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売上高の前年同期比（%）書きぶり
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決算短信補足資料2027年2月期 第2四半期会社の説明として取り出せた項目 10 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高9,013百万円+71.3%
営業利益820百万円+147.3%
経常利益613百万円+290.4%
純利益396百万円+343.9%
営業利益率9.1%
当四半期3か月の実績
売上高
4,587百万円
営業利益
289百万円
通期業績予想
売上高
15,500百万円
営業利益
1,250百万円
経常利益
850百万円
当期純利益
530百万円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
売上高58.2%
営業利益65.6%
経常利益72.1%
当期純利益74.8%
この資料で会社が説明したこと
新しい施策
- 城東支社の開設
- 富士ホームで10億円以下の物件販売を強化
- 不動産販売商品の多様化
- 業務提携・M&Aの強化
- 第7回～第9回新株予約権の発行を活用した資金調達手段の多様化
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 販売物件取扱件数12件
- 1棟収益ビルの平均売却価格12.2億円
- 文京区物件の総賃料上昇率14%
- 自己資本比率25.9%
- 東京の空室率1.5%
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
- 販売物件取扱件数12件
- 1棟収益ビルの平均売却価格12.2億円
セグメント別実績
- 不動産販売事業売上高8,568百万円セグメント利益900百万円前年同期比売上高構成比95.1%、セグメント利益前年同期比+143.6%
- 不動産賃貸事業売上高293百万円セグメント利益33百万円前年同期比売上高構成比3.3%、セグメント利益前年同期比△55.5%
- 不動産管理事業売上高152百万円セグメント利益55百万円前年同期比売上高構成比1.7%、セグメント利益前年同期比+36.4%
中期経営計画の目標
2029年2月期
営業利益18億円
1人あたり営業利益3,000万円
ROE12%以上
実績対比
2026年2月期営業利益7.7億円
2026年2月期1人あたり営業利益1,019万円
2026年2月期ROE8.5%
財務目標
ROE
2026年2月期実績8.5%
2029年2月期目標12%以上
自己資本比率25.9%
市場規模・シェア
東京の空室率1.5%
店舗数・拠点数
期末の数3拠点
期中の出退店数城東支社を9月に開設
従業員数
人数68名
基準時点2026年2月末、単体・出向者を除く
年間配当
1株当たり年間配当額30円
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算短信補足資料 |
| 対象決算期 | 2027年2月期 第2四半期 |
| 売上高 | 9,013百万円（前年比 +71.3%） |
| 営業利益 | 820百万円（前年比 +147.3%） |
| 経常利益 | 613百万円（前年比 +290.4%） |
| 純利益 | 396百万円（前年比 +343.9%） |
| 営業利益率 | 9.1% |
| 当四半期3か月の実績 | 売上高 4,587百万円 / 営業利益 289百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 15,500百万円 / 営業利益 1,250百万円 / 経常利益 850百万円 / 当期純利益 530百万円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 売上高 58.2% / 営業利益 65.6% / 経常利益 72.1% / 当期純利益 74.8% |
| セグメント別実績 | セグメント 不動産販売事業 / 売上高 8,568百万円 / セグメント利益 900百万円 / 前年同期比 売上高構成比95.1%、セグメント利益前年同期比+143.6%、セグメント 不動産賃貸事業 / 売上高 293百万円 / セグメント利益 33百万円 / 前年同期比 売上高構成比3.3%、セグメント利益前年同期比△55.5%、セグメント 不動産管理事業 / 売上高 152百万円 / セグメント利益 55百万円 / 前年同期比 売上高構成比1.7%、セグメント利益前年同期比+36.4% |
| 主要KPI | 指標名 販売物件取扱件数 / 値 12件 / 前年同期比 非開示、指標名 1棟収益ビルの平均売却価格 / 値 12.2億円 / 前年同期比 非開示、指標名 文京区物件の総賃料上昇率 / 値 14% / 前年同期比 非開示、指標名 自己資本比率 / 値 25.9% / 前年同期比 非開示、指標名 東京の空室率 / 値 1.5% / 前年同期比 非開示 |
| 単価と数量の指標 | 指標名 販売物件取扱件数 / 値 12件、指標名 1棟収益ビルの平均売却価格 / 値 12.2億円 |
| 店舗数・拠点数 | 期末の数 3拠点 / 期中の出退店数 城東支社を9月に開設 |
| 従業員数 | 人数 68名 / 基準時点 2026年2月末、単体・出向者を除く / 期中の増減・採用計画 非開示 |
| 中期経営計画の目標 | 対象 2029年2月期 / 営業利益 18億円 / 1人あたり営業利益 3,000万円 / ROE 12%以上 / 実績対比 2026年2月期営業利益 7.7億円 / 2026年2月期1人あたり営業利益 1,019万円 / 2026年2月期ROE 8.5% |
| 財務目標 | ROE 2026年2月期実績 8.5% / 2029年2月期目標 12%以上 / 自己資本比率 25.9% |
| 年間配当 | 1株当たり年間配当額 30円 / 中間・期末の内訳 非開示 |
| 市場規模・シェア | 東京の空室率 1.5% |
| 新しい施策 | 城東支社の開設、富士ホームで10億円以下の物件販売を強化、不動産販売商品の多様化、業務提携・M&Aの強化、第7回～第9回新株予約権の発行を活用した資金調達手段の多様化 |
この書類が述べていない項目（11件）
売上総利益率販管費計画に対する自己評価増減要因の内訳業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額配当性向自己株式取得設備投資額受注高・受注残高質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。上期に12棟を売却し、1棟収益ビルの売却も進展した。不動産販売では物件の大型化と取扱件数の増加が成長を支え、不動産管理では子会社の富士ホームが増収増益に貢献した。一方、不動産賃貸は物件売却により一時的に減収となった。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。