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百万円（営業利益の前年同期比増加額）書きぶり
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決算短信補足資料2025年3月期会社の説明として取り出せた項目 11 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高30,743百万円+11.4%
営業利益2,548百万円+58.2%
経常利益2,247百万円+74.0%
純利益1,580百万円+80.9%
販管費2,780百万円
売上総利益率
率17.3%
前年同期比+2.8ポイント（14.5%から改善）
営業利益率
率8.3%
前年同期比+2.5ポイント（5.8%から改善）
この資料で会社が説明したこと
増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
- 売上高+3,138百万円
- 売上原価△1,800百万円
- 販管費△399百万円
- 営業外収益+17百万円
- 宿泊施設（固定資産）売却+37百万円
- 法人税等△248百万円
新しい施策
- 2024年4月の営業部新設・営業部門集約
- 木造アパートの販売開始
- 資産コンサルティングチームの新設
- ITツール『デベNAVI』の導入
- Airbnbとの提携
- 宿泊施設『Hours House』『Hours Villa』の分譲開始
- 新ブランド『Hours House』のリリース
- ブロードエンタープライズ社との業務提携による初期投資0円の宿泊施設開業支援
- 株主優待制度の拡充
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- ハウジング分譲棟数301棟
- ハウジング受注残高34棟
- ハウジング受注残高2,510百万円
- アセットソリューション引渡件数前年同期比前年比で増加
- 宿泊事業引渡件数10件前年同期比+10件
- 宿泊事業受注残高7件
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
- ハウジング平均単価・東京23区8,643万円
- ハウジング平均単価・東京都下7,014万円
- ハウジング平均単価・その他7,077万円
- ハウジング平均単価・合計7,884万円
- 月間平均契約数30件前年同期比従前25件から+5件
セグメント別実績
- ハウジング事業売上高27,051百万円前年同期比+3,944百万円、+17.1%
- アセットソリューション事業売上高3,590百万円前年同期比△860百万円、△19.3%
- 宿泊事業売上高106百万円前年同期比+57百万円、+119.8%
中期経営計画の目標
- 目標売上高500億円目標年度2030年3月期
- 目標長期的に売上高1,000億円
市場規模・シェア
- 2025年2月外国人延べ宿泊者数1,376万人泊前年同月比+19.5%
- 東京都の外国人延べ宿泊者数構成比31.2%
- 2030年東京ホテル稼働率予測105%超
受注高・受注残高
ハウジング受注残高2,510百万円・34棟、アセットソリューション受注残高1,908百万円・3件、宿泊事業受注残高36百万円・7件従業員数
人数148名
期中の増減人件費の説明では前期比+5名
年間配当
2026年3月期予想
1株当たり年間配当額100円
配当性向
35%| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算短信補足資料 |
| 対象決算期 | 2025年3月期 |
| 売上高 | 30,743百万円（前年比 +11.4%） |
| 営業利益 | 2,548百万円（前年比 +58.2%） |
| 経常利益 | 2,247百万円（前年比 +74.0%） |
| 純利益 | 1,580百万円（前年比 +80.9%） |
| 売上総利益率 | 率 17.3% / 前年同期比 +2.8ポイント（14.5%から改善） |
| 営業利益率 | 率 8.3% / 前年同期比 +2.5ポイント（5.8%から改善） |
| 販管費 | 2,780百万円 |
| セグメント別実績 | セグメント ハウジング事業 / 売上高 27,051百万円 / 前年同期比 +3,944百万円、+17.1%、セグメント アセットソリューション事業 / 売上高 3,590百万円 / 前年同期比 △860百万円、△19.3%、セグメント 宿泊事業 / 売上高 106百万円 / 前年同期比 +57百万円、+119.8% |
| 増減要因の内訳 | 要因 売上高 / 金額 +3,138百万円、要因 売上原価 / 金額 △1,800百万円、要因 販管費 / 金額 △399百万円、要因 営業外収益 / 金額 +17百万円、要因 宿泊施設（固定資産）売却 / 金額 +37百万円、要因 法人税等 / 金額 △248百万円 |
| 主要KPI | 指標 ハウジング分譲棟数 / 値 301棟 / 前年同期比 非開示、指標 ハウジング受注残高 / 値 34棟、指標 ハウジング受注残高 / 値 2,510百万円、指標 アセットソリューション引渡件数 / 値 非開示 / 前年同期比 前年比で増加、指標 宿泊事業引渡件数 / 値 10件 / 前年同期比 +10件、指標 宿泊事業受注残高 / 値 7件 |
| 単価と数量の指標 | 指標 ハウジング平均単価・東京23区 / 値 8,643万円、指標 ハウジング平均単価・東京都下 / 値 7,014万円、指標 ハウジング平均単価・その他 / 値 7,077万円、指標 ハウジング平均単価・合計 / 値 7,884万円、指標 月間平均契約数 / 値 30件 / 前年同期比 従前25件から+5件 |
| 従業員数 | 人数 148名 / 期中の増減 人件費の説明では前期比+5名 |
| 中期経営計画の目標 | 目標 売上高500億円 / 目標年度 2030年3月期、目標 長期的に売上高1,000億円 / 目標年度 非開示 |
| 年間配当 | 1株当たり年間配当額 100円 / 内訳 非開示 / 対象 2026年3月期予想 |
| 配当性向 | 35% |
| 受注高・受注残高 | ハウジング受注残高2,510百万円・34棟、アセットソリューション受注残高1,908百万円・3件、宿泊事業受注残高36百万円・7件 |
| 市場規模・シェア | 指標 2025年2月外国人延べ宿泊者数 / 値 1,376万人泊 / 前年同月比 +19.5%、指標 東京都の外国人延べ宿泊者数構成比 / 値 31.2%、指標 2030年東京ホテル稼働率予測 / 値 105%超 |
| 新しい施策 | 2024年4月の営業部新設・営業部門集約、木造アパートの販売開始、資産コンサルティングチームの新設、ITツール『デベNAVI』の導入、Airbnbとの提携、宿泊施設『Hours House』『Hours Villa』の分譲開始、新ブランド『Hours House』のリリース、ブロードエンタープライズ社との業務提携による初期投資0円の宿泊施設開業支援、株主優待制度の拡充 |
この書類が述べていない項目（11件）
当四半期3か月の実績通期業績予想通期予想に対する進捗率計画に対する自己評価店舗数・拠点数業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額財務目標自己株式取得設備投資額質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。ハウジング事業の売上が3,944百万円増加したことに加え、粗利益率が14.5％から17.3％へ改善した。一方、人件費・広告宣伝費・販売手数料などの販管費は増加した。
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これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。