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会社の説明から読み取った方向です。規模
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%（売上高の前年同期比増加率）書きぶり
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どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算短信補足資料2027年2月期 第1四半期会社の説明として取り出せた項目 10 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高4,426百万円+101.1%
営業利益530百万円+175.7%
経常利益414百万円+272.9%
純利益284百万円+352.6%
営業利益率12%
当四半期3か月の実績1Q実績として売上高4,426百万円、営業利益530百万円、経常利益414百万円、当期純利益284百万円を記載
通期業績予想
売上高
15,500百万円
営業利益
1,250百万円
経常利益
850百万円
当期純利益
530百万円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
売上高28.6%
営業利益42.5%
経常利益48.8%
当期純利益53.6%
この資料で会社が説明したこと
増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
- 前期から繰り越した販売用不動産の取引完了
- 不動産賃貸事業における1棟収益ビルの賃料収入減少
- 富士ホームの寄与・管理戸数の増加
会社は要因を挙げていますが、それぞれの金額は示していません。
業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
大型物件の売却を業績予想に加味新しい施策
- 新中期経営計画の開始
- 9月の城東支社開設と人材拡充
- 業務提携・M&Aの強化
- 富士ホームでの収益不動産販売開始
- 商品種別の多様化・中小型物件の取扱い
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 一棟収益ビルの平均売却価格13.2億円前年同期比5.1億円から上昇
- 1Q販売物件取扱件数5件前年同期比2件から増加
- 販売用不動産在庫残高10,547百万円
- 自己資本比率24.3%
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
一棟収益ビルの平均売却価格と1Q販売物件取扱件数を記載セグメント別実績
不動産販売事業
売上高
4,200百万円+115.2%
セグメント利益
564百万円+177.2%
不動産賃貸事業
売上高
154百万円-19.3%
セグメント利益
7百万円-78.2%
不動産管理事業
売上高
71百万円+24.5%
セグメント利益
29百万円+49.4%
中期経営計画の目標
- 目標営業利益18億円目標年度2029年2月期
- 目標営業利益30億円・時価総額100億円目標年度近い将来
店舗数・拠点数
城東支社を9月に開設予定。期末店舗数・拠点数および出退店数は非開示従業員数
68名
時点2026年2月末、単体・出向者を除く
年間配当
30円／株
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算短信補足資料 |
| 対象決算期 | 2027年2月期 第1四半期 |
| 売上高 | 4,426百万円（前年比 +101.1%） |
| 営業利益 | 530百万円（前年比 +175.7%） |
| 経常利益 | 414百万円（前年比 +272.9%） |
| 純利益 | 284百万円（前年比 +352.6%） |
| 営業利益率 | 12% |
| 当四半期3か月の実績 | 1Q実績として売上高4,426百万円、営業利益530百万円、経常利益414百万円、当期純利益284百万円を記載 |
| 通期業績予想 | 売上高 15,500百万円 / 営業利益 1,250百万円 / 経常利益 850百万円 / 当期純利益 530百万円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 売上高 28.6% / 営業利益 42.5% / 経常利益 48.8% / 当期純利益 53.6% |
| セグメント別実績 | 不動産販売事業 売上高 4,200百万円（前年比 +115.2%） / セグメント利益 564百万円（前年比 +177.2%） / 不動産賃貸事業 売上高 154百万円（前年比 -19.3%） / セグメント利益 7百万円（前年比 -78.2%） / 不動産管理事業 売上高 71百万円（前年比 +24.5%） / セグメント利益 29百万円（前年比 +49.4%） |
| 増減要因の内訳 | 要因 前期から繰り越した販売用不動産の取引完了 / 金額 非開示、要因 不動産賃貸事業における1棟収益ビルの賃料収入減少 / 金額 非開示、要因 富士ホームの寄与・管理戸数の増加 / 金額 非開示 |
| 主要KPI | 指標名 一棟収益ビルの平均売却価格 / 値 13.2億円 / 前年同期比 5.1億円から上昇、指標名 1Q販売物件取扱件数 / 値 5件 / 前年同期比 2件から増加、指標名 販売用不動産在庫残高 / 値 10,547百万円 / 前年同期比 非開示、指標名 自己資本比率 / 値 24.3% / 前年同期比 非開示 |
| 単価と数量の指標 | 一棟収益ビルの平均売却価格と1Q販売物件取扱件数を記載 |
| 店舗数・拠点数 | 城東支社を9月に開設予定。期末店舗数・拠点数および出退店数は非開示 |
| 従業員数 | 68名 |
| 業績見通しの前提 | 大型物件の売却を業績予想に加味 |
| 中期経営計画の目標 | 目標 営業利益18億円 / 目標年度 2029年2月期、目標 営業利益30億円・時価総額100億円 / 目標年度 近い将来 |
| 年間配当 | 30円／株 |
| 新しい施策 | 新中期経営計画の開始、9月の城東支社開設と人材拡充、業務提携・M&Aの強化、富士ホームでの収益不動産販売開始、商品種別の多様化・中小型物件の取扱い |
この書類が述べていない項目（11件）
売上総利益率販管費計画に対する自己評価見通しに織り込んだリスク額財務目標配当性向自己株式取得設備投資額受注高・受注残高市場規模・シェア質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。前期から戦略的に繰り越した物件の売却に成功し、販売用不動産の繰越物件を高利益で第1四半期に取引完了したため。不動産賃貸事業は、取り扱い物件の多様化戦略に伴い1棟収益ビルの賃料収入が減少した。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。