読む価値
72注目
0〜100。会社の良し悪しではなく、読む価値の大きさです。向き
強弱が混在
会社の説明から読み取った方向です。規模
879
百万円書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。経営計画として書かれたこと
一部見直し売上高+67.1%
基準 2,125目標3,550百万円
営業利益+32.3%
基準 195目標258百万円
営業利益率-2.8pt
基準 9.18目標6.4%
当期純利益+128.0%
基準 157目標358百万円
ROE+3.9pt
基準 2.58目標6.5%
線は、書類が示す基準の水準から目標の水準までの上がり幅です。傾きは、この書類の中で最も大きい伸び幅を基準にしています。％で示される指標は、差をポイント（pt）で表しています。点線の数値は、会社が伸び幅を示していないため、公表された2つの数値から算出したものです。
前の計画はどうなったか2024年12月期通期計画（修正後）: 売上高961、営業利益0、経常利益248、親会社株主に帰属する当期純利益186 → 2024年12月期実績: 売上高961、営業利益2、経常利益250、親会社株主に帰属する当期純利益194（売上高0%、営業利益非開示、経常利益+0.8%、当期純利益+4.3%）0.0%公表された2つの数値から算出
重点施策
01潤沢な資金に加え、金融機関からの融資を活用した積極的な投資
02オーナーチェンジファミリー物件を中心とした販売用不動産の購入
03進行中の沖縄リゾート開発及び沖縄を含むリゾート地の新規開発案件開拓
04物件管理・査定システムの独自開発し業務効率向上
05人材確保・育成
06仲介会社やリゾート開発会社などのパートナー企業開拓
07自然災害への対応や社会資本の老朽化対策など防災・減災・国土強靭化に対処する公共事業に特化
08人員の増強による継続性の確保と受注機会の拡大
09業務連携等により得意分野の業務協力や人材交流による生産性の向上等
10消費者目線にたった商品の開発・販売
11販路拡大
12認知度の向上（広告・宣伝）
計画の前提海外子会社の減資に伴う為替差益及び受取利息が大幅に減少する前提、営業外費用は通常発生が見込まれるものを見積もる前提、建設コンサルタント事業ではダム関連業務の受注が高水準を維持し、防災・減災関連業務の受注が見込まれる前提、ファッションブランド事業ではオンライン販売とふるさと納税返礼商品を軸に収益を高める前提
セグメント別目標セグメント 投資事業 / 売上高 2025年: 2,322、2026年: 2,500、2027年: 2,800百万円 / 営業利益 2025年: 290、2026年: 300、2027年: 350百万円、セグメント 建設コンサルタント事業 / 売上高 2025年: 330、2026年: 400、2027年: 450百万円 / 営業利益 2025年: 73、2026年: 85、2027年: 90百万円、セグメント ファッションブランド事業 / 売上高 2025年: 230、2026年: 260、2027年: 300百万円 / 営業利益 2025年: 51、2026年: 70、2027年: 85百万円
非財務目標指標 人員増強 / 目標値 毎年3人 / 時期 2025年12月期～2027年12月期、指標 建設コンサルタント事業の社員数 / 目標値 2025年: 11人、2026年: 14人 / 時期 2025年・2026年12月期、指標 HAMANO ONLINEユーザー数（Web訪問数） / 目標値 約8万件を安定的に維持 / 時期 2026年まで
対象市場の規模市場 東京23区中古マンション / 数値 2024年成約件数前年比+2.5%、成約㎡単価前年比+9.4% / 出典 月例速報MarketWatch（公益財団法人東日本不動産流通機構）、市場 沖縄観光 / 数値 2023年度観光収入前年比+21.3%、過去最高額 / 出典 沖縄県観光政策課『令和5年観光収入について』、市場 建設コンサルタント / 数値 市場規模1兆円超、河川砂防及び海岸・海洋部門は約15% / 出典 『令和6年度建設コンサルタント白書』及び財務省ホームページ掲載データ、市場 国内鞄・袋物 / 数値 2024年度見込み1兆5,057億円、前年比+2.1% / 出典 矢野経済研究所『2023～2024年版 鞄・袋物産業年鑑』
会社が挙げているリスク
項目 競合 / 影響セグメント 買取再販事業、開発事業、賃貸事業 / 主要なリスク 既存競合他社が多数存在し、競争激化により物件取得の難化や価格競争が発生する可能性
項目 欠陥・瑕疵 / 影響セグメント 全事業セグメント / 主要なリスク 取得した物件等に予期せぬ欠陥・瑕疵が存在する可能性
項目 人材の確保及び育成 / 影響セグメント 全事業セグメント / 主要なリスク 優秀な人材の確保・育成が十分にできない場合、業績等に影響を及ぼす可能性
項目 不動産市場の動向 / 影響セグメント 買取再販事業、開発事業、賃貸事業 / 主要なリスク 景気、金利、地価、住宅税制等により不動産価格や顧客の購入意欲に影響が出る可能性
項目 災害等による損失 / 影響セグメント 全事業セグメント / 主要なリスク 水害・火災・地震等により所有物件が毀損し、工期遅延が発生する可能性
