読む価値
54定例
0〜100。会社の良し悪しではなく、読む価値の大きさです。向き
強弱が混在
会社の説明から読み取った方向です。規模
88.8
経常利益の前年同期比減少率（%）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2024年12月期 第1四半期会社の説明として取り出せた項目 7 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高5,450百万円-21.7%
経常利益38百万円-88.8%
販管費815百万円
当四半期3か月の実績
売上高
5,450百万円
経常利益
38百万円
レジデンス販売戸数
66戸
土地販売件数
4件
オフィスビル販売棟数
0棟
通期業績予想
売上高
60,000百万円
売上総利益
9,600百万円
営業利益
5,580百万円
経常利益
5,000百万円
当期純利益
3,200百万円
1株当たり当期純利益
400.18円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
売上高9.1%
経常利益0.8%
レジデンス販売戸数5.1%
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
社内計画に対しては計画通りの着地増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
販売スケジュールの関係、土地販売4件、販売タイミングの柔軟化、AtPeak社設立に伴うその他費用の増加、建築費高騰
業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
為替レート2024年4月に一時160円超、現在155円
短期金利0.0〜0.1%
資産の回転期間1.5〜1.7年程度
新しい施策
- 土地仕入段階での販売による販売タイミングの柔軟化
- オフバランス開発の拡大
- 用地仕入事業の展開
- 既存オフィスビルを仕入れ、環境対応・労働環境改善を行って販売するビルディング事業
- 環境配慮型建築物件の認証取得・開発継続
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- レジデンス販売戸数66戸-65.3%
- 土地販売件数4件
- オフィスビル販売棟数0棟
- 環境認証取得予定戸数929戸
- 販売パイプライン1,263戸
- 仕入戸数285戸
セグメント別実績
単一セグメントのためセグメント別内訳は非開示中期経営計画の目標
2024年12月期売上高600億円
2024年12月期経常利益50億円
経常利益率8.3%
新築販売計画1,240戸
環境対応比率50%以上
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2024年12月期 第1四半期 |
| 売上高 | 5,450百万円（前年比 -21.7%） |
| 経常利益 | 38百万円（前年比 -88.8%） |
| 販管費 | 815百万円 |
| 当四半期3か月の実績 | 売上高 5,450百万円 / 経常利益 38百万円 / レジデンス販売戸数 66戸 / 土地販売件数 4件 / オフィスビル販売棟数 0棟 |
| 通期業績予想 | 売上高 60,000百万円 / 売上総利益 9,600百万円 / 営業利益 5,580百万円 / 経常利益 5,000百万円 / 当期純利益 3,200百万円 / 1株当たり当期純利益 400.18円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 売上高 9.1% / 経常利益 0.8% / レジデンス販売戸数 5.1% / 土地販売件数 非開示 / オフィスビル販売棟数 非開示 |
| 計画に対する自己評価 | 社内計画に対しては計画通りの着地 |
| セグメント別実績 | 単一セグメントのためセグメント別内訳は非開示 |
| 増減要因の内訳 | 販売スケジュールの関係、土地販売4件、販売タイミングの柔軟化、AtPeak社設立に伴うその他費用の増加、建築費高騰 |
| 主要KPI | レジデンス販売戸数 66戸（前年比 -65.3%）、土地販売件数 4件、オフィスビル販売棟数 0棟、環境認証取得予定戸数 929戸、販売パイプライン 1,263戸、仕入戸数 285戸 |
| 業績見通しの前提 | 為替レート 2024年4月に一時160円超、現在155円 / 短期金利 0.0〜0.1% / 資産の回転期間 1.5〜1.7年程度 |
| 中期経営計画の目標 | 2024年12月期売上高 600億円 / 2024年12月期経常利益 50億円 / 経常利益率 8.3% / 新築販売計画 1,240戸 / 環境対応比率 50%以上 |
| 新しい施策 | 土地仕入段階での販売による販売タイミングの柔軟化、オフバランス開発の拡大、用地仕入事業の展開、既存オフィスビルを仕入れ、環境対応・労働環境改善を行って販売するビルディング事業、環境配慮型建築物件の認証取得・開発継続 |
この書類が述べていない項目（16件）
営業利益純利益売上総利益率営業利益率単価と数量の指標店舗数・拠点数従業員数見通しに織り込んだリスク額財務目標年間配当配当性向自己株式取得設備投資額受注高・受注残高市場規模・シェア質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。販売スケジュールの関係で前年同期比では減収減益となった。今期から販売タイミングを柔軟化し、土地販売を4件計上したことが利益額・収益性に貢献した。また、環境変化を受けた販売方針の柔軟化、新規事業の立ち上がり、十分な販売パイプラインの確保を進めている。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。