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会社の説明から読み取った方向です。規模
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経常利益前年同期比（%）書きぶり
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どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2023年12月期 第2四半期会社の説明として取り出せた項目 10 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高23,667百万円+38.2%
経常利益2,842百万円+151.9%
売上総利益率19%
当四半期3か月の実績
売上高
16,710百万円
経常利益
2,498百万円
販管費
755百万円
通期業績予想
売上高
40,000百万円
売上総利益
7,400百万円
営業利益
3,750百万円
経常利益
3,300百万円
当期純利益
2,100百万円
1株当たり当期純利益
263.77円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
売上高59.2%
経常利益86.1%
販売戸数53.2%
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
社内計画対比でも上振れて着地増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
金額内訳は非開示。主な要因は1棟バルク販売、環境対応不動産の高付加価値化、用地販売の粗利計上、販売効率化による費用抑制
業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
- ドル円140円近辺
- 長期金利0.6%近辺
- 建築資材価格上昇後高止まり
新しい施策
- オフバランス開発の推進
- オフィスビル事業の開始
- 用地仕入・販売事業の開始
- 環境認証取得物件の開発
- SPCへの出資を含む非レジデンス領域への投資
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 販売戸数596戸+23.9%
- 仕入戸数996戸
- オフバランス進行中案件638戸
- 2023年12月期パイプライン1,047戸
- 2024年12月期パイプライン1,430戸
- 固定費カバー率34.6%
- 全費用カバー率15.8%
セグメント別実績
単一セグメント開示への切替。セグメント別数値は非開示中期経営計画の目標
2024年12月期
売上高
50,000百万円
経常利益
5,000百万円
経常利益率
10%
販売計画
1,240戸
環境認証取得比率
2023年12月期40%
2024年12月期50%
従業員数
人数131名
基準日2023年6月末
年間配当
1株当たり年間配当
52.5円
配当性向
30%
条件エクイティ投資ができなかった場合の目標
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2023年12月期 第2四半期 |
| 売上高 | 23,667百万円（前年比 +38.2%） |
| 経常利益 | 2,842百万円（前年比 +151.9%） |
| 売上総利益率 | 19% |
| 当四半期3か月の実績 | 売上高 16,710百万円 / 経常利益 2,498百万円 / 販管費 755百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 40,000百万円 / 売上総利益 7,400百万円 / 営業利益 3,750百万円 / 経常利益 3,300百万円 / 当期純利益 2,100百万円 / 1株当たり当期純利益 263.77円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 売上高 59.2% / 経常利益 86.1% / 販売戸数 53.2% |
| 計画に対する自己評価 | 社内計画対比でも上振れて着地 |
| セグメント別実績 | 単一セグメント開示への切替。セグメント別数値は非開示 |
| 増減要因の内訳 | 金額内訳は非開示。主な要因は1棟バルク販売、環境対応不動産の高付加価値化、用地販売の粗利計上、販売効率化による費用抑制 |
| 主要KPI | 販売戸数 596戸（前年比 +23.9%）、仕入戸数 996戸、オフバランス進行中案件 638戸、2023年12月期パイプライン 1,047戸、2024年12月期パイプライン 1,430戸、固定費カバー率 34.6%、全費用カバー率 15.8% |
| 従業員数 | 人数 131名 / 基準日 2023年6月末 / 期中増減 非開示 / 採用計画 非開示 |
| 業績見通しの前提 | ドル円 140円近辺、長期金利 0.6%近辺、建築資材価格 上昇後高止まり |
| 中期経営計画の目標 | 2024年12月期 売上高 50,000百万円 / 経常利益 5,000百万円 / 経常利益率 10% / 販売計画 1,240戸 / 環境認証取得比率 2023年12月期 40% / 2024年12月期 50% |
| 年間配当 | 1株当たり年間配当 52.5円 / 中間・期末内訳 非開示 |
| 配当性向 | 30% |
| 新しい施策 | オフバランス開発の推進、オフィスビル事業の開始、用地仕入・販売事業の開始、環境認証取得物件の開発、SPCへの出資を含む非レジデンス領域への投資 |
この書類が述べていない項目（13件）
営業利益純利益営業利益率販管費単価と数量の指標店舗数・拠点数見通しに織り込んだリスク額財務目標自己株式取得設備投資額受注高・受注残高市場規模・シェア質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。1棟バルク販売の推進、環境対応不動産の付加価値向上、用地販売の粗利計上に加え、販売の効率化による費用抑制を挙げている。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。