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会社の説明から読み取った方向です。規模
12.4
%（2027年3月期売上高予想の前期比）書きぶり
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どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2026年3月期会社の説明として取り出せた項目 13 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高32,916百万円+10.0%
営業利益5,632百万円+24.6%
経常利益5,165百万円+25.8%
純利益3,586百万円+29.5%
販管費人件費166百万円増、広告宣伝費85百万円増、地代・家賃35百万円増、仲介手数料28百万円増、その他販管費149百万円増
売上総利益率
率26.9%
前年同期比の増減ポイント24.3%から2.6ポイント上昇
営業利益率
率17.1%
前年同期比の増減ポイント15.1%から2.0ポイント上昇
通期業績予想
売上高
37,000百万円
営業利益
6,300百万円
経常利益
5,800百万円
親会社株主に帰属する当期純利益
3,800百万円
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
概ね計画通りの着地（NEXT VISION 2026）増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
不動産投資支援事業粗利益+1,524百万円
不動産マネジメント事業粗利益+53百万円
仲介手数料-28百万円
広告宣伝費-85百万円
人件費-166百万円
地代・家賃-35百万円
その他販管費-149百万円
業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
販売予定物件不動産商品23件、建築商品9件、合計32件
竣工棟数23棟予定
竣工延床面積1Q 5,833.03㎡、2Q 3,533.92㎡、3Q 1,276.86㎡、4Q 6,710.37㎡
売上計画37,000百万円
新しい施策
- TOKYO MODULEブランドのリリース
- MIDHOUSEブランドのリリース
- 高級賃貸レジデンスTHE GRANDUOの開発推進
- 株式会社Madreによるオリジナルブランドキッチンの開発・導入
- Faith Design Competition 2026の開催
- 本社移転による拠点集約
- AI・DXを活用した業務効率化
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 入居率98.6%
- 管理戸数2,598戸前年同期比176戸減
- 管理棟数219棟前年同期比2棟減
- プロジェクト進行数42プロジェクト
- 販売件数・不動産商品22件前年同期比前期21件
- 販売件数・建築商品4件前年同期比前期7件
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
平均販売単価、販売坪単価の推移を掲載セグメント別実績
不動産投資支援事業
売上高
31,993百万円+10.1%
セグメント利益
5,433百万円+25.0%
不動産マネジメント事業
売上高
923百万円+6.1%
セグメント利益
199百万円+16.4%
中期経営計画の目標
NEXT VISION 2029
売上高2029年3月期500億円
経常利益2029年3月期75億円
ROE中計期間30%以上
配当性向35%以上
年間竣工棟数25棟
物件平均単価19億円
粗利率25%以上
NEXT VISION 2026実績対比売上高329億円、経常利益51億円、ROE32.4%、配当42.5円、時価総額230億円
財務目標
ROE
実績32.4%
目標30%以上
自己資本比率
目標30%以上
市場規模・シェア
富裕層・超富裕層の純金融資産規模、世帯数および相続税納付額を掲載。自社市場シェアは非開示店舗数・拠点数
本社移転により拠点を1箇所に集約年間配当
1株当たり年間配当額42.5円（2026年3月期予想）
配当性向
目標35%| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2026年3月期 |
| 売上高 | 32,916百万円（前年比 +10.0%） |
| 営業利益 | 5,632百万円（前年比 +24.6%） |
| 経常利益 | 5,165百万円（前年比 +25.8%） |
| 純利益 | 3,586百万円（前年比 +29.5%） |
| 売上総利益率 | 率 26.9% / 前年同期比の増減ポイント 24.3%から2.6ポイント上昇 |
| 営業利益率 | 率 17.1% / 前年同期比の増減ポイント 15.1%から2.0ポイント上昇 |
| 販管費 | 人件費166百万円増、広告宣伝費85百万円増、地代・家賃35百万円増、仲介手数料28百万円増、その他販管費149百万円増 |
| 通期業績予想 | 売上高 37,000百万円 / 営業利益 6,300百万円 / 経常利益 5,800百万円 / 親会社株主に帰属する当期純利益 3,800百万円 |
| 計画に対する自己評価 | 概ね計画通りの着地（NEXT VISION 2026） |
| セグメント別実績 | 不動産投資支援事業 売上高 31,993百万円（前年比 +10.1%） / セグメント利益 5,433百万円（前年比 +25.0%） / 不動産マネジメント事業 売上高 923百万円（前年比 +6.1%） / セグメント利益 199百万円（前年比 +16.4%） |
| 増減要因の内訳 | 不動産投資支援事業粗利益 +1,524百万円 / 不動産マネジメント事業粗利益 +53百万円 / 仲介手数料 -28百万円 / 広告宣伝費 -85百万円 / 人件費 -166百万円 / 地代・家賃 -35百万円 / その他販管費 -149百万円 |
| 主要KPI | 指標名 入居率 / 値 98.6% / 前年同期比 非開示、指標名 管理戸数 / 値 2,598戸 / 前年同期比 176戸減、指標名 管理棟数 / 値 219棟 / 前年同期比 2棟減、指標名 プロジェクト進行数 / 値 42プロジェクト / 前年同期比 非開示、指標名 販売件数・不動産商品 / 値 22件 / 前年同期比 前期21件、指標名 販売件数・建築商品 / 値 4件 / 前年同期比 前期7件 |
| 単価と数量の指標 | 平均販売単価、販売坪単価の推移を掲載 |
| 店舗数・拠点数 | 本社移転により拠点を1箇所に集約 |
| 業績見通しの前提 | 販売予定物件 不動産商品23件、建築商品9件、合計32件 / 竣工棟数 23棟予定 / 竣工延床面積 1Q 5,833.03㎡、2Q 3,533.92㎡、3Q 1,276.86㎡、4Q 6,710.37㎡ / 売上計画 37,000百万円 |
| 中期経営計画の目標 | NEXT VISION 2029 売上高 2029年3月期500億円 / 経常利益 2029年3月期75億円 / ROE 中計期間30%以上 / 配当性向 35%以上 / 年間竣工棟数 25棟 / 物件平均単価 19億円 / 粗利率 25%以上 / NEXT VISION 2026実績対比 売上高329億円、経常利益51億円、ROE32.4%、配当42.5円、時価総額230億円 |
| 財務目標 | ROE 実績 32.4% / 目標 30%以上 / 自己資本比率 実績 非開示 / 目標 30%以上 |
| 年間配当 | 1株当たり年間配当額 42.5円（2026年3月期予想） / 中間・期末の内訳 非開示 |
| 配当性向 | 目標35% |
| 市場規模・シェア | 富裕層・超富裕層の純金融資産規模、世帯数および相続税納付額を掲載。自社市場シェアは非開示 |
| 新しい施策 | TOKYO MODULEブランドのリリース、MIDHOUSEブランドのリリース、高級賃貸レジデンスTHE GRANDUOの開発推進、株式会社Madreによるオリジナルブランドキッチンの開発・導入、Faith Design Competition 2026の開催、本社移転による拠点集約、AI・DXを活用した業務効率化 |
この書類が述べていない項目（8件）
当四半期3か月の実績通期予想に対する進捗率従業員数見通しに織り込んだリスク額自己株式取得設備投資額受注高・受注残高質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。2026年3月期は、物件価値向上の取り組みが奏功し、売上総利益率が上昇した。不動産投資支援事業の粗利益が増加した一方、人員増による人件費や積極的なPR活動による広告宣伝費が増加した。2027年3月期は、販売促進、新ブランドのリリース、物件価値最大化、高級賃貸レジデンスの開発、人材確保・育成および業務効率化を重点施策とする。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。