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強弱が混在
会社の説明から読み取った方向です。規模
26
%（評価営業利益の前年同期比）書きぶり
断定的
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2026年3月期 第3四半期会社の説明として取り出せた項目 12 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高168,819百万円-14.6%
営業利益19,862百万円-23.0%
経常利益19,768百万円-23.7%
純利益13,544百万円-25.1%
通期業績予想
売上高
260,000百万円
営業利益
29,000百万円
経常利益
29,000百万円
当期純利益
20,300百万円
評価営業利益
33,010百万円
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
3Q累計実績は11月に上方修正した業績予想を上回るペース増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
評価加減算
繰延不動産売上34,437百万円
繰延不動産利益9,530百万円
前年同期の繰延実現不動産売上-30,046百万円
前年同期の繰延実現不動産利益-7,417百万円
業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
- ホテル稼働率（通期予想）内容エクシブ56.9%、サンメンバーズ73.6%、トラスティ89.6%、ベイコート58.0%、サンクチュアリコート69.9%
- サンクチュアリコート日光開業収益内容80億円規模を4Qに計上予定
- ホテル会員権契約高内容2026年3月期1,207億円
新しい施策
- サンクチュアリコート淡路島の販売開始
- ハイメディック横浜ベイコースの販売開始
- 三菱商事との合弁会社を通じた海外メディカル事業
- JCB・バンクダナモンとのインドネシア向け医療ツーリズム連携
- 神戸大学大学院との認知症予防共同研究
- 新規購買システムの導入
- CXプロジェクトの発足
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 会員権契約高（ホテル・メディカル・ゴルフ合計）1,015億円前年同期比約14%増
- LINE公式友だち数43.9万人前年同期比2025年3月末39.9万人から増加
- シニア入居率87%台
- 評価売上高203,257百万円前年同期比+10.8%
- 評価営業利益29,393百万円前年同期比+26.0%
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
- 会員制ホテル稼働率エクシブ57.7%、サンメンバーズ73.6%、トラスティ90.2%、ベイコート56.4%、サンクチュアリコート69.8%
- 会員制ホテル消費単価エクシブ20,106円、サンメンバーズ11,799円、トラスティ11,618円、ベイコート34,853円、サンクチュアリコート29,044円
- 宿泊者数エクシブ1,546千人、サンメンバーズ212千人、トラスティ189千人、ベイコート315千人、サンクチュアリコート151千人
セグメント別実績
会員権
売上高
42,176百万円
売上高前年同期比-47.7
営業利益
14,178百万円
営業利益前年同期比-40.1
評価売上高
76,614百万円
評価営業利益
23,709百万円
ホテルレストラン
売上高
84,439百万円
売上高前年同期比7.6
営業利益
6,400百万円
営業利益前年同期比80.7
メディカル
売上高
41,686百万円
売上高前年同期比9.6
営業利益
6,047百万円
営業利益前年同期比6.5
その他
売上高
516百万円
売上高前年同期比-1.2
営業利益
603百万円
営業利益前年同期比-0.1
本社
営業利益
-7,367百万円
前年同期差323百万円
中期経営計画の目標
連結営業利益2029年3月期500億円以上
評価営業利益毎期10%成長
ROE中長期ターゲット15%、最終年度16.5%
会員増加数5ヵ年でホテル25,000口、メディカル15,000口
財務目標
ROE
目標中長期15%、最終年度16.5%
2026年3月期修正予想13.5
DOE
目標5.0%、下限4.5%
2026年3月期修正予想4.8
市場規模・シェア
国内富裕層165万世帯、純金融資産364兆円
シェア地域別会員浸透率：関東8%、中部17%、関西16%、その他2%
設備投資額
2,500億円規模5ヵ年ホテル事業投資額、分譲部分含む
年間配当
1株当たり年間配当額は資料本文で明示なし。期初予想より2円増額と記載| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2026年3月期 第3四半期 |
| 売上高 | 168,819百万円（前年比 -14.6%） |
| 営業利益 | 19,862百万円（前年比 -23.0%） |
