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会社の説明から読み取った方向です。規模
41697.62
㎡（敷地面積）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。発表された内容
（仮称）LOGI FLAG X STATION 静岡袋井Ⅰ冷凍自動倉庫中継輸送拠点
適用分野（この発表が対象とする用途）
中継輸送冷凍・冷蔵物流EC物流TC（通過型センター）貨物の集約・積み替え
相手先と当社の関係
霞ヶ関キャピタル3498
当社との関係
当社が優先出資を行っている。当社は相手先からプロジェクトマネジメント業務およびアセットマネジメント業務を受託している。人的関係はない。
相手先コールドテック袋井特定目的会社
静岡県袋井市の物件を取得した特定目的会社。所在地・代表者・資本金・設立年・事業内容は非開示。
拠点（この発表が示した場所）
静岡県袋井市堀越西字山1309番2 他
敷地面積（公簿）41,697.62㎡、延床面積50,046㎡（開発予定物件一覧）
業績への影響
本ファンド組成に係る売上は2026年8月期連結業績予想に織り込み済み。
会社は契約金額・提供価格には触れていません。
出典（会社が根拠として挙げた資料）
公表情報に基づく当社調べ
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 対象製品・サービス名 | （仮称）LOGI FLAG X STATION 静岡袋井Ⅰ、冷凍自動倉庫、中継輸送拠点 |
| 相手先 | コールドテック袋井特定目的会社 |
| 相手先の概要 | 静岡県袋井市の物件を取得した特定目的会社。所在地・代表者・資本金・設立年・事業内容は非開示。 |
| 当社との関係 | 当社が優先出資を行っている。当社は相手先からプロジェクトマネジメント業務およびアセットマネジメント業務を受託している。人的関係はない。 |
| 適用分野 | 中継輸送、冷凍・冷蔵物流、EC物流、TC（通過型センター）、貨物の集約・積み替え |
| 拠点所在地 | 静岡県袋井市堀越西字山1309番2 他 |
| 拠点の規模 | 敷地面積（公簿）41,697.62㎡、延床面積50,046㎡（開発予定物件一覧） |
| 業績への影響 | 本ファンド組成に係る売上は2026年8月期連結業績予想に織り込み済み。 |
| 出典 | 公表情報に基づく当社調べ |
この書類が述べていない項目（9件）
契約金額提供価格契約締結日提供開始日受賞名・認証名授与・認証機関登録番号・有効期限定量的な効果利用実績
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。2030年のフロン規制、冷凍食品需要の増加、物流業界のドライバー不足・就業者の高齢化、冷凍温度帯での就労環境改善に対応するため。また、東京と大阪の中間地点という立地を生かし、2024年問題への対応や首都圏・関西圏の輸配送中継、広域EC物流ニーズへの対応力向上を図る。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。