読む価値
59注目
0〜100。会社の良し悪しではなく、読む価値の大きさです。向き
強弱が混在
会社の説明から読み取った方向です。規模
59.9
売上高前年同期比（%）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2025年2月期 第2四半期会社の説明として取り出せた項目 8 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高3,963百万円+59.9%
営業利益130百万円
経常利益14百万円
純利益2百万円-98.2%
販管費958百万円
営業利益率2Q実績は記載なし。通期計画は6.2%、前年同期比の増減ポイントは非開示
当四半期3か月の実績売上高2,279百万円、営業利益60百万円（25.2期第2四半期単独）
通期業績予想
売上高
13,000百万円
営業利益
810百万円
経常利益
570百万円
当期純利益
400百万円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
売上高30.5%
営業利益16.1%
経常利益2.5%
当期純利益0.7%
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
売上高進捗は通期計画比30％で想定内の実績／おおむね想定どおり増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
期初在庫の販売、販売件数増加、租税公課負担減少、収益不動産賃収の増加、民泊需要の上昇、管理事業のコスト減少。要因別金額は非開示
新しい施策
- 中期経営計画（2025年2月期～2027年2月期）の公表
- 決算説明会の書き起こし、開示情報メール配信、SNS活用などIR発信の拡充
- 期末に翌期の販売用不動産在庫を確保し、業績を平準化する取り組み
- 事業用不動産の取扱比率を増やし、租税公課の影響を抑える取り組み
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 販売用不動産残高7,999百万円前年同期比-1.7%
- 販売件数10件前年同期比+5件
- 平均販売金額（一棟不動産、区分除く）5.8億円
- 自己資本比率19.8%
- 1株あたり純資産（BPS）2,070.58円
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
販売件数10件（前年同期比+5件）、平均販売金額5.8億円セグメント別実績
不動産販売事業
売上高
3,518百万円+70.2%
営業利益
175百万円
不動産賃貸事業
売上高
332百万円+12.3%
営業利益
43百万円+113.4%
不動産管理事業
売上高
112百万円-2.3%
営業利益
41百万円+42.4%
中期経営計画の目標
対象期間2025年2月期～2027年2月期
営業利益
10.8億円
近い将来の営業利益
18億円
1人あたり営業利益
3,000万円
年間配当
25.2期予想
年間20円/株
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2025年2月期 第2四半期 |
| 売上高 | 3,963百万円（前年比 +59.9%） |
| 営業利益 | 130百万円 |
| 経常利益 | 14百万円 |
| 純利益 | 2百万円（前年比 -98.2%） |
| 営業利益率 | 2Q実績は記載なし。通期計画は6.2%、前年同期比の増減ポイントは非開示 |
| 販管費 | 958百万円 |
| 当四半期3か月の実績 | 売上高2,279百万円、営業利益60百万円（25.2期第2四半期単独） |
| 通期業績予想 | 売上高 13,000百万円 / 営業利益 810百万円 / 経常利益 570百万円 / 当期純利益 400百万円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 売上高 30.5% / 営業利益 16.1% / 経常利益 2.5% / 当期純利益 0.7% |
| 計画に対する自己評価 | 売上高進捗は通期計画比30％で想定内の実績／おおむね想定どおり |
| セグメント別実績 | 不動産販売事業 売上高 3,518百万円（前年比 +70.2%） / 営業利益 175百万円 / 不動産賃貸事業 売上高 332百万円（前年比 +12.3%） / 営業利益 43百万円（前年比 +113.4%） / 不動産管理事業 売上高 112百万円（前年比 -2.3%） / 営業利益 41百万円（前年比 +42.4%） |
| 増減要因の内訳 | 期初在庫の販売、販売件数増加、租税公課負担減少、収益不動産賃収の増加、民泊需要の上昇、管理事業のコスト減少。要因別金額は非開示 |
| 主要KPI | 指標名 販売用不動産残高 / 値 7,999百万円 / 前年同期比 -1.7%、指標名 販売件数 / 値 10件 / 前年同期比 +5件、指標名 平均販売金額（一棟不動産、区分除く） / 値 5.8億円 / 前年同期比 非開示、指標名 自己資本比率 / 値 19.8% / 前年同期比 非開示、指標名 1株あたり純資産（BPS） / 値 2,070.58円 / 前年同期比 非開示 |
| 単価と数量の指標 | 販売件数10件（前年同期比+5件）、平均販売金額5.8億円 |
| 中期経営計画の目標 | 対象期間 2025年2月期～2027年2月期 / 営業利益 10.8億円 / 近い将来の営業利益 18億円 / 1人あたり営業利益 3,000万円 |
| 年間配当 | 25.2期予想 年間 20円/株 / 中間 非開示 / 期末 非開示 |
| 新しい施策 | 中期経営計画（2025年2月期～2027年2月期）の公表、決算説明会の書き起こし、開示情報メール配信、SNS活用などIR発信の拡充、期末に翌期の販売用不動産在庫を確保し、業績を平準化する取り組み、事業用不動産の取扱比率を増やし、租税公課の影響を抑える取り組み |
この書類が述べていない項目（12件）
売上総利益率店舗数・拠点数従業員数業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額財務目標配当性向自己株式取得設備投資額受注高・受注残高市場規模・シェア質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。期初在庫の販売が進んだことで売上高・営業利益・経常利益が増加した一方、前年同期に特別利益452百万円を計上した反動で当期純利益が減少した。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。