読む価値
77重要
0〜100。会社の良し悪しではなく、読む価値の大きさです。向き
改善
会社の説明から読み取った方向です。規模
20.5
％（連結売上高の前年同期比）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2025年3月期 第2四半期会社の説明として取り出せた項目 13 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高107,725百万円+20.5%
営業利益11,433百万円+47.0%
経常利益11,512百万円+44.5%
純利益7,522百万円+23.6%
通期業績予想
売上高
245,000百万円
営業利益
25,000百万円
経常利益
25,300百万円
当期純利益
17,000百万円
評価営業利益
25,600百万円
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
計画以上増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
- 会員権・繰延べ減少（高山分）+52億円
- 会員権・契約高増加等+8億円
- ホテル・ゴルフ関連収益認識等（一過性）△4億円
- ホテル・四半期の費用配分差異△3億円
- ホテル・営繕費△9億円
- ホテル・賞与引当乗率差異△11億円
- ホテル・台風等影響、処遇改善、人員増による費用増等△11億円
- メディカル・HM会費増、シニアライフ事業の回復等+2億円
- 本社・他費用増加等+1億円
業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
- ホテル稼働率（XIV）55.9％
- ホテル稼働率（ベイコート）54.2％
- ホテル稼働率（サンメンバーズ）67.4％
- ホテル稼働率（トラスティ）87％
- ホテル稼働率（サンクチュアリコート）72.4％
新しい施策
- サンクチュアリコート八ヶ岳の販売開始
- サンクチュアリコート琵琶湖の開業
- ハイメディック大阪中之島・ミッドタウンイーストの開業
- 三菱商事とのメディカル事業海外展開に向けた合弁会社設立の検討
- 新たな会員権商品の第4四半期販売予定
- 各施設のLED化
- シニアレジデンス新商品・都心部第1号施設の計画
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- ホテル会員権契約高555億円前年同期比+27％（前年437億円比）
- メディカル会員権契約高42億円前年同期比前年39億円を上回る
- 契約高合計（ホテル・メディカル・ゴルフ）600億円
- グループ会員数202,999口数前年同期比+2,470口（2024年3月末比）
- LINE公式お友達数375,000人前年同期比2023年3月末21.5万人から増加
- ハイメディック販売口数前年同期比上半期として過去最高
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
- 宿泊者数エクシブ1,032千人、サンメンバーズ129千人、トラスティ121千人、ベイコート199千人、サンクチュアリコート45千人
- 消費単価エクシブ19,178円、サンメンバーズ11,544円、トラスティ10,341円、ベイコート33,101円、サンクチュアリコート27,505円前年同期比全体として対前年で上昇
セグメント別実績
- 会員権売上高31,193百万円売上高前年同期比67.5営業利益10,960百万円営業利益前年同期比121.7
- ホテルレストラン売上高51,002百万円売上高前年同期比7.5営業利益1,758百万円営業利益前年同期比-60.4
- メディカル売上高25,189百万円売上高前年同期比9.5営業利益3,854百万円営業利益前年同期比6.6
中期経営計画の目標
- 目標売上高営業利益率10％以上目標年度2028年3月期
- 目標営業利益成長率年平均10％以上目標年度2028年3月期
- 目標ROE10％以上12％を目指す目標年度2028年3月期
- 目標還元方針40％以上を目安に安定的に還元目標年度2028年3月期
- 目標ホテル稼働率60％以上目標年度2028年3月期
- 目標連結契約高10％成長目標年度2028年3月期
財務目標
ROE目標10％以上12％を目指す
ROE実績12.6％（2025年3月期修正計画）
売上高営業利益率目標10％以上
還元方針40％以上を目安に安定的に還元
市場規模・シェア
- 国内富裕層世帯1,490,000世帯
- 国内富裕層の純金融資産364兆円
- 地域別富裕層世帯関東約65万世帯、中部約23万世帯、関西約24万世帯、その他約37万世帯
設備投資額
7億円当初予算に対するLED化関連の増額
年間配当
年間配当58円／株
中間配当27円／株
期末配当31円／株
自己株式取得
2023年7月に自社株買い30億円を実施| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2025年3月期 第2四半期 |
| 売上高 | 107,725百万円（前年比 +20.5%） |
| 営業利益 | 11,433百万円（前年比 +47.0%） |
| 経常利益 | 11,512百万円（前年比 +44.5%） |
| 純利益 | 7,522百万円（前年比 +23.6%） |
