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会社の説明から読み取った方向です。規模
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百万円（経常利益の当初計画からの増額）書きぶり
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どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2023年12月期 第3四半期会社の説明として取り出せた項目 10 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高28,959百万円+8.7%
経常利益3,247百万円+57.0%
売上総利益率19.2%
当四半期3か月の実績
売上高
6,956百万円
経常利益
343百万円
粗利率
20.3%
経常利益率
7.7%
通期業績予想
売上高
41,000百万円
売上総利益
7,700百万円
営業利益
4,400百万円
経常利益
4,100百万円
当期純利益
2,600百万円
1株当たり当期純利益
325.83円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
売上高70.6%
経常利益79.2%
販売戸数68.3%
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
社内計画を上回って推移増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
土地販売による粗利額の上振れ、オフバランス開発に伴う租税公課の繰延べによる販管費減少
業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
- ドル円2023年11月に一時151円超
- 日本の10年金利1.0%近辺
新しい施策
- オフィスビル事業の開始
- 用地仕入事業の開始
- SPCを活用した開発事業
- オフバランス開発の推進
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 販売戸数728戸前年同期比+0.3%
- 仕入戸数1,654戸
- オフバランス進行中案件882戸
- 固定費カバー率32.6%
- 全費用カバー率15.3%
セグメント別実績
単一セグメント開示への切替。セグメント別の売上・利益は非開示中期経営計画の目標
2024年12月期
売上高50,000%
経常利益5,000%
経常利益率10%
新築販売計画1,240%
環境認証取得比率50%
従業員数
人数18人
期中増減第2四半期から1名退職
年間配当
100円
配当性向
30%
備考投資ができなかった場合の目標
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2023年12月期 第3四半期 |
| 売上高 | 28,959百万円（前年比 +8.7%） |
| 経常利益 | 3,247百万円（前年比 +57.0%） |
| 売上総利益率 | 19.2% |
| 当四半期3か月の実績 | 売上高 6,956百万円 / 経常利益 343百万円 / 粗利率 20.3% / 経常利益率 7.7% |
| 通期業績予想 | 売上高 41,000百万円 / 売上総利益 7,700百万円 / 営業利益 4,400百万円 / 経常利益 4,100百万円 / 当期純利益 2,600百万円 / 1株当たり当期純利益 325.83円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 売上高 70.6% / 経常利益 79.2% / 販売戸数 68.3% |
| 計画に対する自己評価 | 社内計画を上回って推移 |
| セグメント別実績 | 単一セグメント開示への切替。セグメント別の売上・利益は非開示 |
| 増減要因の内訳 | 土地販売による粗利額の上振れ、オフバランス開発に伴う租税公課の繰延べによる販管費減少 |
| 主要KPI | 販売戸数 728戸、仕入戸数 1,654戸、オフバランス進行中案件 882戸、固定費カバー率 32.6%、全費用カバー率 15.3% |
| 従業員数 | 人数 18人 / 期中増減 第2四半期から1名退職 |
| 業績見通しの前提 | ドル円 2023年11月に一時151円超、日本の10年金利 1.0%近辺 |
| 中期経営計画の目標 | 2024年12月期 売上高 50,000% / 経常利益 5,000% / 経常利益率 10% / 新築販売計画 1,240% / 環境認証取得比率 50% |
| 年間配当 | 100円 |
| 配当性向 | 30% |
| 新しい施策 | オフィスビル事業の開始、用地仕入事業の開始、SPCを活用した開発事業、オフバランス開発の推進 |
この書類が述べていない項目（13件）
営業利益純利益営業利益率販管費単価と数量の指標店舗数・拠点数見通しに織り込んだリスク額財務目標自己株式取得設備投資額受注高・受注残高市場規模・シェア質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。来期以降に見込んでいた土地販売を今期に計上できる見通しとなり、粗利額が上振れ基調で推移しているため。また、オフバランス開発の進展により開発段階の租税公課が繰り延べられ、販管費が想定を下回ったため。配当については、業績予想の上方修正およびエクイティ投資の状況を踏まえたもの。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。