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決算説明資料2024年9月期会社の説明として取り出せた項目 11 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高5,835百万円+4.9%
営業利益968百万円-4.4%
経常利益969百万円-1.5%
純利益641百万円-2.0%
売上総利益率77.4%
営業利益率16.6%
通期業績予想
対象決算期2025年9月期
売上高
6,230百万円
営業利益
1,066百万円
経常利益
1,051百万円
親会社株主に帰属する当期純利益
682百万円
1株当たり当期純利益
195.84円
1株当たり配当金
68円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
売上高102.3%
売上総利益101.5%
営業利益99.4%
経常利益101.2%
親会社株主に帰属する当期純利益102.2%
1株当たり当期純利益102.7%
1株当たり配当金100%
この資料で会社が説明したこと
増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
- 仲介件数の増加204百万円
- 管理戸数の増加55百万円
- 不動産売買手数料の増加76百万円
- スポット取引の減少-118百万円
- 広告宣伝費の増加-31百万円
- 人件費の増加-175百万円
- 地代の増加-8百万円
- その他-48百万円
業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
- 人件費や大幅な物価高に伴う費用増加を見込む
- コア事業の順調な拡大
- 高い入居率の維持と新規管理物件の獲得
- 奈良・大阪地域への営業店舗網拡大
新しい施策
- 奈良・大阪地域への営業店舗網拡大
- 入居者アプリの導入による業務効率化
- リフォーム事業者との提携による改装パッケージ商品の作成
- シェアサイクル、婚活支援などの新サービス提供
- 将来を見据えたマレーシアを含むアジア展開
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 賃貸仲介件数19,201件前年同期比1,187件増、6.6%増
- 賃貸不動産管理戸数27,330戸前年同期比前期末比1,274戸増、4.9%増
- 管理物件入居率96%
- 自社保証売上高118,958千円
- 自社保証契約数6,893件
セグメント別実績
- 不動産仲介事業売上高2,973百万円売上高前年同期比_pct1.7セグメント利益588百万円利益前年同期比_pct-0.9利益率19.8%
- 不動産管理事業売上高2,154百万円売上高前年同期比_pct9.7セグメント利益318百万円利益前年同期比_pct11.5利益率14.8%
- 居住者サポート事業売上高707百万円売上高前年同期比_pct4.8セグメント利益451百万円利益前年同期比_pct6.8利益率63.9%
中期経営計画の目標
- 目標売上総利益の年率7%成長
- 売上高6,689百万円対象年度2026年9月期
- 売上高7,200百万円対象年度2027年9月期
店舗数・拠点数
期末の数66店舗（FC含む、2024年10月31日現在）
期中の出店数JR吹田駅前店、大阪エリアで7月18日オープン。布施店は10月21日オープン。
従業員数
人数531人
基準日2024年9月30日
設備投資額
388百万円
年間配当
2024年9月期
年間58円
2025年9月期予想
年間68円
配当性向
2024年9月期31.4%
2025年9月期予想34.7%
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2024年9月期 |
| 売上高 | 5,835百万円（前年比 +4.9%） |
| 営業利益 | 968百万円（前年比 -4.4%） |
| 経常利益 | 969百万円（前年比 -1.5%） |
| 純利益 | 641百万円（前年比 -2.0%） |
| 売上総利益率 | 77.4% |
| 営業利益率 | 16.6% |
| 通期業績予想 | 対象決算期 2025年9月期 / 売上高 6,230百万円 / 営業利益 1,066百万円 / 経常利益 1,051百万円 / 親会社株主に帰属する当期純利益 682百万円 / 1株当たり当期純利益 195.84円 / 1株当たり配当金 68円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 売上高 102.3% / 売上総利益 101.5% / 営業利益 99.4% / 経常利益 101.2% / 親会社株主に帰属する当期純利益 102.2% / 1株当たり当期純利益 102.7% / 1株当たり配当金 100% |
| セグメント別実績 | セグメント 不動産仲介事業 / 売上高 2,973百万円 / 売上高前年同期比_pct 1.7 / セグメント利益 588百万円 / 利益前年同期比_pct -0.9 / 利益率 19.8%、セグメント 不動産管理事業 / 売上高 2,154百万円 / 売上高前年同期比_pct 9.7 / セグメント利益 318百万円 / 利益前年同期比_pct 11.5 / 利益率 14.8%、セグメント 居住者サポート事業 / 売上高 707百万円 / 売上高前年同期比_pct 4.8 / セグメント利益 451百万円 / 利益前年同期比_pct 6.8 / 利益率 63.9% |
| 増減要因の内訳 | 要因 仲介件数の増加 / 金額 204百万円、要因 管理戸数の増加 / 金額 55百万円、要因 不動産売買手数料の増加 / 金額 76百万円、要因 スポット取引の減少 / 金額 -118百万円、要因 広告宣伝費の増加 / 金額 -31百万円、要因 人件費の増加 / 金額 -175百万円、要因 地代の増加 / 金額 -8百万円、要因 その他 / 金額 -48百万円 |
| 主要KPI | 賃貸仲介件数 19,201件、賃貸不動産管理戸数 27,330戸、管理物件入居率 96%、自社保証売上高 118,958千円、自社保証契約数 6,893件 |
| 店舗数・拠点数 | 期末の数 66店舗（FC含む、2024年10月31日現在） / 期中の出店数 JR吹田駅前店、大阪エリアで7月18日オープン。布施店は10月21日オープン。 / 期中の退店数 非開示 |
| 従業員数 | 人数 531人 / 基準日 2024年9月30日 / 期中の増減 非開示 / 採用計画 非開示 |
| 業績見通しの前提 | 人件費や大幅な物価高に伴う費用増加を見込む、コア事業の順調な拡大、高い入居率の維持と新規管理物件の獲得、奈良・大阪地域への営業店舗網拡大 |
| 中期経営計画の目標 | 目標 売上総利益の年率7%成長 / 目標年度 非開示、売上高 6,689百万円 / 対象年度 2026年9月期、売上高 7,200百万円 / 対象年度 2027年9月期 |
| 年間配当 | 2024年9月期 年間 58円 / 中間 非開示 / 期末 非開示 / 2025年9月期予想 年間 68円 / 中間 非開示 / 期末 非開示 |
| 配当性向 | 2024年9月期 31.4% / 2025年9月期予想 34.7% |
| 設備投資額 | 388百万円 |
| 新しい施策 | 奈良・大阪地域への営業店舗網拡大、入居者アプリの導入による業務効率化、リフォーム事業者との提携による改装パッケージ商品の作成、シェアサイクル、婚活支援などの新サービス提供、将来を見据えたマレーシアを含むアジア展開 |
この書類が述べていない項目（10件）
販管費当四半期3か月の実績計画に対する自己評価単価と数量の指標見通しに織り込んだリスク額財務目標自己株式取得受注高・受注残高市場規模・シェア質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。売上高は賃貸仲介件数の増加、管理事業の改装手数料や管理料収入の伸長、居住者サポート事業の各種サービス収入の増加により伸長しました。営業利益は、人件費、新規出店に伴う広告宣伝費、地代などの増加とスポット取引の減少により減益となりましたが、スポット取引の減少を除けば増益でした。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。