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断定的
どれだけ断定的に書かれているかです。発表された内容
冷凍自動倉庫『LOGI FLAG TECH 八戸Ⅰ』、アセットマネジメント業務
適用分野（この発表が対象とする用途）
冷凍冷蔵物流、自動倉庫、物流施設の投資・運用
提供開始日2025年3月28日（運用開始日、実績）
会社が数字で示したこと
定量的な効果
稼働率100％（2025年3月28日時点）
相手先と当社の関係
霞ヶ関キャピタル3498
当社との関係
当社グループが匿名組合出資を行い、コールドストレージ八戸から当社がアセットマネジメント業務を受託。人的関係はない。
相手先コールドストレージ八戸合同会社
本プロジェクトを対象不動産とする合同会社。所在地・代表者・資本金・設立年・事業内容の詳細は非開示。
拠点（この発表が示した場所）
青森県八戸市北インター工業団地2丁目1番40号
敷地面積22,802.47㎡（6,897.74坪）、延床面積15,917.84㎡（4,815.14坪）、鉄骨造地上2階建
業績への影響
ファンドセットアップ報酬、アセットマネジメント報酬等の売上は2025年8月期連結業績予想に織り込み済み。受領するアセットマネジメント報酬は長期安定的に収益貢献するものと考えている。
会社は契約金額・提供価格には触れていません。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 対象製品・サービス名 | 冷凍自動倉庫『LOGI FLAG TECH 八戸Ⅰ』、アセットマネジメント業務 |
| 相手先 | コールドストレージ八戸合同会社 |
| 相手先の概要 | 本プロジェクトを対象不動産とする合同会社。所在地・代表者・資本金・設立年・事業内容の詳細は非開示。 |
| 当社との関係 | 当社グループが匿名組合出資を行い、コールドストレージ八戸から当社がアセットマネジメント業務を受託。人的関係はない。 |
| 提供開始日 | 2025年3月28日（運用開始日、実績） |
| 適用分野 | 冷凍冷蔵物流、自動倉庫、物流施設の投資・運用 |
| 拠点所在地 | 青森県八戸市北インター工業団地2丁目1番40号 |
| 拠点の規模 | 敷地面積22,802.47㎡（6,897.74坪）、延床面積15,917.84㎡（4,815.14坪）、鉄骨造地上2階建 |
| 定量的な効果 | 稼働率100％（2025年3月28日時点） |
| 業績への影響 | ファンドセットアップ報酬、アセットマネジメント報酬等の売上は2025年8月期連結業績予想に織り込み済み。受領するアセットマネジメント報酬は長期安定的に収益貢献するものと考えている。 |
この書類が述べていない項目（8件）
契約金額提供価格契約締結日受賞名・認証名授与・認証機関登録番号・有効期限利用実績出典
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。冷凍冷蔵倉庫の需要拡大、フロン規制、物流業界の労働力不足や冷凍温度帯の就労環境改善に対応するため。また、物流施設の開発・管理・運営を通じて中長期的な収益の維持・拡大とAUMの積み上げ、安定収益の拡充を目指すため。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。