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どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
質疑応答要旨2023年12月期会社の説明として取り出せた項目 6 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
通期業績予想
新築レジデンス販売計画
1,240戸
1株当たり配当予想
100円
この資料で会社が説明したこと
質疑応答の論点説明会で投資家から出た質問と、会社の答えの要点です。
- 論点 金利上昇の影響 / 回答 金利上昇を想定した計画を策定し、売却タイミングの柔軟化で金利上昇リスクを低減する。
- 論点 建築費高騰の影響 / 回答 建築資材・人件費の高騰を織り込み、利益率を保守的に見込んでいる。付加価値向上や投資家ニーズへの柔軟な対応も進める。
- 論点 2024年問題による竣工遅延 / 回答 竣工スケジュールを再確認し、2024年問題を考慮した計画としている。現時点では予定どおりの竣工を見込む。
- 論点 レジデンス販売状況 / 回答 2024年12月期に1,240戸を計画し、1月末時点で2棟54戸の販売・決済引き渡しが完了している。
- 論点 1棟バルク販売 / 回答 機関投資家の需要があるため継続し、環境対応、エリア、価格規模などのニーズに合わせて販売する。
- 論点 新規事業 / 回答 用地仕入事業を拡大し、ビルディング事業では2024年1月30日に初の物件を取得した。DX事業会社のAtPeakを設立し、早期の収益貢献を目指す。
- 論点 株主還元 / 回答 配当性向30%を基本方針とする一方、今期の配当予想は前期と同額の1株100円としている。
- 論点 新中期経営計画 / 回答 第3四半期決算の開示時期を目標に、現行計画と同じ3年間の計画を開示したいとしている。
- 論点 プライム市場上場維持基準 / 回答 中期経営計画の業績目標達成により、株価水準4,000円程度を目指し、基準適合を図る。主要株主の保有株式売り出しも適切な時期に検討する。
新しい施策
- 売却タイミングの柔軟化
- 環境配慮型建築物件・3チカエリア物件など付加価値の高い物件供給
- ビルディング事業での物件取得
- DX事業会社AtPeak株式会社の設立
- 新中期経営計画の策定・開示
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 新築レジデンス販売計画1,240戸
- 販売・決済引き渡し完了54戸
- 販売・決済引き渡し完了棟数2棟
中期経営計画の目標
目標期間3年間
株価水準4,000円程度まで
年間配当
年間配当100円/株
配当性向
30%を目標| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 質疑応答要旨 |
| 対象決算期 | 2023年12月期 |
| 通期業績予想 | 新築レジデンス販売計画 1,240戸 / 1株当たり配当予想 100円 |
| 主要KPI | 指標名 新築レジデンス販売計画 / 値 1,240戸 / 前年同期比 非開示、指標名 販売・決済引き渡し完了 / 値 54戸 / 前年同期比 非開示、指標名 販売・決済引き渡し完了棟数 / 値 2棟 / 前年同期比 非開示 |
| 中期経営計画の目標 | 目標期間 3年間 / 株価水準 4,000円程度まで / 実績との対比 非開示 |
| 年間配当 | 年間配当 100円/株 / 中間配当 非開示 / 期末配当 非開示 |
| 配当性向 | 30%を目標 |
| 質疑応答の論点 | 論点 金利上昇の影響 / 回答 金利上昇を想定した計画を策定し、売却タイミングの柔軟化で金利上昇リスクを低減する。、論点 建築費高騰の影響 / 回答 建築資材・人件費の高騰を織り込み、利益率を保守的に見込んでいる。付加価値向上や投資家ニーズへの柔軟な対応も進める。、論点 2024年問題による竣工遅延 / 回答 竣工スケジュールを再確認し、2024年問題を考慮した計画としている。現時点では予定どおりの竣工を見込む。、論点 レジデンス販売状況 / 回答 2024年12月期に1,240戸を計画し、1月末時点で2棟54戸の販売・決済引き渡しが完了している。、論点 1棟バルク販売 / 回答 機関投資家の需要があるため継続し、環境対応、エリア、価格規模などのニーズに合わせて販売する。、論点 新規事業 / 回答 用地仕入事業を拡大し、ビルディング事業では2024年1月30日に初の物件を取得した。DX事業会社のAtPeakを設立し、早期の収益貢献を目指す。、論点 株主還元 / 回答 配当性向30%を基本方針とする一方、今期の配当予想は前期と同額の1株100円としている。、論点 新中期経営計画 / 回答 第3四半期決算の開示時期を目標に、現行計画と同じ3年間の計画を開示したいとしている。、論点 プライム市場上場維持基準 / 回答 中期経営計画の業績目標達成により、株価水準4,000円程度を目指し、基準適合を図る。主要株主の保有株式売り出しも適切な時期に検討する。 |
| 新しい施策 | 売却タイミングの柔軟化、環境配慮型建築物件・3チカエリア物件など付加価値の高い物件供給、ビルディング事業での物件取得、DX事業会社AtPeak株式会社の設立、新中期経営計画の策定・開示 |
この書類が述べていない項目（22件）
売上高営業利益経常利益純利益売上総利益率営業利益率販管費当四半期3か月の実績通期予想に対する進捗率計画に対する自己評価セグメント別実績増減要因の内訳単価と数量の指標店舗数・拠点数従業員数業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額財務目標自己株式取得設備投資額受注高・受注残高市場規模・シェア
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。情報発信の強化とフェアディスクロージャーを目的として、決算説明会で投資家から寄せられた主な質問と回答を開示した。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。