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決算説明資料3498霞ヶ関キャピタル不動産

2026年8月期第2四半期決算説明資料

2026年8月期上期は、売上高611億16百万円、営業利益80億65百万円、親会社株主に帰属する当期純利益49億51百万円となり、いずれも前年同期を上回った。上期の当期純利益は過去最高を更新し、プロジェクトパイプラインとAUMの事業規模総額も8,062億円まで拡大した。

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この資料の中身

決算説明資料2026年8月期 第2四半期会社の説明として取り出せた項目 7 件
決算の数字(この資料の要点は下の説明です)
売上高61,116百万円+81.1%
営業利益8,065百万円+67.8%
経常利益7,435百万円+79.0%
純利益4,951百万円+101.8%
販管費人件費関連1,117百万円増、業務委託費458百万円増、旅費交通費243百万円増、その他販管費2,104百万円増。売上高販管費率は非開示
通期業績予想
売上高
150,000百万円
営業利益
26,500百万円
経常利益
24,000百万円
親会社株主に帰属する当期純利益
16,500百万円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
売上高40.7%
営業利益30.4%
経常利益31.0%
親会社株主に帰属する当期純利益30.0%
この資料で会社が説明したこと
増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
売上総利益増加7,182
人件費関連増加-1,117
業務委託費増加-458
旅費交通費増加-243
その他販管費増加-2,104
新しい施策
  • 新ブランド『HOTEL FORK & KNIFE』を広島・宮島口でローンチ
  • マレーシアで冷凍自動倉庫の第1号プロジェクトを推進
  • 冷凍保管サービス『COLD X NETWORK』を展開
  • 工場・倉庫一体型拠点『ファクトリー&ロジスティクスパーク』を開発予定
  • 霞ヶ関ホテルリート投資法人の上場による事業循環を推進
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
  • AUM+パイプライン事業規模総額8,062億円
  • AUM+パイプライン件数129件
  • ホテルRevPAR18,471円
    前年同期比+9.5%
  • ホテルADR26,431円
    前年同期比+3.3%
  • ホテル稼働率69.9%
    前年同期比+3.9pt
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
ホテルのADR、稼働率、RevPARを記載。REIT組入れ物件の平均ADR26,431円、稼働率69.9%、RevPAR18,471円
中期経営計画の目標
AUM目標1,000億円規模、2,000億円規模、3,000億円規模、5,000億円規模、7,000億円規模
実績AUM+パイプライン事業規模総額8,062億円
市場規模・シェア
日本のホテル客室数シェアFHG HOTELS 0.1%、アパホテルズ6.5%、東横INN4.1%、ルートイン3.4%
年間配当
1株当たり年間配当額165円
この資料の中身
項目内容
資料の種類決算説明資料
対象決算期2026年8月期 第2四半期
売上高61,116百万円(前年比 +81.1%)
営業利益8,065百万円(前年比 +67.8%)
経常利益7,435百万円(前年比 +79.0%)
純利益4,951百万円(前年比 +101.8%)
販管費人件費関連1,117百万円増、業務委託費458百万円増、旅費交通費243百万円増、その他販管費2,104百万円増。売上高販管費率は非開示
通期業績予想売上高 150,000百万円 / 営業利益 26,500百万円 / 経常利益 24,000百万円 / 親会社株主に帰属する当期純利益 16,500百万円
通期予想に対する進捗率売上高 40.7% / 営業利益 30.4% / 経常利益 31.0% / 親会社株主に帰属する当期純利益 30.0%
増減要因の内訳売上総利益増加 7,182 / 人件費関連増加 -1,117 / 業務委託費増加 -458 / 旅費交通費増加 -243 / その他販管費増加 -2,104
主要KPI指標名 AUM+パイプライン事業規模総額 / 値 8,062億円 / 前年同期比 非開示、指標名 AUM+パイプライン件数 / 値 129件 / 前年同期比 非開示、指標名 ホテルRevPAR / 値 18,471円 / 前年同期比 9.5円、指標名 ホテルADR / 値 26,431円 / 前年同期比 3.3円、指標名 ホテル稼働率 / 値 69.9% / 前年同期比 +3.9pt
単価と数量の指標ホテルのADR、稼働率、RevPARを記載。REIT組入れ物件の平均ADR26,431円、稼働率69.9%、RevPAR18,471円
中期経営計画の目標AUM目標 1,000億円規模、2,000億円規模、3,000億円規模、5,000億円規模、7,000億円規模 / 実績 AUM+パイプライン事業規模総額8,062億円
年間配当1株当たり年間配当額 165円 / 中間・期末内訳 非開示
市場規模・シェア日本のホテル客室数シェア FHG HOTELS 0.1%、アパホテルズ6.5%、東横INN4.1%、ルートイン3.4%
新しい施策新ブランド『HOTEL FORK & KNIFE』を広島・宮島口でローンチ、マレーシアで冷凍自動倉庫の第1号プロジェクトを推進、冷凍保管サービス『COLD X NETWORK』を展開、工場・倉庫一体型拠点『ファクトリー&ロジスティクスパーク』を開発予定、霞ヶ関ホテルリート投資法人の上場による事業循環を推進
この書類が述べていない項目(15件)
売上総利益率営業利益率当四半期3か月の実績計画に対する自己評価セグメント別実績店舗数・拠点数従業員数業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額財務目標配当性向自己株式取得設備投資額受注高・受注残高質疑応答の論点

会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。

会社が挙げている理由

会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。

売上総利益が前年同期比で71億82百万円増加したことが主因。業容拡大および海外展開に伴い人件費関連、業務委託費、旅費交通費、その他販管費が増加したものの、営業利益は増益となった。

このページの読み方

これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。
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