 値 7,345件 / 前年同期比 2024年9月期6,893件 |
| 店舗数・拠点数 | 期末の数 賃貸仲介営業店舗68店（2025年9月期末） / 期中の出退店数 非開示 / 2025年11月18日現在 75店舗 |
| 従業員数 | 人数 547人 / 期中の増減 非開示 / 採用計画 非開示 |
| 業績見通しの前提 | 大阪・兵庫地域への営業店舗網拡大、高い入居率の維持と新規管理物件獲得、賃貸仲介契約数21,460件（6.1%増）、管理戸数30,500戸（6.3%増）、仲介店舗数7店舗増加の計画 |
| 中期経営計画の目標 | 売上総利益 年率7%成長 / 営業利益率 2027年9月期 16.8% / 2028年9月期 16.9% |
| 財務目標 | 自己資本比率 2025年9月期実績 55.6% |
| 年間配当 | 2025年9月期 年間 68.0円 / 中間 非開示 / 期末 非開示 / 2026年9月期予想 年間 70.0円 / 中間 非開示 / 期末 非開示 |
| 配当性向 | 2025年9月期 33.7% / 2026年9月期予想 34.9% / 還元方針 継続的かつ安定的な株主還元 |
| 設備投資額 | 173百万円 |
| 新しい施策 | 大阪・兵庫地域への店舗網拡大、婚活事業『エリッツマリアージュ』の本格展開、入居者アプリの導入と契約書類の電子化、リフォーム事業者との提携によるリノベーション商品の提案、シェアサイクルや婚活支援などの新サービス提供 |
この書類が述べていない項目（8件）
販管費当四半期3か月の実績単価と数量の指標見通しに織り込んだリスク額自己株式取得受注高・受注残高市場規模・シェア質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。不動産仲介事業はエリア拡大、 不動産管理事業は管理戸数の増加で成長した。一方、人件費・広告宣伝費・地代家賃などの増加が営業利益を押し下げ、純利益は税負担率の低下により予想を上回った。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。