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1250
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条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2026年2月期 通期会社の説明として取り出せた項目 9 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高13,543百万円+9.0%
営業利益774百万円-20.6%
経常利益468百万円-36.8%
純利益294百万円-36.2%
営業利益率5.7%、前年同期比の増減ポイントは非開示
通期業績予想
売上高
15,500百万円
営業利益
1,250百万円
経常利益
850百万円
親会社株主に帰属する当期純利益
530百万円
営業利益率
8.1%
年間配当金
30円
この資料で会社が説明したこと
業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
大型物件の売却を加味。販売用不動産の売却進展を前提として営業増益を見込む。数値前提は非開示新しい施策
- 富士ホームの全株式取得による完全子会社化（2025年9月25日）
- 不動産管理サービスの拡大と浅草エリアへの事業基盤展開
- 大型物件の売却、物件種別の多様化、ストック型収益の拡充
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 販売用不動産在庫残高8,293百万円
- 自己資本比率27.5%前年同期比前期末比+5.1ポイント
- 1棟収益不動産売却価格平均7.9億円前年同期比前期比+1.3億円
- PBR1.09倍
- ROE8.5%
- PER13.4倍
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
1棟収益不動産売却価格平均7.9億円（前期比+1.3億円）および価格帯別・物件種類別の売却件数セグメント別実績
不動産販売事業
売上高
12,585百万円
前年同期比_pct9.5
営業利益
926百万円
営業利益前年同期比_pct-10.2
不動産賃貸事業
売上高
703百万円
前年同期比_pct-1.2
営業利益
74百万円
営業利益前年同期比_pct-42.3
不動産管理事業
売上高
254百万円
前年同期比_pct13.9
営業利益
88百万円
営業利益前年同期比_pct9.4
調整額
営業利益
-315百万円
中期経営計画の目標
現中期経営計画は2025年2月期～2027年2月期。営業利益向上、ストック拡充、社外との連携、販売事業の規模拡大などの戦略を掲げている。数値目標は非開示市場規模・シェア
- 日本の富裕層上位1%の総資産に占める不動産の割合77%
- 海外投資家による2024年の不動産購入額9,397億円前年同期比+63.0%
- 東京23区の2035年人口999万人
従業員数
単体、出向者を除く
人数68名
年間配当
1株当たり年間配当額30円
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2026年2月期 通期 |
| 売上高 | 13,543百万円（前年比 +9.0%） |
| 営業利益 | 774百万円（前年比 -20.6%） |
| 経常利益 | 468百万円（前年比 -36.8%） |
| 純利益 | 294百万円（前年比 -36.2%） |
| 営業利益率 | 5.7%、前年同期比の増減ポイントは非開示 |
| 通期業績予想 | 売上高 15,500百万円 / 営業利益 1,250百万円 / 経常利益 850百万円 / 親会社株主に帰属する当期純利益 530百万円 / 営業利益率 8.1% / 年間配当金 30円 |
| セグメント別実績 | 不動産販売事業 売上高 12,585百万円 / 前年同期比_pct 9.5 / 営業利益 926百万円 / 営業利益前年同期比_pct -10.2 / 不動産賃貸事業 売上高 703百万円 / 前年同期比_pct -1.2 / 営業利益 74百万円 / 営業利益前年同期比_pct -42.3 / 不動産管理事業 売上高 254百万円 / 前年同期比_pct 13.9 / 営業利益 88百万円 / 営業利益前年同期比_pct 9.4 / 調整額 営業利益 -315百万円 |
| 主要KPI | 指標名 販売用不動産在庫残高 / 値 8,293百万円 / 前年同期比 非開示、指標名 自己資本比率 / 値 27.5% / 前年同期比 前期末比+5.1ポイント、指標名 1棟収益不動産売却価格平均 / 値 7.9億円 / 前年同期比 前期比+1.3億円、指標名 PBR / 値 1.09倍 / 前年同期比 非開示、指標名 ROE / 値 8.5% / 前年同期比 非開示、指標名 PER / 値 13.4倍 / 前年同期比 非開示 |
| 単価と数量の指標 | 1棟収益不動産売却価格平均7.9億円（前期比+1.3億円）および価格帯別・物件種類別の売却件数 |
| 従業員数 | 人数 68名 / 対象 単体、出向者を除く |
| 業績見通しの前提 | 大型物件の売却を加味。販売用不動産の売却進展を前提として営業増益を見込む。数値前提は非開示 |
| 中期経営計画の目標 | 現中期経営計画は2025年2月期～2027年2月期。営業利益向上、ストック拡充、社外との連携、販売事業の規模拡大などの戦略を掲げている。数値目標は非開示 |
| 年間配当 | 1株当たり年間配当額 30円 / 中間 非開示 / 期末 非開示 |
| 市場規模・シェア | 指標 日本の富裕層上位1%の総資産に占める不動産の割合 / 値 77%、指標 海外投資家による2024年の不動産購入額 / 値 9,397億円 / 前年同期比 63億円、指標 東京23区の2035年人口 / 値 999万人 |
| 新しい施策 | 富士ホームの全株式取得による完全子会社化（2025年9月25日）、不動産管理サービスの拡大と浅草エリアへの事業基盤展開、大型物件の売却、物件種別の多様化、ストック型収益の拡充 |
この書類が述べていない項目（14件）
売上総利益率販管費当四半期3か月の実績通期予想に対する進捗率計画に対する自己評価増減要因の内訳店舗数・拠点数見通しに織り込んだリスク額財務目標配当性向自己株式取得設備投資額受注高・受注残高質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。2026年2月期は不動産販売事業と不動産管理事業が増収となった一方、不動産賃貸事業では新築物件や実需区分の仕入れ増加に伴い賃料収入が減少した。2027年2月期は大型物件の売却を加味し、販売用不動産の売却進展により営業増益を見込むとしている。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。