読む価値
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0〜100。会社の良し悪しではなく、読む価値の大きさです。向き
改善
会社の説明から読み取った方向です。規模
38.3
億円（募集総額）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。発表された内容
OwnersBook＋（オーナーズブックプラス）不動産デジタル証券（不動産セキュリティトークン）
適用分野（この発表が対象とする用途）
不動産投資、ホテル運営・宿泊需要を対象とした不動産ST投資
提供開始日2026年8月1日（土）10時から申込受付開始予定。運用開始日は2026年8月28日（金）予定。
会社が数字で示したこと
定量的な効果
想定平均分配利回り 年4.1%。ただし保証されない。
利用実績
ソラーレ ホテルズ アンド リゾーツ株式会社及び関連会社が2026年4月時点で国内51施設を運営。
相手先と当社の関係
ロードスターキャピタル3482
当社との関係
ロードスター証券株式会社はロードスターキャピタル株式会社の子会社。ロードスターキャピタル株式会社はオリジネーターとして不動産信託受益権を提供し、ロードスター証券株式会社が有価証券の募集・販売、ロードスターソリューションズ株式会社がブロックチェーン基盤の提供、ロードスターインベストメンツ株式会社が期中運用を担当する。
相手先ロードスターキャピタル株式会社（証券コード3482）ロードスターインベストメンツ株式会社ロードスターソリューションズ株式会社ソラーレ ホテルズ アンド リゾーツ株式会社及び関連会社
ロードスターキャピタル株式会社は東証プライム市場上場（コード3482）。ロードスター証券株式会社は東京都中央区所在、代表取締役社長は神田広一、資本金100百万円、2019年1月設立（2026年4月社名変更）、デジタル証券の販売等を事業とする。ソラーレ ホテルズ アンド リゾーツ株式会社及び関連会社は30年以上ホテル運営事業を展開し、2026年4月時点で国内51施設を運営。
受賞名・認証名
ISO/IEC 27001:2022／JIS Q 27001:2023
授与・認証機関
JQA
登録番号・有効期限
登録証番号：JQA-IM1875。有効期限は非開示。
拠点（この発表が示した場所）
神奈川県横浜市中区長者町5丁目53番（チサン ホテル 横浜伊勢佐木町）
敷地面積1,944.15㎡、延床面積15,674.50㎡、総客室数399室、18階建、地下2階付
提供価格
1口50万円単位、最低出資額50万円（1口）
会社は契約金額・業績への影響には触れていません。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 対象製品・サービス名 | OwnersBook＋（オーナーズブックプラス）、不動産デジタル証券（不動産セキュリティトークン） |
| 相手先 | ロードスターキャピタル株式会社（証券コード3482）、ロードスターインベストメンツ株式会社、ロードスターソリューションズ株式会社、ソラーレ ホテルズ アンド リゾーツ株式会社及び関連会社 |
| 相手先の概要 | ロードスターキャピタル株式会社は東証プライム市場上場（コード3482）。ロードスター証券株式会社は東京都中央区所在、代表取締役社長は神田広一、資本金100百万円、2019年1月設立（2026年4月社名変更）、デジタル証券の販売等を事業とする。ソラーレ ホテルズ アンド リゾーツ株式会社及び関連会社は30年以上ホテル運営事業を展開し、2026年4月時点で国内51施設を運営。 |
| 当社との関係 | ロードスター証券株式会社はロードスターキャピタル株式会社の子会社。ロードスターキャピタル株式会社はオリジネーターとして不動産信託受益権を提供し、ロードスター証券株式会社が有価証券の募集・販売、ロードスターソリューションズ株式会社がブロックチェーン基盤の提供、ロードスターインベストメンツ株式会社が期中運用を担当する。 |
| 提供価格 | 1口50万円単位、最低出資額50万円（1口） |
| 提供開始日 | 2026年8月1日（土）10時から申込受付開始予定。運用開始日は2026年8月28日（金）予定。 |
| 適用分野 | 不動産投資、ホテル運営・宿泊需要を対象とした不動産ST投資 |
| 受賞名・認証名 | ISO/IEC 27001:2022／JIS Q 27001:2023 |
| 授与・認証機関 | JQA |
| 登録番号・有効期限 | 登録証番号：JQA-IM1875。有効期限は非開示。 |
| 拠点所在地 | 神奈川県横浜市中区長者町5丁目53番（チサン ホテル 横浜伊勢佐木町） |
| 拠点の規模 | 敷地面積1,944.15㎡、延床面積15,674.50㎡、総客室数399室、18階建、地下2階付 |
| 定量的な効果 | 想定平均分配利回り 年4.1%。ただし保証されない。 |
| 利用実績 | ソラーレ ホテルズ アンド リゾーツ株式会社及び関連会社が2026年4月時点で国内51施設を運営。 |
この書類が述べていない項目（4件）
契約金額契約締結日業績への影響出典
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。金利上昇局面で借入金利の変動によるキャッシュフローへの影響を受けにくくし、長期的かつ安定したインカムゲインの獲得を目指すため。また、インフレや宿泊需要を背景に、資産価値や賃料収入のさらなる向上も期待している。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。