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会社の説明から読み取った方向です。規模
1756
百万円（売上高の前年同期比増加額）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算短信補足資料2024年3月期会社の説明として取り出せた項目 12 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高27,605百万円+6.8%
営業利益1,610百万円-22.0%
経常利益1,292百万円-30.9%
純利益873百万円-32.4%親会社に帰属する当期純利益
販管費2,381百万円
当四半期3か月の実績宿泊事業の売上高48百万円（2023年11月～2024年1月の3か月分のみ計上）
この資料で会社が説明したこと
増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
販管費
広告宣伝費+65百万円（+48.0%）
販売手数料-56百万円（-17.0%）
人件費+107百万円（+12.2%）
租税公課+21百万円（+5.7%）
その他+57百万円（+12.8%）
営業活動によるキャッシュフロー税引前当期純利益1,292百万円、棚卸資産増加1,148百万円
新しい施策
- ハウスバード株式会社のM&Aによる100%子会社化
- ハウジング事業の販売部門を新設の営業部に統合
- アグレの土地情報とハウスバードのノウハウを組み合わせた旅館業許可付き投資用戸建プロジェクト
- 旅館業許可付きホテルを取得し、リノベーション後に売却する事業
- RCマンションの一部自社施工への移行
- 木造アパートへの投資商品の追加
- Airbnb・税理士法人との共催セミナー、中国上海での投資用不動産紹介セミナー
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 分譲棟数323棟前年同期比+4棟
- ハウジング事業受注残高1,018百万円前年同期比+227百万円
- アセットソリューション事業引渡件数8件前年同期比-2棟
- アセットソリューション事業受注残高1,100百万円前年同期比-1,550百万円
- 宿泊事業受注残高87百万円13件
- Club Agr Eメール有効会員数約1,600人超
- Club Agr LINE有効会員数1,050人
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
ハウジング事業の1棟平均単価6,830万円（前期6,410円と記載）と分譲棟数323棟セグメント別実績
ハウジング事業
売上高
23,106百万円+8.5%
分譲棟数
323棟
yoy前年差+4棟
受注残高
1,018百万円
yoy前年差+227百万円
アセットソリューション事業
売上高
4,450百万円-2.1%
利益率
22.5%
yoy前期19.3%から上昇
引渡件数
8件
yoy前年差-2棟
受注残高
1,100百万円
yoy前年差-1,550百万円
宿泊事業
売上高
48百万円
受注残高
87百万円
件数13
財務目標
自己資本比率23.9%（目標値は非開示）市場規模・シェア
2040年の日本全域の分譲住宅市場予測12万戸、1都3県の2022年戸建て分譲棟数60,000棟、同社約300棟、現状シェア0.5%受注高・受注残高
ハウジング事業受注残高1,018百万円、アセットソリューション事業受注残高1,100百万円、宿泊事業受注残高87百万円（13件）店舗数・拠点数
4支店。期中の出退店数は非開示従業員数
人数140名
期中増減2023年3月末126名から2024年3月末135名へ+9名（連結会社の業務委託を含むハウスバード従業員数は28名）
年間配当
1株当たり年間配当額78円
内訳中間・期末の内訳は非開示
配当性向
35%を配当額の目途とする方針。2024年3月期実績39.5%、2025年3月期予想35.3%| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算短信補足資料 |
| 対象決算期 | 2024年3月期 |
| 売上高 | 27,605百万円（前年比 +6.8%） |
| 営業利益 | 1,610百万円（前年比 -22.0%） |
| 経常利益 | 1,292百万円（前年比 -30.9%） |
| 純利益 | 873百万円（親会社に帰属する当期純利益）（前年比 -32.4%） |
| 販管費 | 2,381百万円 |
| 当四半期3か月の実績 | 宿泊事業の売上高48百万円（2023年11月～2024年1月の3か月分のみ計上） |
| セグメント別実績 | ハウジング事業 売上高 23,106百万円（前年比 +8.5%） / 利益 非開示 / 分譲棟数 323棟 / 受注残高 1,018百万円 / アセットソリューション事業 売上高 4,450百万円（前年比 -2.1%） / 利益率 22.5% / 引渡件数 8件 / 受注残高 1,100百万円 / 宿泊事業 売上高 48百万円 / 利益 非開示 / 受注残高 87百万円 |
| 増減要因の内訳 | 販管費 広告宣伝費 +65百万円（+48.0%） / 販売手数料 -56百万円（-17.0%） / 人件費 +107百万円（+12.2%） / 租税公課 +21百万円（+5.7%） / その他 +57百万円（+12.8%） / 営業活動によるキャッシュフロー 税引前当期純利益1,292百万円、棚卸資産増加1,148百万円 |
| 主要KPI | 指標名 分譲棟数 / 値 323棟 / 前年同期比 +4棟、指標名 ハウジング事業受注残高 / 値 1,018百万円 / 前年同期比 +227百万円、指標名 アセットソリューション事業引渡件数 / 値 8件 / 前年同期比 -2棟、指標名 アセットソリューション事業受注残高 / 値 1,100百万円 / 前年同期比 -1,550百万円、指標名 宿泊事業受注残高 / 値 87百万円（13件）、指標名 Club Agr Eメール有効会員数 / 値 約1,600人超、指標名 Club Agr LINE有効会員数 / 値 1,050人 |
| 単価と数量の指標 | ハウジング事業の1棟平均単価6,830万円（前期6,410円と記載）と分譲棟数323棟 |
| 店舗数・拠点数 | 4支店。期中の出退店数は非開示 |
| 従業員数 | 人数 140名 / 期中増減 2023年3月末126名から2024年3月末135名へ+9名（連結会社の業務委託を含むハウスバード従業員数は28名） |
| 財務目標 | 自己資本比率23.9%（目標値は非開示） |
| 年間配当 | 1株当たり年間配当額 78円 / 内訳 中間・期末の内訳は非開示 |
| 配当性向 | 35%を配当額の目途とする方針。2024年3月期実績39.5%、2025年3月期予想35.3% |
| 受注高・受注残高 | ハウジング事業受注残高1,018百万円、アセットソリューション事業受注残高1,100百万円、宿泊事業受注残高87百万円（13件） |
| 市場規模・シェア | 2040年の日本全域の分譲住宅市場予測12万戸、1都3県の2022年戸建て分譲棟数60,000棟、同社約300棟、現状シェア0.5% |
| 新しい施策 | ハウスバード株式会社のM&Aによる100%子会社化、ハウジング事業の販売部門を新設の営業部に統合、アグレの土地情報とハウスバードのノウハウを組み合わせた旅館業許可付き投資用戸建プロジェクト、旅館業許可付きホテルを取得し、リノベーション後に売却する事業、RCマンションの一部自社施工への移行、木造アパートへの投資商品の追加、Airbnb・税理士法人との共催セミナー、中国上海での投資用不動産紹介セミナー |
この書類が述べていない項目（11件）
売上総利益率営業利益率通期業績予想通期予想に対する進捗率計画に対する自己評価業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額中期経営計画の目標自己株式取得設備投資額質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。ハウジング事業では原価高騰、価格改定・値引きの実施により利益が減少した。アセットソリューション事業では工期の関係で収益マンションの引渡しが前期の6棟から今期4棟に減少した。販管費は、人員増による人件費増加や販売期間の長期化による広告宣伝費増加などで増加した。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。