読む価値
43定例
0〜100。会社の良し悪しではなく、読む価値の大きさです。向き
改善
会社の説明から読み取った方向です。規模
50
億円（2024年8月期営業利益目標の増額幅）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。経営計画として書かれたこと
一部見直し営業利益0.0%
基準 200目標200億円
当期純利益0.0%
基準 100目標100億円
線は、書類が示す基準の水準から目標の水準までの上がり幅です。傾きは、この書類の中で最も大きい伸び幅を基準にしています。点線の数値は、会社が伸び幅を示していないため、公表された2つの数値から算出したものです。
前の計画はどうなったか営業利益200億円、当期純利益100億円（2026年8月期） → 実績額は非開示
重点施策
01アパートメントホテル開発用地の仕入れも順調に進捗しており、今後も開発およびファンド組成を積極的に進めていく予定
02今後はさらに施設運営も視野に入れた事業展開をおこなっていく予定
03ファンド事業本部下に国際事業部を新設しオルタナティブ投資事業本部として新たに組織を改編
04既存の取引先や投資家とのシナジーを図りつつ事業を拡充させる計画
計画の前提計画策定時は、新型コロナウイルス感染症の拡大、移動制限、アパートメントホテルの国内・インバウンド需要減少、海外の赴任者帰国・出入国制限を前提とし、アパートメントホテル事業と海外事業を保守的に想定。物流事業については、EC市場の拡大や在庫量増加等による高い開発需要を想定。数値による為替・市場成長率・原材料価格の前提は非開示。
見直し・取り下げの理由
ホテル需要が急速に回復し、アパートメントホテル事業が中期経営計画の想定を大きく超えて拡大したこと。計画策定時に組み込まれていなかったヘルスケア関連施設開発が本格的に発足し、2023年8月期に3本目の柱として収益貢献するセグメントに成長したこと。今期より海外事業を4本目の柱として注力すること。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 計画の名称 | 中期経営計画（2022年8月期～2026年8月期） |
| 計画期間 | 2022年8月期～2026年8月期（今回、5カ年計画を4カ年に短縮し、2025年8月期までに達成） |
| 計画に対する動き | 一部見直し |
| 営業利益目標 | 35億円（2024年8月期）、200億円（2026年8月期） → 85億円（2024年8月期）、200億円（2025年8月期、1期前倒し）、未定（2026年8月期） |
| 当期純利益目標 | 20億円（2024年8月期）、100億円（2026年8月期） → 50億円（2024年8月期）、100億円（2025年8月期、1期前倒し）、未定（2026年8月期） |
| 計画の前提 | 計画策定時は、新型コロナウイルス感染症の拡大、移動制限、アパートメントホテルの国内・インバウンド需要減少、海外の赴任者帰国・出入国制限を前提とし、アパートメントホテル事業と海外事業を保守的に想定。物流事業については、EC市場の拡大や在庫量増加等による高い開発需要を想定。数値による為替・市場成長率・原材料価格の前提は非開示。 |
| 重点施策 | アパートメントホテル開発用地の仕入れも順調に進捗しており、今後も開発およびファンド組成を積極的に進めていく予定、今後はさらに施設運営も視野に入れた事業展開をおこなっていく予定、ファンド事業本部下に国際事業部を新設しオルタナティブ投資事業本部として新たに組織を改編、既存の取引先や投資家とのシナジーを図りつつ事業を拡充させる計画 |
| 前計画の実績 | 営業利益200億円、当期純利益100億円（2026年8月期） → 実績額は非開示 |
| 見直し・取り下げの理由 | ホテル需要が急速に回復し、アパートメントホテル事業が中期経営計画の想定を大きく超えて拡大したこと。計画策定時に組み込まれていなかったヘルスケア関連施設開発が本格的に発足し、2023年8月期に3本目の柱として収益貢献するセグメントに成長したこと。今期より海外事業を4本目の柱として注力すること。 |
| 取締役会決議日 | 2023年10月3日 |
| 公表日 | 2023年10月3日 |
この書類が述べていない項目（14件）
売上高目標営業利益率目標ROE目標ROIC目標配当性向・DOEの方針自己株式取得の方針資本コストPBR・株価に関する自己評価投資計画の総額分野別の投資額セグメント別目標非財務目標対象市場の規模認識するリスク
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。計画策定時は新型コロナウイルス感染症の影響を前提に、アパートメントホテル事業と海外事業を保守的に想定していたが、入国制限や国内行動制限の見直しによりホテル需要が急回復し、事業拡大が計画を大きく上回ったため。また、計画策定時に含まれていなかったヘルスケア関連施設開発が新たな収益の柱に成長し、海外事業も今期から4本目の柱として注力するため。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。