項目 公共事業への依存 / 影響セグメント 建設コンサルタント事業 / 主要なリスク 政府、国土交通省、地方自治体等が公共事業を大幅に削減・停止した場合、業績に大きな影響を及ぼす可能性
項目 技術者不足・高齢化 / 影響セグメント 建設コンサルタント事業 / 主要なリスク 技術者の退職・高齢化や補充不足により生産体制が弱体化する可能性
項目 工場の生産性 / 影響セグメント ファッションブランド事業 / 主要なリスク 軽井沢工場の生産性が低く、売上成長ができない可能性
項目 人材育成・技術継承 / 影響セグメント ファッションブランド事業 / 主要なリスク 職人の高齢化や補充不足により生産体制が弱体化する可能性
項目 市場・消費者動向 / 影響セグメント ファッションブランド事業 / 主要なリスク 価格競争力の不足やフォーマル需要の縮小
項目 在庫 / 影響セグメント ファッションブランド事業 / 主要なリスク マーケティング戦略の失敗により販売量が下回り、過剰在庫が増加する可能性
項目 製品原価の上昇 / 影響セグメント ファッションブランド事業 / 主要なリスク 資材・人件費高騰により製品原価が上昇し、収益を圧迫する可能性
変更点 海外保有物件を全て売却したため、前回公表計画に記載していた海外事業に係るリスクを削除
見直し・取り下げの理由
2023年公表次計画と比較して、売上高は増加する一方、原価率が実勢を踏まえ上昇し、管理部門の一般管理費が増加するため、営業利益は微増。沖縄リゾート事業の売上及び不動産買取再販の強化による売り上げ増加、現在の受注状況、ダム関連業務の受注維持、防災・減災関連業務の受注見込み、2024年12月期の実績を踏まえたファッションブランド事業の売上高及び営業利益の下方修正を反映した。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 計画の名称 | 中期経営計画 |
| 計画期間 | 2025年12月期～2027年12月期 |
| 計画に対する動き | 一部見直し |
| 売上高目標 | 2025年: 2,003、2026年: 2,125 → 2025年: 2,882、2026年: 3,160、2027年: 3,550（2025年: +43.9%、2026年: +48.7%、2027年: 非開示） |
| 営業利益目標 | 2025年: 158、2026年: 195 → 2025年: 166、2026年: 203、2027年: 258（2025年: +5.1%、2026年: +4.1%、2027年: 非開示） |
| 営業利益率目標 | 2025年: 7.89%、2026年: 9.18% → 2025年: 5.76%、2026年: 6.42%、2027年: 非開示 |
| 当期純利益目標 | 2025年: 150、2026年: 157 → 2025年: 358、2026年: 166、2027年: 200（2025年: +138.7%、2026年: +5.7%、2027年: 非開示） |
| ROE目標 | 2025年: 2.53%、2026年: 2.58% → 2025年: 6.50%、2026年: 2.93%、目標水準: 概ね2％～3％ |
| セグメント別目標 | セグメント 投資事業 / 売上高 2025年: 2,322、2026年: 2,500、2027年: 2,800百万円 / 営業利益 2025年: 290、2026年: 300、2027年: 350百万円、セグメント 建設コンサルタント事業 / 売上高 2025年: 330、2026年: 400、2027年: 450百万円 / 営業利益 2025年: 73、2026年: 85、2027年: 90百万円、セグメント ファッションブランド事業 / 売上高 2025年: 230、2026年: 260、2027年: 300百万円 / 営業利益 2025年: 51、2026年: 70、2027年: 85百万円 |
| 非財務目標 | 指標 人員増強 / 目標値 毎年3人 / 時期 2025年12月期～2027年12月期、指標 建設コンサルタント事業の社員数 / 目標値 2025年: 11人、2026年: 14人 / 時期 2025年・2026年12月期、指標 HAMANO ONLINEユーザー数（Web訪問数） / 目標値 約8万件を安定的に維持 / 時期 2026年まで |
| 計画の前提 | 海外子会社の減資に伴う為替差益及び受取利息が大幅に減少する前提、営業外費用は通常発生が見込まれるものを見積もる前提、建設コンサルタント事業ではダム関連業務の受注が高水準を維持し、防災・減災関連業務の受注が見込まれる前提、ファッションブランド事業ではオンライン販売とふるさと納税返礼商品を軸に収益を高める前提 |
| 重点施策 | 潤沢な資金に加え、金融機関からの融資を活用した積極的な投資、オーナーチェンジファミリー物件を中心とした販売用不動産の購入、進行中の沖縄リゾート開発及び沖縄を含むリゾート地の新規開発案件開拓、物件管理・査定システムの独自開発し業務効率向上、人材確保・育成、仲介会社やリゾート開発会社などのパートナー企業開拓、自然災害への対応や社会資本の老朽化対策など防災・減災・国土強靭化に対処する公共事業に特化、人員の増強による継続性の確保と受注機会の拡大、業務連携等により得意分野の業務協力や人材交流による生産性の向上等、消費者目線にたった商品の開発・販売、販路拡大、認知度の向上（広告・宣伝） |
