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会社の説明から読み取った方向です。規模
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百万円（売上高の前年差）書きぶり
断定的
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2022年8月期会社の説明として取り出せた項目 9 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高20,780百万円+45.4%
営業利益2,141百万円+61.2%
経常利益1,732百万円+67.0%
純利益1,018百万円+28.3%
販管費人件費関連、支払手数料・報酬料、その他販管費の増減額は記載。合計額と売上高販管費率は非開示
通期業績予想
2023年8月期
売上高
26,500百万円
営業利益
3,200百万円
経常利益
2,700百万円
親会社株主に帰属する当期純利益
1,850百万円
1株当たり当期純利益
229.85円
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
第1期は営業利益・当期純利益ともに計画達成増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
売上総利益増加1,768
人件費関連増加-384
支払手数料・報酬料増加-126
その他販管費増加-443
業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
ホテル環境の改善、AUM増大、アセットマネジメント報酬増加を見込むが、数値前提は非開示新しい施策
- KC-Welfare株式会社の設立
- ヘルスケア関連施設開発事業への参入
- 三菱HCキャピタル株式会社との物流施設開発事業に関する合弁契約
- 三井物産デジタル・アセットマネジメント株式会社との共同アセットマネジメントに関する基本合意
- 物流施設の次世代対応型開発に向けた自動冷凍倉庫、AI・IoT、物流DX等の研究開発
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- AUM1,239億円前年同期比前年315億円から増加
- プロジェクトパイプライン事業規模1,958億円前年同期比+107.6%
- プロジェクトパイプライン件数43件前年同期比前年28件から増加
- GOP黒字月割合86.9%
- ホテル運営件数7件
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
ADR
15,987円
稼働率
43.9%
平均宿泊者人数
3.04人
平均宿泊日数
1.25日
中期経営計画の目標
AUM総額目標
- 目標年度KC2.0第1期（2022年8月期）目標値1000億円規模
- 目標年度KC2.0第2期（2023年8月期）目標値2000億円規模
- 目標年度KC2.0第3期（2024年8月期）目標値3000億円規模
- 目標年度KC2.0第4期（2025年8月期）目標値5000億円規模
- 目標年度KC2.0第5期（2026年8月期）目標値6000億円規模
実績との対比2022年8月期AUMは1239億円
市場規模・シェア
日本のBtoC-EC市場規模、EC化率、高齢者向け住宅供給指標などを掲載。市場シェアは非開示店舗数・拠点数
ホテル運営中7件、稼働中・開発中を合わせたホテル展開19件。期中の出退店数は非開示| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2022年8月期 |
| 売上高 | 20,780百万円（前年比 +45.4%） |
| 営業利益 | 2,141百万円（前年比 +61.2%） |
| 経常利益 | 1,732百万円（前年比 +67.0%） |
| 純利益 | 1,018百万円（前年比 +28.3%） |
| 販管費 | 人件費関連、支払手数料・報酬料、その他販管費の増減額は記載。合計額と売上高販管費率は非開示 |
| 通期業績予想 | 2023年8月期 売上高 26,500百万円 / 営業利益 3,200百万円 / 経常利益 2,700百万円 / 親会社株主に帰属する当期純利益 1,850百万円 / 1株当たり当期純利益 229.85円 |
| 計画に対する自己評価 | 第1期は営業利益・当期純利益ともに計画達成 |
| 増減要因の内訳 | 売上総利益増加 1,768 / 人件費関連増加 -384 / 支払手数料・報酬料増加 -126 / その他販管費増加 -443 |
| 主要KPI | 指標名 AUM / 値 1,239億円 / 前年同期比 前年315億円から増加、指標名 プロジェクトパイプライン事業規模 / 値 1,958億円 / 前年同期比 +107.6%、指標名 プロジェクトパイプライン件数 / 値 43件 / 前年同期比 前年28件から増加、指標名 GOP黒字月割合 / 値 86.9% / 前年同期比 非開示、指標名 ホテル運営件数 / 値 7件 / 前年同期比 非開示 |
| 単価と数量の指標 | ADR 15,987円 / 稼働率 43.9% / 平均宿泊者人数 3.04人 / 平均宿泊日数 1.25日 |
| 店舗数・拠点数 | ホテル運営中7件、稼働中・開発中を合わせたホテル展開19件。期中の出退店数は非開示 |
| 業績見通しの前提 | ホテル環境の改善、AUM増大、アセットマネジメント報酬増加を見込むが、数値前提は非開示 |
| 中期経営計画の目標 | AUM総額目標 目標年度 KC2.0第1期（2022年8月期） / 目標値 1000億円規模、目標年度 KC2.0第2期（2023年8月期） / 目標値 2000億円規模、目標年度 KC2.0第3期（2024年8月期） / 目標値 3000億円規模、目標年度 KC2.0第4期（2025年8月期） / 目標値 5000億円規模、目標年度 KC2.0第5期（2026年8月期） / 目標値 6000億円規模 / 実績との対比 2022年8月期AUMは1239億円 |
| 市場規模・シェア | 日本のBtoC-EC市場規模、EC化率、高齢者向け住宅供給指標などを掲載。市場シェアは非開示 |
| 新しい施策 | KC-Welfare株式会社の設立、ヘルスケア関連施設開発事業への参入、三菱HCキャピタル株式会社との物流施設開発事業に関する合弁契約、三井物産デジタル・アセットマネジメント株式会社との共同アセットマネジメントに関する基本合意、物流施設の次世代対応型開発に向けた自動冷凍倉庫、AI・IoT、物流DX等の研究開発 |
この書類が述べていない項目（14件）
売上総利益率営業利益率当四半期3か月の実績通期予想に対する進捗率セグメント別実績従業員数見通しに織り込んだリスク額財務目標年間配当配当性向自己株式取得設備投資額受注高・受注残高質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。物流施設開発用地や賃貸マンションの売却が売上高を押し上げた。営業利益は売上総利益の増加が寄与した一方、人件費関連、支払手数料・報酬料、その他販管費が増加した。売上高が修正予想を下回ったのは、サプライチェーンの遅延や建築資材高騰への対応により2案件が翌期に移行したため。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。