読む価値
70注目
6項目のうち5項目からの評価です向き
強弱が混在
会社の説明から読み取った方向です。規模
67.4
経常利益の前年同期比減少率（%）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2024年12月期 第2四半期会社の説明として取り出せた項目 6 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高17,980百万円-24.0%
経常利益925百万円-67.4%
販管費842百万円
当四半期3か月の実績
売上高
5,450百万円
経常利益
38百万円
販管費
842百万円
通期業績予想
売上高
60,000百万円
売上総利益
9,600百万円
営業利益
5,580百万円
経常利益
5,000百万円
当期純利益
3,200百万円
1株当たり当期純利益
400.18円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
売上高30.0%
経常利益18.5%
レジデンス販売戸数33.6%
土地販売件数5件/15件
オフィスビル販売棟数0棟/3棟
環境認証取得予定戸数929戸/1,004戸
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
不動産事業の売上高・経常利益は社内計画に対し概ね計画通り。DX事業への先行投資により連結経常利益は約1億円社内計画を下回る。通期業績達成には影響ない想定。増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
- DX事業への先行投資約1億円
業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
- 為替レート145～150円近辺
- 資産の回転期間1.5～1.7年程度
新しい施策
- 土地を企画段階で販売する販売タイミングの柔軟化
- 既存オフィスビルを仕入れ、環境対応・労働環境改善等を行って販売するビルディング事業
- 不動産×環境×DXを軸とする新たな中期経営計画の方向性
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- レジデンス販売戸数437戸前年同期比-26.7%
- 土地販売件数5件
- オフィスビル販売棟数0棟
- 環境認証取得戸数929戸
- 固定費カバー率34.8%
- 全費用カバー率15%
中期経営計画の目標
- 目標年度2024年12月期売上高50,000百万円
- 目標年度2024年12月期経常利益5,000百万円
- 目標年度2024年12月期経常利益率10%
- 目標年度2024年12月期環境認証取得比率50%
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2024年12月期 第2四半期 |
| 売上高 | 17,980百万円（前年比 -24.0%） |
| 経常利益 | 925百万円（前年比 -67.4%） |
| 販管費 | 842百万円 |
| 当四半期3か月の実績 | 売上高 5,450百万円 / 経常利益 38百万円 / 販管費 842百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 60,000百万円 / 売上総利益 9,600百万円 / 営業利益 5,580百万円 / 経常利益 5,000百万円 / 当期純利益 3,200百万円 / 1株当たり当期純利益 400.18円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 売上高 30.0% / 経常利益 18.5% / レジデンス販売戸数 33.6% / 土地販売件数 5件/15件 / オフィスビル販売棟数 0棟/3棟 / 環境認証取得予定戸数 929戸/1,004戸 |
| 計画に対する自己評価 | 不動産事業の売上高・経常利益は社内計画に対し概ね計画通り。DX事業への先行投資により連結経常利益は約1億円社内計画を下回る。通期業績達成には影響ない想定。 |
| 増減要因の内訳 | 要因 DX事業への先行投資 / 金額 約1億円 |
| 主要KPI | 指標 レジデンス販売戸数 / 値 437戸 / 前年同期比 -26.7戸、指標 土地販売件数 / 値 5件 / 前年同期比 非開示、指標 オフィスビル販売棟数 / 値 0棟 / 前年同期比 非開示、指標 環境認証取得戸数 / 値 929戸 / 前年同期比 非開示、指標 固定費カバー率 / 値 34.8% / 前年同期比 非開示、指標 全費用カバー率 / 値 15% / 前年同期比 非開示 |
| 業績見通しの前提 | 項目 為替レート / 値 145～150円近辺、項目 資産の回転期間 / 値 1.5～1.7年程度 |
| 中期経営計画の目標 | 目標年度 2024年12月期 / 売上高 50,000百万円、目標年度 2024年12月期 / 経常利益 5,000百万円、目標年度 2024年12月期 / 経常利益率 10%、目標年度 2024年12月期 / 環境認証取得比率 50% |
| 新しい施策 | 土地を企画段階で販売する販売タイミングの柔軟化、既存オフィスビルを仕入れ、環境対応・労働環境改善等を行って販売するビルディング事業、不動産×環境×DXを軸とする新たな中期経営計画の方向性 |
この書類が述べていない項目（17件）
営業利益純利益売上総利益率営業利益率セグメント別実績単価と数量の指標店舗数・拠点数従業員数見通しに織り込んだリスク額財務目標年間配当配当性向自己株式取得設備投資額受注高・受注残高市場規模・シェア質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。売上高・経常利益の減少について、資料では販売時期や事業構成の影響に加え、DX事業への先行投資が主な要因として説明されている。DX事業への先行投資は約1億円で、上期連結経常利益に影響したが、通期では投資費用を回収できる見込みとしている。また、建築費の高騰等を受けて利益率を保守的に見込んでいる。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。