読む価値
56注目
0〜100。会社の良し悪しではなく、読む価値の大きさです。向き
中立
会社の説明から読み取った方向です。規模
1120
百万円（借入額合計）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。決めたことと、その中身
販売用不動産の開発資金借入と販売用不動産の取得に伴う資金借入
決定2025年8月28日（決定日）
対象期間群馬銀行の借入期間3年、千葉銀行の借入期間1年
実施借入実行予定日：2025年8月28日（予定）。港区芝の開発用地取得：2025年8月28日（実施済み）
今後取得用地に地上9階建てのオフィスビルを建設し、竣工後に賃貸募集（リーシング）を行い、収益物件として販売する予定。今後も積極的に開発用地を購入する
金額群馬銀行からの開発資金借入：980百万円、千葉銀行からの販売用不動産借入：140百万円、借入額合計：1,120百万円。借入額合計は2025年2月期の純資産の額の30％以上相当
数量・規模地上9階建てのオフィスビル、第7号案件
理由
販売用不動産の開発資金および取得資金の調達。港区芝の開発用地は駅からのアクセスが良く、オフィス需要の高いエリアであること。商品種類をより充実させるため、今後も積極的に開発用地を購入し、不動産開発事業に取り組むこと
業績への影響
販売用不動産の開発資金借入が2026年2月期業績に与える影響は軽微。販売用不動産の取得による影響は、2026年2月期業績予想に織込み済み
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 対象となる事項 | 販売用不動産の開発資金借入と販売用不動産の取得に伴う資金借入 |
| 決定日 | 2025年8月28日（決定日） |
| 実施日 | 借入実行予定日：2025年8月28日（予定）。港区芝の開発用地取得：2025年8月28日（実施済み） |
| 対象期間 | 群馬銀行の借入期間3年、千葉銀行の借入期間1年 |
| 金額 | 群馬銀行からの開発資金借入：980百万円、千葉銀行からの販売用不動産借入：140百万円、借入額合計：1,120百万円。借入額合計は2025年2月期の純資産の額の30％以上相当 |
| 数量・規模 | 地上9階建てのオフィスビル、第7号案件 |
| 業績への影響 | 販売用不動産の開発資金借入が2026年2月期業績に与える影響は軽微。販売用不動産の取得による影響は、2026年2月期業績予想に織込み済み |
| 理由 | 販売用不動産の開発資金および取得資金の調達。港区芝の開発用地は駅からのアクセスが良く、オフィス需要の高いエリアであること。商品種類をより充実させるため、今後も積極的に開発用地を購入し、不動産開発事業に取り組むこと |
| 関連する過去の開示 | 2025年7月31日公表『販売用不動産の開発用地と販売用不動産の取得に関するお知らせ』、2025年4月10日公表『2026年2月期の業績予想』 |
| 今後の予定 | 取得用地に地上9階建てのオフィスビルを建設し、竣工後に賃貸募集（リーシング）を行い、収益物件として販売する予定。今後も積極的に開発用地を購入する |
この書類が述べていない項目（2件）
決定機関根拠となる規則
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。開発資金および販売用不動産の取得資金を調達するため。取得した港区芝の土地については、駅からのアクセスが良くオフィス需要の高い立地であること、また商品種類を充実させるため不動産開発事業に取り組むことが理由として示されています。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。