読む価値
32軽微
0〜100。会社の良し悪しではなく、読む価値の大きさです。向き
中立
会社の説明から読み取った方向です。規模
30
2025年9月期純資産に対する取得金額の見込み（30％以上）書きぶり
確定を避けている
どれだけ断定的に書かれているかです。この取引
本物件の取得相手方HistoRy合同会社、取得先（守秘義務により非開示）
開示した会社リアルゲイト
議決権所有割合は、株主総会で投票できる権利のうち、この取引の後に持つことになる割合です。異動前の割合は、この書類では述べられていません。
日程点の間隔は実際の日数に比例します。決議・締結から実行まで86日。白い点は、書類が「予定」としている日付です。
対象会社
事務所、駐車場
所在地 東京都中央区銀座（取得対象物件の所在地）
対価と費用
取得価額取得先との守秘義務により、取得先及び取得金額については、公表を控えさせていただきます。取得金額は、当社の2025年9月期における純資産（3,351百万円）の30%以上の額となる見込みです。
対価の種類現金（自己資金及び金融機関からの借入を予定）
資金の手当て自己資金及び金融機関からの借入を予定。ただし、現時点では借入金額を含め未定。
業績への影響
現時点において2026年9月期の業績予想に変更はございません。今後公表すべき事実が発生した場合には、速やかに開示します。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 取引の名称 | 本物件の取得 |
| 相手方の名称 | HistoRy合同会社、取得先（守秘義務により非開示） |
| 対象会社の事業内容 | 事務所、駐車場 |
| 対象会社の所在地 | 東京都中央区銀座（取得対象物件の所在地） |
| 取得価額 | 取得先との守秘義務により、取得先及び取得金額については、公表を控えさせていただきます。取得金額は、当社の2025年9月期における純資産（3,351百万円）の30%以上の額となる見込みです。 |
| 対価の種類 | 現金（自己資金及び金融機関からの借入を予定） |
| 議決権所有割合 | 異動後 15％（土地・建物の保有持分、予定。議決権所有割合ではない）（異動前は非開示） |
| 資金の手当て | 自己資金及び金融機関からの借入を予定。ただし、現時点では借入金額を含め未定。 |
| 業績への影響 | 現時点において2026年9月期の業績予想に変更はございません。今後公表すべき事実が発生した場合には、速やかに開示します。 |
| 取締役会決議日 | 2026年4月6日 |
| 契約締結日 | 2026年4月6日 |
| 実行日・効力発生日 | 2026年7月上旬（予定）（物件引渡期日） |
この書類が述べていない項目（20件）
対象会社の名称対象会社の資本金対象会社の設立年月日対象会社の売上高対象会社の営業利益対象会社の当期純利益対象会社の純資産取得価額以外の費用合併比率・株式交換比率公開買付価格買付予定数の下限公開買付期間取得株式数のれんの金額特別損益の金額価額算定の方法第三者算定機関特別委員会実行の前提条件取得後の経営体制
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。2026年2月3日に公表したヒューリック株式会社との戦略的業務提携および合弁会社設立の一環として、総額1,000億円超の共同投資と不動産中古市場シェアの拡大を目指しているためです。本物件を第2号案件として取得し、客室数約40室程度のアパートメントホテル・店舗等へ再生するとしています。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。