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14.6
営業利益前年同期比（減少率・%）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2024年9月期 第2四半期会社の説明として取り出せた項目 9 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高2,911百万円+2.1%
営業利益485百万円-14.6%
経常利益478百万円-16.4%
純利益301百万円-20.6%
売上総利益率77%
営業利益率16.7%
通期業績予想
売上高
5,705百万円
売上総利益
4,448百万円
営業利益
974百万円
経常利益
958百万円
純利益
627百万円
1株当たり当期純利益
184.46円
1株当たり配当金
58円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
売上高51.0%
売上総利益50.4%
営業利益49.8%
経常利益49.9%
純利益48.0%
1株当たり当期純利益48.6%
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
不動産仲介事業・不動産管理事業は想定通り、居住者サポート事業は想定以上新しい施策
- 婚活支援ビジネスの検討開始
- 建物管理システム・入居者アプリの導入
- 大阪・奈良への店舗展開と海外を含むエリア拡大
- 法人営業の関東圏進出
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 賃貸仲介件数11,822件前年同期比689件増、6.2%増
- 賃貸不動産管理戸数26,733戸前年同期比前期末比677戸増、2.6%増
- 賃貸不動産管理棟数1,715棟前年同期比前期末比39棟増
- 自社保証売上高（上半期）57,901千円前年同期比1498千円増
- 自社保証契約数6,892件前年同期比236件増
セグメント別実績
不動産仲介事業
売上高
1,438百万円-5.6%
セグメント利益
259百万円-20.6%
スポット除外売上高yoy_pct9.8
スポット除外利益yoy_pct21.2
不動産管理事業
売上高
1,112百万円+8.5%
セグメント利益
188百万円+0.4%
居住者サポート事業
売上高
360百万円+19.6%
セグメント利益
217百万円+14.7%
中期経営計画の目標
2024年9月期
売上高5,705百万円
営業利益974百万円
経常利益958百万円
親会社株主に帰属する当期純利益627百万円
仲介件数19,500件
賃貸管理戸数28,000戸
2025年9月期
売上高6,100百万円
営業利益1,160百万円
経常利益1,150百万円
親会社株主に帰属する当期純利益750百万円
仲介件数21,000件
賃貸管理戸数30,000戸
2026年9月期
売上高6,550百万円
営業利益1,360百万円
経常利益1,340百万円
親会社株主に帰属する当期純利益880百万円
仲介件数23,000件
賃貸管理戸数32,000戸
店舗数・拠点数
期末店舗数58店舗（FC店舗除く、2024年3月末）
期中の増減1店舗増。寝屋川市駅前店を5月1日にオープン。2024年5月20日時点で近畿2府3県64店舗（兵庫県のFC1店舗を含む）
従業員数
人数532人
基準日2024年3月31日
年間配当
年間配当58円/株
中間・期末の内訳中間0円、期末内訳は非開示
配当性向
31.4%（2024年9月期のグラフ表示）| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2024年9月期 第2四半期 |
| 売上高 | 2,911百万円（前年比 +2.1%） |
| 営業利益 | 485百万円（前年比 -14.6%） |
| 経常利益 | 478百万円（前年比 -16.4%） |
| 純利益 | 301百万円（前年比 -20.6%） |
| 売上総利益率 | 77% |
| 営業利益率 | 16.7% |
| 通期業績予想 | 売上高 5,705百万円 / 売上総利益 4,448百万円 / 営業利益 974百万円 / 経常利益 958百万円 / 純利益 627百万円 / 1株当たり当期純利益 184.46円 / 1株当たり配当金 58円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 売上高 51.0% / 売上総利益 50.4% / 営業利益 49.8% / 経常利益 49.9% / 純利益 48.0% / 1株当たり当期純利益 48.6% |
| 計画に対する自己評価 | 不動産仲介事業・不動産管理事業は想定通り、居住者サポート事業は想定以上 |
| セグメント別実績 | 不動産仲介事業 売上高 1,438百万円（前年比 -5.6%） / セグメント利益 259百万円（前年比 -20.6%） / スポット除外売上高yoy_pct 9.8 / スポット除外利益yoy_pct 21.2 / 不動産管理事業 売上高 1,112百万円（前年比 +8.5%） / セグメント利益 188百万円（前年比 +0.4%） / 居住者サポート事業 売上高 360百万円（前年比 +19.6%） / セグメント利益 217百万円（前年比 +14.7%） |
| 主要KPI | 指標名 賃貸仲介件数 / 値 11,822件 / 前年同期比 689件増、6.2%増、指標名 賃貸不動産管理戸数 / 値 26,733戸 / 前年同期比 前期末比677戸増、2.6%増、指標名 賃貸不動産管理棟数 / 値 1,715棟 / 前年同期比 前期末比39棟増、指標名 自社保証売上高（上半期） / 値 57,901千円 / 前年同期比 1498千円増、指標名 自社保証契約数 / 値 6,892件 / 前年同期比 236件増 |
| 店舗数・拠点数 | 期末店舗数 58店舗（FC店舗除く、2024年3月末） / 期中の増減 1店舗増。寝屋川市駅前店を5月1日にオープン。2024年5月20日時点で近畿2府3県64店舗（兵庫県のFC1店舗を含む） |
| 従業員数 | 人数 532人 / 基準日 2024年3月31日 / 期中の増減・採用計画 非開示 |
| 中期経営計画の目標 | 2024年9月期 売上高 5,705百万円 / 営業利益 974百万円 / 経常利益 958百万円 / 親会社株主に帰属する当期純利益 627百万円 / 仲介件数 19,500件 / 賃貸管理戸数 28,000戸 / 2025年9月期 売上高 6,100百万円 / 営業利益 1,160百万円 / 経常利益 1,150百万円 / 親会社株主に帰属する当期純利益 750百万円 / 仲介件数 21,000件 / 賃貸管理戸数 30,000戸 / 2026年9月期 売上高 6,550百万円 / 営業利益 1,360百万円 / 経常利益 1,340百万円 / 親会社株主に帰属する当期純利益 880百万円 / 仲介件数 23,000件 / 賃貸管理戸数 32,000戸 |
| 年間配当 | 年間配当 58円/株 / 中間・期末の内訳 中間0円、期末内訳は非開示 |
| 配当性向 | 31.4%（2024年9月期のグラフ表示） |
| 新しい施策 | 婚活支援ビジネスの検討開始、建物管理システム・入居者アプリの導入、大阪・奈良への店舗展開と海外を含むエリア拡大、法人営業の関東圏進出 |
この書類が述べていない項目（12件）
販管費当四半期3か月の実績増減要因の内訳単価と数量の指標業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額財務目標自己株式取得設備投資額受注高・受注残高市場規模・シェア質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。前年同期のスポット売上・利益の反動に加え、人材への先行投資が営業利益を押し下げた。会社は、賃貸仲介事業の出店、管理戸数の増加、居住者サポート事業の成長を増収要因として説明している。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。