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会社の説明から読み取った方向です。規模
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1株当たり配当額（円）の増加書きぶり
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どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2025年2月期 第3四半期会社の説明として取り出せた項目 8 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高8,651百万円+148.5%
営業利益718百万円
経常利益553百万円
純利益343百万円+1,090.6%
販管費729百万円25.2期3Q単独
営業利益率実績は非開示、通期計画6.2%
当四半期3か月の実績25.2期3Q単独の売上高3,277百万円、営業利益327百万円（グラフ記載）
通期業績予想
売上高
13,000百万円
営業利益
810百万円
経常利益
570百万円
当期純利益
400百万円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
売上高66.5%
営業利益88.7%
経常利益97.2%
当期純利益85.9%
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
売上高進捗は通期計画比66％で想定どおりの実績増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
期初在庫・期中仕入物件の販売順調、売上総利益率上昇、販売件数増加、租税公課負担減少、収益不動産賃収増加、民泊需要上昇、管理戸数安定・コスト減少
新しい施策
- 開示情報のメール配信サービス導入
- SNS（X、note）の活用
- 決算説明会の書き起こし公開
- 中期経営計画に基づく営業効率向上と事業拡大
- 翌期1Qから売上計上できる在庫の確保による業績平準化
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 販売用不動産残高6,932百万円前年同期比-26.8%
- 販売件数18件前年同期比+11.0%
- 平均販売金額（一棟・区分除く）6.3億円
- 自己資本比率23.6%
- 1株当たり純資産（BPS）2,353.15円
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
販売件数18件（前年同期比+11件）、平均販売金額6.3億円セグメント別実績
不動産販売事業
売上高
7,951百万円+178.1%
営業利益
751百万円
不動産賃貸事業
売上高
529百万円+15.2%
営業利益
89百万円+107.2%
不動産管理事業
売上高
171百万円+4.6%
営業利益
60百万円+28.2%
中期経営計画の目標
25.2期～27.2期の『1人あたり営業利益』と『営業利益』の目標値。具体的な数値は本文抜粋では非開示年間配当
30円／株
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2025年2月期 第3四半期 |
| 売上高 | 8,651百万円（前年比 +148.5%） |
| 営業利益 | 718百万円 |
| 経常利益 | 553百万円 |
| 純利益 | 343百万円（前年比 +1,090.6%） |
| 営業利益率 | 実績は非開示、通期計画6.2% |
| 販管費 | 729百万円（25.2期3Q単独） |
| 当四半期3か月の実績 | 25.2期3Q単独の売上高3,277百万円、営業利益327百万円（グラフ記載） |
| 通期業績予想 | 売上高 13,000百万円 / 営業利益 810百万円 / 経常利益 570百万円 / 当期純利益 400百万円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 売上高 66.5% / 営業利益 88.7% / 経常利益 97.2% / 当期純利益 85.9% |
| 計画に対する自己評価 | 売上高進捗は通期計画比66％で想定どおりの実績 |
| セグメント別実績 | 不動産販売事業 売上高 7,951百万円（前年比 +178.1%） / 営業利益 751百万円 / 不動産賃貸事業 売上高 529百万円（前年比 +15.2%） / 営業利益 89百万円（前年比 +107.2%） / 不動産管理事業 売上高 171百万円（前年比 +4.6%） / 営業利益 60百万円（前年比 +28.2%） |
| 増減要因の内訳 | 期初在庫・期中仕入物件の販売順調、売上総利益率上昇、販売件数増加、租税公課負担減少、収益不動産賃収増加、民泊需要上昇、管理戸数安定・コスト減少 |
| 主要KPI | 販売用不動産残高 6,932百万円、販売件数 18件、平均販売金額（一棟・区分除く） 6.3億円、自己資本比率 23.6%、1株当たり純資産（BPS） 2,353.15円 |
| 単価と数量の指標 | 販売件数18件（前年同期比+11件）、平均販売金額6.3億円 |
| 中期経営計画の目標 | 25.2期～27.2期の『1人あたり営業利益』と『営業利益』の目標値。具体的な数値は本文抜粋では非開示 |
| 年間配当 | 30円／株 |
| 新しい施策 | 開示情報のメール配信サービス導入、SNS（X、note）の活用、決算説明会の書き起こし公開、中期経営計画に基づく営業効率向上と事業拡大、翌期1Qから売上計上できる在庫の確保による業績平準化 |
この書類が述べていない項目（12件）
売上総利益率店舗数・拠点数従業員数業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額財務目標配当性向自己株式取得設備投資額受注高・受注残高市場規模・シェア質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。期初在庫と期中に仕入れた物件の販売が順調に進んだこと、売上総利益率が前期末比で約2ポイント上昇したこと、販売件数の増加、一棟居住用不動産の保有残高減少による租税公課負担の減少など。配当については、業績達成の確度が高まったと判断したため。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。