読む価値
35軽微
0〜100。会社の良し悪しではなく、読む価値の大きさです。向き
強弱が混在
会社の説明から読み取った方向です。規模
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書類が数値を示している場合のみ表示します。書きぶり
確定を避けている
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
質疑応答要旨2026年12月期 第1四半期会社の説明として取り出せた項目 7 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
経常利益前年同期比増益（数値は非開示）
売上総利益率開発事業で中期経営計画の想定以上に高まったが、率と前年同期比の増減ポイントは非開示
当四半期3か月の実績第1四半期は過去最高の利益で着地したが、数値は非開示
通期業績予想通期業績予想は据え置き。科目別の予想値は非開示
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。数値の進捗率は非開示。再生事業の販売契約済み物件について通期計画に対して順調に進捗しているとの説明あり
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
通期計画に対して順調に進捗している／計画達成に向けて進捗している認識質疑応答の論点説明会で投資家から出た質問と、会社の答えの要点です。
中東情勢、供給制約、金利上昇、第1四半期の減収増益要因、下期の業績見通し、価格転嫁と賃料動向、投資家需要、仕入環境、SPC活用、株価とIR方針増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
再生事業の1棟の販売時期の移行、開発事業の売上総利益率上昇
業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
利益は下期の比重が大きくなる見通し。数値前提は非開示新しい施策
SPC（特別目的会社）の組成に向けた体制整備と投資家とのコミュニケーション。GLM1000に向けたビジネスモデル変革セグメント別実績
開発事業は売上総利益率が上昇、再生事業は1棟の販売時期が第2四半期へ移行。売上・利益の数値は非開示中期経営計画の目標
中期経営計画への言及はあるが、目標値・目標年度・実績対比は非開示。GLM1000へのビジネスモデル変革にも言及| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 質疑応答要旨 |
| 対象決算期 | 2026年12月期 第1四半期 |
| 経常利益 | 前年同期比増益（数値は非開示） |
| 売上総利益率 | 開発事業で中期経営計画の想定以上に高まったが、率と前年同期比の増減ポイントは非開示 |
| 当四半期3か月の実績 | 第1四半期は過去最高の利益で着地したが、数値は非開示 |
| 通期業績予想 | 通期業績予想は据え置き。科目別の予想値は非開示 |
| 通期予想に対する進捗率 | 数値の進捗率は非開示。再生事業の販売契約済み物件について通期計画に対して順調に進捗しているとの説明あり |
| 計画に対する自己評価 | 通期計画に対して順調に進捗している／計画達成に向けて進捗している認識 |
| セグメント別実績 | 開発事業は売上総利益率が上昇、再生事業は1棟の販売時期が第2四半期へ移行。売上・利益の数値は非開示 |
| 増減要因の内訳 | 再生事業の1棟の販売時期の移行、開発事業の売上総利益率上昇 |
| 業績見通しの前提 | 利益は下期の比重が大きくなる見通し。数値前提は非開示 |
| 中期経営計画の目標 | 中期経営計画への言及はあるが、目標値・目標年度・実績対比は非開示。GLM1000へのビジネスモデル変革にも言及 |
| 質疑応答の論点 | 中東情勢、供給制約、金利上昇、第1四半期の減収増益要因、下期の業績見通し、価格転嫁と賃料動向、投資家需要、仕入環境、SPC活用、株価とIR方針 |
| 新しい施策 | SPC（特別目的会社）の組成に向けた体制整備と投資家とのコミュニケーション。GLM1000に向けたビジネスモデル変革 |
この書類が述べていない項目（17件）
売上高営業利益純利益営業利益率販管費主要KPI単価と数量の指標店舗数・拠点数従業員数見通しに織り込んだリスク額財務目標年間配当配当性向自己株式取得設備投資額受注高・受注残高市場規模・シェア
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。再生事業の1棟の販売時期が第1四半期から第2四半期へ移行したため売上高は減少したが、開発事業の売上総利益率が中期経営計画の想定以上に高まったため経常利益が増加したとしている。また、東京圏の需要超過や賃料上昇により、原価上昇分の販売価格への転嫁が進んでいると説明している。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。