| 通期業績予想 | 売上高 245,000百万円 / 営業利益 25,000百万円 / 経常利益 25,300百万円 / 当期純利益 17,000百万円 / 評価営業利益 25,600百万円 |
| 計画に対する自己評価 | 計画以上 |
| セグメント別実績 | セグメント 会員権 / 売上高 31,193百万円 / 売上高前年同期比 67.5 / 営業利益 10,960百万円 / 営業利益前年同期比 121.7、セグメント ホテルレストラン / 売上高 51,002百万円 / 売上高前年同期比 7.5 / 営業利益 1,758百万円 / 営業利益前年同期比 -60.4、セグメント メディカル / 売上高 25,189百万円 / 売上高前年同期比 9.5 / 営業利益 3,854百万円 / 営業利益前年同期比 6.6 |
| 増減要因の内訳 | 要因 会員権・繰延べ減少（高山分） / 金額 +52億円、要因 会員権・契約高増加等 / 金額 +8億円、要因 ホテル・ゴルフ関連収益認識等（一過性） / 金額 △4億円、要因 ホテル・四半期の費用配分差異 / 金額 △3億円、要因 ホテル・営繕費 / 金額 △9億円、要因 ホテル・賞与引当乗率差異 / 金額 △11億円、要因 ホテル・台風等影響、処遇改善、人員増による費用増等 / 金額 △11億円、要因 メディカル・HM会費増、シニアライフ事業の回復等 / 金額 +2億円、要因 本社・他費用増加等 / 金額 +1億円 |
| 主要KPI | 指標名 ホテル会員権契約高 / 値 555億円 / 前年同期比 +27％（前年437億円比）、指標名 メディカル会員権契約高 / 値 42億円 / 前年同期比 前年39億円を上回る、指標名 契約高合計（ホテル・メディカル・ゴルフ） / 値 600億円 / 前年同期比 非開示、指標名 グループ会員数 / 値 202,999口数 / 前年同期比 +2,470口（2024年3月末比）、指標名 LINE公式お友達数 / 値 375,000人 / 前年同期比 2023年3月末21.5万人から増加、指標名 ハイメディック販売口数 / 値 非開示 / 前年同期比 上半期として過去最高 |
| 単価と数量の指標 | 指標名 宿泊者数 / 値 エクシブ1,032千人、サンメンバーズ129千人、トラスティ121千人、ベイコート199千人、サンクチュアリコート45千人 / 前年同期比 非開示、指標名 消費単価 / 値 エクシブ19,178円、サンメンバーズ11,544円、トラスティ10,341円、ベイコート33,101円、サンクチュアリコート27,505円 / 前年同期比 全体として対前年で上昇 |
| 業績見通しの前提 | 項目 ホテル稼働率（XIV） / 値 55.9％、項目 ホテル稼働率（ベイコート） / 値 54.2％、項目 ホテル稼働率（サンメンバーズ） / 値 67.4％、項目 ホテル稼働率（トラスティ） / 値 87％、項目 ホテル稼働率（サンクチュアリコート） / 値 72.4％ |
| 中期経営計画の目標 | 目標 売上高営業利益率10％以上 / 目標年度 2028年3月期、目標 営業利益成長率年平均10％以上 / 目標年度 2028年3月期、目標 ROE10％以上12％を目指す / 目標年度 2028年3月期、目標 還元方針40％以上を目安に安定的に還元 / 目標年度 2028年3月期、目標 ホテル稼働率60％以上 / 目標年度 2028年3月期、目標 連結契約高10％成長 / 目標年度 2028年3月期 |
| 財務目標 | ROE目標 10％以上12％を目指す / ROE実績 12.6％（2025年3月期修正計画） / 売上高営業利益率目標 10％以上 / 還元方針 40％以上を目安に安定的に還元 |
| 年間配当 | 年間配当 58円／株 / 中間配当 27円／株 / 期末配当 31円／株 |
| 自己株式取得 | 2023年7月に自社株買い30億円を実施 |
| 設備投資額 | 7億円（当初予算に対するLED化関連の増額） |
| 市場規模・シェア | 項目 国内富裕層世帯 / 値 1,490,000世帯、項目 国内富裕層の純金融資産 / 値 364兆円、項目 地域別富裕層世帯 / 値 関東約65万世帯、中部約23万世帯、関西約24万世帯、その他約37万世帯 |
| 新しい施策 | サンクチュアリコート八ヶ岳の販売開始、サンクチュアリコート琵琶湖の開業、ハイメディック大阪中之島・ミッドタウンイーストの開業、三菱商事とのメディカル事業海外展開に向けた合弁会社設立の検討、新たな会員権商品の第4四半期販売予定、各施設のLED化、シニアレジデンス新商品・都心部第1号施設の計画 |
この書類が述べていない項目（12件）
売上総利益率営業利益率販管費当四半期3か月の実績通期予想に対する進捗率店舗数・拠点数従業員数見通しに織り込んだリスク額配当性向受注高・受注残高質疑応答の論点単位
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。会員権事業では契約高の大幅増加、既存物件の販売増加、価格改定効果、未竣工物件の繰延減少が寄与した。ホテル事業は人財投資・営繕費・賞与引当などの費用増や台風・地震の影響で減益となったが、メディカル事業は会員数増加とシニアライフ事業の収益改善で増益となった。通期予想の上方修正は、上半期の好調に加え、サンクチュアリコート琵琶湖の開業収益、新たな会員権販売、ホテル運営・メディカル事業の安定推移を見込んだため。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。