読む価値
76重要
6項目のうち5項目からの評価です向き
改善
会社の説明から読み取った方向です。規模
53.2
経常利益の前年同期比（%）書きぶり
断定的
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2022年12月期会社の説明として取り出せた項目 8 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高35,673百万円+16.3%
経常利益2,278百万円+53.2%
当四半期3か月の実績売上高、経常利益、販売戸数について四半期別の数値をグラフで掲載。2022年12月期第4四半期は売上高10,698百万円、経常利益209百万円、販売戸数213戸。
通期業績予想
2023年12月期
売上高
40,000百万円
経常利益
3,300百万円
販売戸数
1,120戸
環境対応認証取得予定
1,086戸以上
環境対応計画
1,004戸
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
2022年12月期
売上高101.9%
経常利益103.6%
販売戸数102.7%
2023年12月期・2024年12月期の新築販売計画
2023年12月期107.1%
2024年12月期112.0%
環境対応物件
2023年12月期67.2%
2024年12月期133.5%
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
第3四半期終了時点における上方修正に対し計画通りの着地。2022/12期売上高350億・経常利益20億ともに中期経営計画達成。業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
販売スケジュールの関係で2023年12月期は第2四半期・第4四半期に売上・利益が偏重する想定。数値による為替・原材料価格等の前提は非開示。新しい施策
- オフィスビル事業の開始
- 用地仕入事業の開始
- 非レジデンス領域を物流倉庫からオフィス・ホテル・商業へ拡大検討
- 埼玉県・神奈川県への開発エリア拡大
- オフバランス開発案件の進行中案件としての開示
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 販売戸数979戸前年同期比+17.1%
- 年間平均入居率98.5%
- 仕入戸数2,337戸
- 環境対応認証取得戸数485戸
- 1棟バルク販売戸数797戸前年同期比+24.3%
- 管理戸数2,817戸
セグメント別実績
不動産ソリューション
売上高
32,817百万円+16.8%
営業利益
3,463百万円+130.1%
プロパティマネジメント
売上高
2,856百万円+10.6%
中期経営計画の目標
2024年12月期
売上高
50,000百万円
経常利益
5,000百万円
経常利益率
10%
環境対応物件
1,004戸
1棟バルク販売
1,240戸
実績との対比2022年12月期は売上高・経常利益とも中計達成。2024年12月期の1棟バルク販売は1,389戸のパイプラインで目標1,240戸を上回る見込み。
従業員数
仕入担当者21人（前期11人から10人増）年間配当
1株当たり年間配当額52.5円
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2022年12月期 |
| 売上高 | 35,673百万円（前年比 +16.3%） |
| 経常利益 | 2,278百万円（前年比 +53.2%） |
| 当四半期3か月の実績 | 売上高、経常利益、販売戸数について四半期別の数値をグラフで掲載。2022年12月期第4四半期は売上高10,698百万円、経常利益209百万円、販売戸数213戸。 |
| 通期業績予想 | 2023年12月期 売上高 40,000百万円 / 経常利益 3,300百万円 / 販売戸数 1,120戸 / 環境対応認証取得予定 1,086戸以上 / 環境対応計画 1,004戸 |
| 通期予想に対する進捗率 | 2022年12月期 売上高 101.9% / 経常利益 103.6% / 販売戸数 102.7% / 2023年12月期・2024年12月期の新築販売計画 2023年12月期 107.1% / 2024年12月期 112.0% / 環境対応物件 2023年12月期 67.2% / 2024年12月期 133.5% |
| 計画に対する自己評価 | 第3四半期終了時点における上方修正に対し計画通りの着地。2022/12期売上高350億・経常利益20億ともに中期経営計画達成。 |
| セグメント別実績 | 不動産ソリューション 売上高 32,817百万円（前年比 +16.8%） / 営業利益 3,463百万円（前年比 +130.1%） / プロパティマネジメント 売上高 2,856百万円（前年比 +10.6%） / 営業利益 非開示 |
| 主要KPI | 指標名 販売戸数 / 値 979戸 / 前年同期比 +17.1%、指標名 年間平均入居率 / 値 98.5% / 前年同期比 非開示、指標名 仕入戸数 / 値 2,337戸 / 前年同期比 非開示、指標名 環境対応認証取得戸数 / 値 485戸 / 前年同期比 非開示、指標名 1棟バルク販売戸数 / 値 797戸 / 前年同期比 +24.3%、指標名 管理戸数 / 値 2,817戸 / 前年同期比 非開示 |
| 従業員数 | 仕入担当者21人（前期11人から10人増） |
| 業績見通しの前提 | 販売スケジュールの関係で2023年12月期は第2四半期・第4四半期に売上・利益が偏重する想定。数値による為替・原材料価格等の前提は非開示。 |
| 中期経営計画の目標 | 2024年12月期 売上高 50,000百万円 / 経常利益 5,000百万円 / 経常利益率 10% / 環境対応物件 1,004戸 / 1棟バルク販売 1,240戸 / 実績との対比 2022年12月期は売上高・経常利益とも中計達成。2024年12月期の1棟バルク販売は1,389戸のパイプラインで目標1,240戸を上回る見込み。 |
| 年間配当 | 1株当たり年間配当額 52.5円 / 内訳 非開示 |
| 新しい施策 | オフィスビル事業の開始、用地仕入事業の開始、非レジデンス領域を物流倉庫からオフィス・ホテル・商業へ拡大検討、埼玉県・神奈川県への開発エリア拡大、オフバランス開発案件の進行中案件としての開示 |
この書類が述べていない項目（16件）
営業利益純利益売上総利益率営業利益率販管費増減要因の内訳単価と数量の指標店舗数・拠点数見通しに織り込んだリスク額財務目標配当性向自己株式取得設備投資額受注高・受注残高市場規模・シェア質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。会社は、1棟バルク販売の推進、環境対応不動産の付加価値向上、販売効率化、機関投資家へのチャネル拡大などが増益・利益率改善に寄与したと説明している。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。