読む価値
61注目
0〜100。会社の良し悪しではなく、読む価値の大きさです。向き
中立
会社の説明から読み取った方向です。規模
750
百万円書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。決めたことと、その中身
販売用不動産の取得及び取得に伴う資金借入
決定2024年9月12日
対象期間借入期間：1年2ヶ月
実施借入実行予定日：2024年9月12日（予定）；販売用不動産の取得：2024年9月12日（取得済み）
今後2024年9月12日に借入を実行予定。大規模修繕やリノベーションなどのバリューアップを進め、リーシングにより満室化し、早期に事業化する。
金額借入金額：750百万円；2024年2月期の純資産の額：2,495百万円；借入金額は純資産の額の30％相当額以上；取得金額：非開示
数量・規模共同住宅、鉄筋コンクリート造陸屋根4階建；港区南青山の一棟収益不動産（事務所・共同住宅）
理由
南青山エリアでこれまで収益不動産を数棟取り扱ってきたノウハウを活用し、バリューアップによる不動産価値向上を見込める物件と考えているため。大規模修繕やリノベーション、リーシングによる満室化を進め、早期に事業化するため。取得先の概要及び取得金額は、売買契約上の守秘義務と取得先から開示同意を得られなかったことにより非開示。
業績への影響
本件の業績への影響は、2024年4月12日に公表した2025年2月期の業績予想に織込み済み
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 対象となる事項 | 販売用不動産の取得及び取得に伴う資金借入 |
| 決定日 | 2024年9月12日 |
| 実施日 | 借入実行予定日：2024年9月12日（予定）；販売用不動産の取得：2024年9月12日（取得済み） |
| 対象期間 | 借入期間：1年2ヶ月 |
| 金額 | 借入金額：750百万円；2024年2月期の純資産の額：2,495百万円；借入金額は純資産の額の30％相当額以上；取得金額：非開示 |
| 数量・規模 | 共同住宅、鉄筋コンクリート造陸屋根4階建；港区南青山の一棟収益不動産（事務所・共同住宅） |
| 業績への影響 | 本件の業績への影響は、2024年4月12日に公表した2025年2月期の業績予想に織込み済み |
| 理由 | 南青山エリアでこれまで収益不動産を数棟取り扱ってきたノウハウを活用し、バリューアップによる不動産価値向上を見込める物件と考えているため。大規模修繕やリノベーション、リーシングによる満室化を進め、早期に事業化するため。取得先の概要及び取得金額は、売買契約上の守秘義務と取得先から開示同意を得られなかったことにより非開示。 |
| 関連する過去の開示 | 2024年4月12日公表「2025年2月期の業績予想」 |
| 今後の予定 | 2024年9月12日に借入を実行予定。大規模修繕やリノベーションなどのバリューアップを進め、リーシングにより満室化し、早期に事業化する。 |
この書類が述べていない項目（2件）
決定機関根拠となる規則
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。南青山エリアでこれまで培った収益不動産の取扱ノウハウを活用し、バリューアップによる不動産価値の向上、リーシングによる満室化、早期の事業化を目指すため。取得先との守秘義務および取得先の同意が得られないことから、取得先の概要と取得金額は非開示としています。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。