| 前計画の実績 | 2024年12月期通期計画（修正後）: 売上高961、営業利益0、経常利益248、親会社株主に帰属する当期純利益186 → 2024年12月期実績: 売上高961、営業利益2、経常利益250、親会社株主に帰属する当期純利益194（売上高0%、営業利益非開示、経常利益+0.8%、当期純利益+4.3%） |
| 見直し・取り下げの理由 | 2023年公表次計画と比較して、売上高は増加する一方、原価率が実勢を踏まえ上昇し、管理部門の一般管理費が増加するため、営業利益は微増。沖縄リゾート事業の売上及び不動産買取再販の強化による売り上げ増加、現在の受注状況、ダム関連業務の受注維持、防災・減災関連業務の受注見込み、2024年12月期の実績を踏まえたファッションブランド事業の売上高及び営業利益の下方修正を反映した。 |
| 対象市場の規模 | 市場 東京23区中古マンション / 数値 2024年成約件数前年比+2.5%、成約㎡単価前年比+9.4% / 出典 月例速報MarketWatch（公益財団法人東日本不動産流通機構）、市場 沖縄観光 / 数値 2023年度観光収入前年比+21.3%、過去最高額 / 出典 沖縄県観光政策課『令和5年観光収入について』、市場 建設コンサルタント / 数値 市場規模1兆円超、河川砂防及び海岸・海洋部門は約15% / 出典 『令和6年度建設コンサルタント白書』及び財務省ホームページ掲載データ、市場 国内鞄・袋物 / 数値 2024年度見込み1兆5,057億円、前年比+2.1% / 出典 矢野経済研究所『2023～2024年版 鞄・袋物産業年鑑』 |
| 認識するリスク | 項目 競合 / 影響セグメント 買取再販事業、開発事業、賃貸事業 / 主要なリスク 既存競合他社が多数存在し、競争激化により物件取得の難化や価格競争が発生する可能性、項目 欠陥・瑕疵 / 影響セグメント 全事業セグメント / 主要なリスク 取得した物件等に予期せぬ欠陥・瑕疵が存在する可能性、項目 人材の確保及び育成 / 影響セグメント 全事業セグメント / 主要なリスク 優秀な人材の確保・育成が十分にできない場合、業績等に影響を及ぼす可能性、項目 不動産市場の動向 / 影響セグメント 買取再販事業、開発事業、賃貸事業 / 主要なリスク 景気、金利、地価、住宅税制等により不動産価格や顧客の購入意欲に影響が出る可能性、項目 災害等による損失 / 影響セグメント 全事業セグメント / 主要なリスク 水害・火災・地震等により所有物件が毀損し、工期遅延が発生する可能性、項目 公共事業への依存 / 影響セグメント 建設コンサルタント事業 / 主要なリスク 政府、国土交通省、地方自治体等が公共事業を大幅に削減・停止した場合、業績に大きな影響を及ぼす可能性、項目 技術者不足・高齢化 / 影響セグメント 建設コンサルタント事業 / 主要なリスク 技術者の退職・高齢化や補充不足により生産体制が弱体化する可能性、項目 工場の生産性 / 影響セグメント ファッションブランド事業 / 主要なリスク 軽井沢工場の生産性が低く、売上成長ができない可能性、項目 人材育成・技術継承 / 影響セグメント ファッションブランド事業 / 主要なリスク 職人の高齢化や補充不足により生産体制が弱体化する可能性、項目 市場・消費者動向 / 影響セグメント ファッションブランド事業 / 主要なリスク 価格競争力の不足やフォーマル需要の縮小、項目 在庫 / 影響セグメント ファッションブランド事業 / 主要なリスク マーケティング戦略の失敗により販売量が下回り、過剰在庫が増加する可能性、項目 製品原価の上昇 / 影響セグメント ファッションブランド事業 / 主要なリスク 資材・人件費高騰により製品原価が上昇し、収益を圧迫する可能性、変更点 海外保有物件を全て売却したため、前回公表計画に記載していた海外事業に係るリスクを削除 |
| 公表日 | 2025年3月27日 |
この書類が述べていない項目（8件）
ROIC目標配当性向・DOEの方針自己株式取得の方針資本コストPBR・株価に関する自己評価投資計画の総額分野別の投資額取締役会決議日
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。2023年公表中期計画と比較して、沖縄リゾート事業の売上及び不動産買取再販の強化、ダム関連業務や防災・減災関連業務の受注見込みにより売上高を上方修正した。一方、原価率の上昇、管理部門の一般管理費の増加、海外子会社の減資に伴う為替差益及び受取利息の減少、2024年12月期の実績を踏まえたファッションブランド事業の売上高・営業利益の下方修正を理由としている。
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これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。