読む価値
72注目
0〜100。会社の良し悪しではなく、読む価値の大きさです。向き
改善
会社の説明から読み取った方向です。規模
820
億円（資産規模）書きぶり
断定的
どれだけ断定的に書かれているかです。発表された内容
LOGI FLAG COLDLOGI FLAG DRY & COLDLOGI FLAG TECHコールドストレージファンド 1 号合同会社のアセットマネジメント業務
適用分野（この発表が対象とする用途）
冷凍冷蔵倉庫、三温度帯倉庫、冷凍自動倉庫を対象とする物流施設投資・運用
提供開始日2025年5月30日（運用開始日、実績）
会社が数字で示したこと
定量的な効果
組入れ資産8物件の稼働率は全て100％（2025年5月30日時点）。
利用実績
組入れ資産8件。全物件の稼働率100％（2025年5月30日時点）。
相手先と当社の関係
霞ヶ関キャピタル3498
当社との関係
当社はコールドストレージファンド 1 号合同会社に匿名組合出資を行い、アセットマネジメント業務を受託している。人的関係はない。
相手先コールドストレージファンド 1 号合同会社株式会社三菱ＵＦＪ銀行芙蓉総合リース株式会社三菱ＨＣキャピタルリアルティ株式会社ＪＡ三井リース建物株式会社東銀リース株式会社中道リース株式会社静岡鉄道株式会社みずほ信託銀行株式会社株式会社滋賀銀行株式会社中国銀行株式会社第四北越銀行株式会社千葉銀行株式会社東邦銀行株式会社山梨中央銀行
コールドストレージファンド 1 号合同会社は本ファンドの取引先。株式会社三菱ＵＦＪ銀行は本プロジェクトのアレンジャー。その他の相手先は出資者または借入金融機関として記載されている。詳細な所在地・代表者・資本金・設立年・事業内容は非開示。
拠点（この発表が示した場所）
千葉県船橋市栄町2-3-1、神奈川県横浜市都筑区川和町280、京都府京都市伏見区久我御旅町9番8、福岡県古賀市玄望園14-1、宮城県仙台市泉区大沢2-12-2、埼玉県入間郡三芳町竹間沢東13-6、神奈川県厚木市飯山南3-16-7、大阪府茨木市上郡2-9-1
組入れ資産8件。各物件の敷地面積・延床面積が記載されている（例：8物件合計の敷地面積は69,522.07㎡、通常の延床面積合計は149,525.98㎡。LOGI FLAG TECH 所沢Ⅰは仮想床を含む延床面積9,579.01㎡も記載）。
業績への影響
ファンドセットアップ報酬、アセットマネジメント報酬等があり、2025年8月期連結業績予想に織り込み済み。受領するアセットマネジメント報酬は長期安定的に収益貢献するものと記載。
会社は契約金額・提供価格には触れていません。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 対象製品・サービス名 | LOGI FLAG COLD、LOGI FLAG DRY & COLD、LOGI FLAG TECH、コールドストレージファンド 1 号合同会社のアセットマネジメント業務 |
| 相手先 | コールドストレージファンド 1 号合同会社、株式会社三菱ＵＦＪ銀行、芙蓉総合リース株式会社、三菱ＨＣキャピタルリアルティ株式会社、ＪＡ三井リース建物株式会社、東銀リース株式会社、中道リース株式会社、静岡鉄道株式会社、みずほ信託銀行株式会社、株式会社滋賀銀行、株式会社中国銀行、株式会社第四北越銀行、株式会社千葉銀行、株式会社東邦銀行、株式会社山梨中央銀行 |
| 相手先の概要 | コールドストレージファンド 1 号合同会社は本ファンドの取引先。株式会社三菱ＵＦＪ銀行は本プロジェクトのアレンジャー。その他の相手先は出資者または借入金融機関として記載されている。詳細な所在地・代表者・資本金・設立年・事業内容は非開示。 |
| 当社との関係 | 当社はコールドストレージファンド 1 号合同会社に匿名組合出資を行い、アセットマネジメント業務を受託している。人的関係はない。 |
| 提供開始日 | 2025年5月30日（運用開始日、実績） |
| 適用分野 | 冷凍冷蔵倉庫、三温度帯倉庫、冷凍自動倉庫を対象とする物流施設投資・運用 |
| 拠点所在地 | 千葉県船橋市栄町2-3-1、神奈川県横浜市都筑区川和町280、京都府京都市伏見区久我御旅町9番8、福岡県古賀市玄望園14-1、宮城県仙台市泉区大沢2-12-2、埼玉県入間郡三芳町竹間沢東13-6、神奈川県厚木市飯山南3-16-7、大阪府茨木市上郡2-9-1 |
| 拠点の規模 | 組入れ資産8件。各物件の敷地面積・延床面積が記載されている（例：8物件合計の敷地面積は69,522.07㎡、通常の延床面積合計は149,525.98㎡。LOGI FLAG TECH 所沢Ⅰは仮想床を含む延床面積9,579.01㎡も記載）。 |
| 定量的な効果 | 組入れ資産8物件の稼働率は全て100％（2025年5月30日時点）。 |
| 利用実績 | 組入れ資産8件。全物件の稼働率100％（2025年5月30日時点）。 |
| 業績への影響 | ファンドセットアップ報酬、アセットマネジメント報酬等があり、2025年8月期連結業績予想に織り込み済み。受領するアセットマネジメント報酬は長期安定的に収益貢献するものと記載。 |
この書類が述べていない項目（7件）
契約金額提供価格契約締結日受賞名・認証名授与・認証機関登録番号・有効期限出典
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。フロン規制、冷凍食品需要の増加、物流業界の労働力不足や冷凍温度帯の就労環境改善に対応し、物流施設の開発・管理・運営を通じて中長期的な収益の維持・拡大を目指すため。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。