| 経常利益 | 19,768百万円（前年比 -23.7%） |
| 純利益 | 13,544百万円（前年比 -25.1%） |
| 通期業績予想 | 売上高 260,000百万円 / 営業利益 29,000百万円 / 経常利益 29,000百万円 / 当期純利益 20,300百万円 / 評価営業利益 33,010百万円 |
| 計画に対する自己評価 | 3Q累計実績は11月に上方修正した業績予想を上回るペース |
| セグメント別実績 | 会員権 売上高 42,176百万円 / 売上高前年同期比 -47.7 / 営業利益 14,178百万円 / 営業利益前年同期比 -40.1 / 評価売上高 76,614百万円 / 評価営業利益 23,709百万円 / ホテルレストラン 売上高 84,439百万円 / 売上高前年同期比 7.6 / 営業利益 6,400百万円 / 営業利益前年同期比 80.7 / メディカル 売上高 41,686百万円 / 売上高前年同期比 9.6 / 営業利益 6,047百万円 / 営業利益前年同期比 6.5 / その他 売上高 516百万円 / 売上高前年同期比 -1.2 / 営業利益 603百万円 / 営業利益前年同期比 -0.1 / 本社 営業利益 -7,367百万円 / 前年同期差 323百万円 |
| 増減要因の内訳 | 評価加減算 繰延不動産売上 34,437百万円 / 繰延不動産利益 9,530百万円 / 前年同期の繰延実現不動産売上 -30,046百万円 / 前年同期の繰延実現不動産利益 -7,417百万円 |
| 主要KPI | 指標名 会員権契約高（ホテル・メディカル・ゴルフ合計） / 値 1,015億円 / 前年同期比 約14%増、指標名 LINE公式友だち数 / 値 43.9万人 / 前年同期比 2025年3月末39.9万人から増加、指標名 シニア入居率 / 値 87%台 / 前年同期比 非開示、指標名 評価売上高 / 値 203,257百万円 / 前年同期比 10.8百万円、指標名 評価営業利益 / 値 29,393百万円 / 前年同期比 26百万円 |
| 単価と数量の指標 | 指標名 会員制ホテル稼働率 / 値 エクシブ57.7%、サンメンバーズ73.6%、トラスティ90.2%、ベイコート56.4%、サンクチュアリコート69.8%、指標名 会員制ホテル消費単価 / 値 エクシブ20,106円、サンメンバーズ11,799円、トラスティ11,618円、ベイコート34,853円、サンクチュアリコート29,044円、指標名 宿泊者数 / 値 エクシブ1,546千人、サンメンバーズ212千人、トラスティ189千人、ベイコート315千人、サンクチュアリコート151千人 |
| 業績見通しの前提 | 項目 ホテル稼働率（通期予想） / 内容 エクシブ56.9%、サンメンバーズ73.6%、トラスティ89.6%、ベイコート58.0%、サンクチュアリコート69.9%、項目 サンクチュアリコート日光開業収益 / 内容 80億円規模を4Qに計上予定、項目 ホテル会員権契約高 / 内容 2026年3月期1,207億円 |
| 中期経営計画の目標 | 連結営業利益 2029年3月期500億円以上 / 評価営業利益 毎期10%成長 / ROE 中長期ターゲット15%、最終年度16.5% / 会員増加数 5ヵ年でホテル25,000口、メディカル15,000口 |
| 財務目標 | ROE 目標 中長期15%、最終年度16.5% / 2026年3月期修正予想 13.5 / DOE 目標 5.0%、下限4.5% / 2026年3月期修正予想 4.8 |
| 年間配当 | 1株当たり年間配当額は資料本文で明示なし。期初予想より2円増額と記載 |
| 設備投資額 | 2,500億円規模（5ヵ年ホテル事業投資額、分譲部分含む） |
| 市場規模・シェア | 市場規模 国内富裕層165万世帯、純金融資産364兆円 / シェア 地域別会員浸透率：関東8%、中部17%、関西16%、その他2% |
| 新しい施策 | サンクチュアリコート淡路島の販売開始、ハイメディック横浜ベイコースの販売開始、三菱商事との合弁会社を通じた海外メディカル事業、JCB・バンクダナモンとのインドネシア向け医療ツーリズム連携、神戸大学大学院との認知症予防共同研究、新規購買システムの導入、CXプロジェクトの発足 |
この書類が述べていない項目（12件）
売上総利益率営業利益率販管費当四半期3か月の実績通期予想に対する進捗率店舗数・拠点数従業員数見通しに織り込んだリスク額配当性向自己株式取得受注高・受注残高質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。前年同期はサンクチュアリコート琵琶湖の開業に伴う不動産利益を計上した一方、当期は未開業物件の販売増加により収益が繰り延べられたため、会計上の売上・利益が減少した。実力ベースでは、ホテルの稼働率・単価上昇、価格改定、会員権販売の好調、メディカル事業の成長により増収増益となった。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。