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売上高前年同期比（%）書きぶり
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決算説明資料2022年12月期 第1四半期会社の説明として取り出せた項目 10 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高10,698百万円+65.6%
営業利益1,074百万円+1,101.8%
経常利益1,017百万円+6,817.4%
純利益653百万円+45.1%
販管費721百万円
売上総利益率
率16.8%
前年同期比+4.5ppt
営業利益率
率10.0%
前年同期比+8.6ppt
当四半期3か月の実績売上高10,698百万円、営業利益1,074百万円、経常利益1,017百万円、四半期純利益653百万円。販売戸数321戸、管理戸数2,673戸。
通期業績予想
売上高
35,000百万円
売上総利益
5,600百万円
営業利益
2,300百万円
経常利益
2,000百万円
純利益
1,300百万円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
連結売上高30.6%
連結営業利益46.7%
連結経常利益50.9%
連結純利益50.3%
不動産ソリューション売上高30.8%
不動産ソリューション営業利益60.3%
不動産ソリューション販売戸数32.1%
プロパティマネジメント売上高27.3%
プロパティマネジメント営業利益20.0%
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
順調な進捗増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
1棟バルク販売による高付加価値化、粗利率改善、販売効率化、販管費抑制。人件費は減少し、融資関連手数料等による支払手数料は一時的に増加。
業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
為替は急激な円安、建築資材価格は上昇懸念、新築レジデンスの供給数はタイトになる見通し。具体的な予想レート・価格前提は非開示。新しい施策
- ZEHデベロッパー登録認定
- 環境認証取得物件の開発・仕入れ拡大
- オフバランス開発の推進
- 非レジデンス領域でのSPCを活用した事業展開
- 埼玉県など東京都隣接県への事業エリア拡大
- SAGLアドバイザーズによるアセットマネジメント業務受託
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 販売戸数321戸前年同期比+126.1%
- 管理戸数2,673戸前年同期比+9.0%
- 1棟バルク販売契約戸数793戸
- 環境対応比率44.7%
- マンション管理棟数74棟
セグメント別実績
不動産ソリューション
売上高
10,016百万円+72.7%
営業利益
1,259百万円+2,340.0%
販売戸数
321戸+126.1%
プロパティマネジメント
売上高
682百万円+3.7%
営業利益
42百万円+11.5%
管理戸数
2,673戸+9.0%
中期経営計画の目標
2024年12月期
売上高
50,000百万円
経常利益
5,000百万円
環境対応比率
2023年12月期40%
2024年12月期50%
販売戸数
2023年12月期960戸
2024年12月期1,240戸
従業員数
人数121名
増減・採用計画仕入れ計画の達成に向け、仕入れ担当者を計画的に増員
年間配当
1株当たり年間配当額35円
配当性向
30%を目標。ベース配当額35円を下限。| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2022年12月期 第1四半期 |
| 売上高 | 10,698百万円（前年比 +65.6%） |
| 営業利益 | 1,074百万円（前年比 +1,101.8%） |
| 経常利益 | 1,017百万円（前年比 +6,817.4%） |
| 純利益 | 653百万円（前年比 +45.1%） |
| 売上総利益率 | 率 16.8% / 前年同期比 +4.5ppt |
| 営業利益率 | 率 10.0% / 前年同期比 +8.6ppt |
| 販管費 | 721百万円 |
| 当四半期3か月の実績 | 売上高10,698百万円、営業利益1,074百万円、経常利益1,017百万円、四半期純利益653百万円。販売戸数321戸、管理戸数2,673戸。 |
| 通期業績予想 | 売上高 35,000百万円 / 売上総利益 5,600百万円 / 営業利益 2,300百万円 / 経常利益 2,000百万円 / 純利益 1,300百万円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 連結売上高 30.6% / 連結営業利益 46.7% / 連結経常利益 50.9% / 連結純利益 50.3% / 不動産ソリューション売上高 30.8% / 不動産ソリューション営業利益 60.3% / 不動産ソリューション販売戸数 32.1% / プロパティマネジメント売上高 27.3% / プロパティマネジメント営業利益 20.0% |
| 計画に対する自己評価 | 順調な進捗 |
| セグメント別実績 | 不動産ソリューション 売上高 10,016百万円（前年比 +72.7%） / 営業利益 1,259百万円（前年比 +2,340.0%） / 販売戸数 321戸（前年比 +126.1%） / プロパティマネジメント 売上高 682百万円（前年比 +3.7%） / 営業利益 42百万円（前年比 +11.5%） / 管理戸数 2,673戸（前年比 +9.0%） |
| 増減要因の内訳 | 1棟バルク販売による高付加価値化、粗利率改善、販売効率化、販管費抑制。人件費は減少し、融資関連手数料等による支払手数料は一時的に増加。 |
| 主要KPI | 指標名 販売戸数 / 値 321戸 / 前年同期比 +126.1%、指標名 管理戸数 / 値 2,673戸 / 前年同期比 +9.0%、指標名 1棟バルク販売契約戸数 / 値 793戸 / 前年同期比 非開示、指標名 環境対応比率 / 値 44.7% / 前年同期比 非開示、指標名 マンション管理棟数 / 値 74棟 / 前年同期比 非開示 |
| 従業員数 | 人数 121名 / 増減・採用計画 仕入れ計画の達成に向け、仕入れ担当者を計画的に増員 |
| 業績見通しの前提 | 為替は急激な円安、建築資材価格は上昇懸念、新築レジデンスの供給数はタイトになる見通し。具体的な予想レート・価格前提は非開示。 |
| 中期経営計画の目標 | 2024年12月期 売上高 50,000百万円 / 経常利益 5,000百万円 / 環境対応比率 2023年12月期 40% / 2024年12月期 50% / 販売戸数 2023年12月期 960戸 / 2024年12月期 1,240戸 |
| 年間配当 | 1株当たり年間配当額 35円 / 中間・期末の内訳 非開示 |
| 配当性向 | 30%を目標。ベース配当額35円を下限。 |
| 新しい施策 | ZEHデベロッパー登録認定、環境認証取得物件の開発・仕入れ拡大、オフバランス開発の推進、非レジデンス領域でのSPCを活用した事業展開、埼玉県など東京都隣接県への事業エリア拡大、SAGLアドバイザーズによるアセットマネジメント業務受託 |
この書類が述べていない項目（9件）
単価と数量の指標店舗数・拠点数見通しに織り込んだリスク額財務目標自己株式取得設備投資額受注高・受注残高市場規模・シェア質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。1棟バルク販売による高付加価値化で粗利率が改善し、販売効率化で販管費を抑制したため。第1四半期に24棟・793戸の契約を完了し、竣工物件の集中も販売戸数の増加に寄与した。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。