読む価値
57注目
0〜100。会社の良し悪しではなく、読む価値の大きさです。向き
改善
会社の説明から読み取った方向です。規模
618000000
円（税込、募集総額）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。発表された内容
Grand Funding（グランファンディング）6 世田谷GranDuo（グランデュオ）下北沢10
適用分野（この発表が対象とする用途）
不動産投資、資産承継対策、暦年贈与
提供開始日出資者募集開始：2023年4月21日（実績）
会社が数字で示したこと
定量的な効果
満室時表面利回り約3.60％、分配金予定利回り約3.00％、分配金年6回
相手先と当社の関係
フェイスネットワーク3489
当社との関係
株式会社フェイスネットワーク自らが不動産特定共同事業契約の当事者となる。組合理事長として物件を一括管理する。
登録番号・有効期限
許可番号：東京都知事 第111号。運用期間：2023年7月3日～2038年7月2日（延長期間5年）
拠点（この発表が示した場所）
東京都世田谷区北沢4-15-20
地下1階・地上3階建、敷地面積182.24㎡、延床面積450.82㎡、総口数618口
契約金額
募集総額：618,000,000円（税込）
提供価格
最低出資金額：5口500万円～（1口100万円単位）
会社は業績への影響には触れていません。
出典（会社が根拠として挙げた資料）
株式会社建設データバンクのデータを基に自社調べ（2022年9月末時点）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 対象製品・サービス名 | Grand Funding（グランファンディング）6 世田谷、GranDuo（グランデュオ）下北沢10 |
| 当社との関係 | 株式会社フェイスネットワーク自らが不動産特定共同事業契約の当事者となる。組合理事長として物件を一括管理する。 |
| 契約金額 | 募集総額：618,000,000円（税込） |
| 提供価格 | 最低出資金額：5口500万円～（1口100万円単位） |
| 提供開始日 | 出資者募集開始：2023年4月21日（実績） |
| 適用分野 | 不動産投資、資産承継対策、暦年贈与 |
| 登録番号・有効期限 | 許可番号：東京都知事 第111号。運用期間：2023年7月3日～2038年7月2日（延長期間5年） |
| 拠点所在地 | 東京都世田谷区北沢4-15-20 |
| 拠点の規模 | 地下1階・地上3階建、敷地面積182.24㎡、延床面積450.82㎡、総口数618口 |
| 定量的な効果 | 満室時表面利回り約3.60％、分配金予定利回り約3.00％、分配金年6回 |
| 出典 | 株式会社建設データバンクのデータを基に自社調べ（2022年9月末時点） |
この書類が述べていない項目（7件）
相手先相手先の概要契約締結日受賞名・認証名授与・認証機関利用実績業績への影響
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。新築物件により資産価値が落ちづらく修繕等のコストを抑えられること、世田谷区北沢の好立地で高い入居率と長期安定収益が見込めること、資産承継対策に活用できること。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。