読む価値
46定例
0〜100。会社の良し悪しではなく、読む価値の大きさです。向き
改善
会社の説明から読み取った方向です。規模
3278
百万円（売上高の前年同期比増加額）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2022年3月期会社の説明として取り出せた項目 11 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高23,763百万円+16.0%
営業利益2,252百万円+72.5%
経常利益2,040百万円+79.4%
純利益1,411百万円+80.2%
販管費1,815百万円、売上高販管費率7.6%
売上総利益率戸建販売事業：16.8%、前年同期比2.0ポイント改善（14.8%から上昇）
通期業績予想2023年3月期売上高：275億円、うちアセットソリューション事業：約40億円。2027年3月期目標：売上高400億円、当期純利益20億円、流通株式時価総額100億円
この資料で会社が説明したこと
増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
- 広告宣伝費△45百万円
- 販売手数料△20百万円
- 人件費＋114百万円
- 租税公課＋32百万円
- その他販管費＋17百万円
- 棚卸資産の増加による営業キャッシュ・フロー減少△3,966百万円
新しい施策
- 2022年3月のサステナビリティ委員会設置
- 2022年6月の採用サイトリニューアル
- RPAを活用した業務見直し
- アセットソリューション事業での投資家向け収益マンションの建設・販売本格化
- 対象エリアの千葉・埼玉への拡大
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 分譲棟数363棟前年同期比＋20棟
- 戸建販売事業の受注残高2,119百万円前年同期比＋68.9%
- 戸建販売事業の受注棟数31棟前年同期比＋9棟
- アセットソリューション事業の引渡件数5件前年同期比＋1件
- アセットソリューション事業の受注残高381百万円前年同期比前年80百万円
- Club Agr会員数1,500人前年同期比10年間で12人から増加
- 2022年3月期契約者に占める会員比率30%
セグメント別実績
戸建販売事業
売上高
22,662百万円+15.5%
アセットソリューション事業
売上高
1,101百万円+27.6%
中期経営計画の目標
2027年3月期：売上高400億円、当期純利益20億円、PER10倍、流通株式時価総額100億円、5年CAGR＋11%。2023年3月期〜2025年3月期は売上高275億円、311億円、334億円の計画財務目標
PER10倍、流通株式時価総額100億円。ROE・ROIC・D/Eレシオ等は非開示受注高・受注残高
戸建販売事業：受注残高2,119百万円、31棟。アセットソリューション事業：受注残高381百万円、1区画店舗数・拠点数
支店等の開設への言及はあるが、期末の拠点数・期中の出退店数は非開示従業員数
2022年3月末114名、前年同期末から＋14名。会社概要記載の役職員数は120名年間配当
2022年3月期：75円（中間0円、期末75円）。2023年3月期予想：78円（中間・期末内訳は非開示）配当性向
2022年3月期30.5%、2023年3月期予想30.9%。配当額の目途は当期純利益の30%| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2022年3月期 |
| 売上高 | 23,763百万円（前年比 +16.0%） |
| 営業利益 | 2,252百万円（前年比 +72.5%） |
| 経常利益 | 2,040百万円（前年比 +79.4%） |
| 純利益 | 1,411百万円（前年比 +80.2%） |
| 売上総利益率 | 戸建販売事業：16.8%、前年同期比2.0ポイント改善（14.8%から上昇） |
| 販管費 | 1,815百万円、売上高販管費率7.6% |
| 通期業績予想 | 2023年3月期売上高：275億円、うちアセットソリューション事業：約40億円。2027年3月期目標：売上高400億円、当期純利益20億円、流通株式時価総額100億円 |
| セグメント別実績 | 戸建販売事業 売上高 22,662百万円（前年比 +15.5%） / 利益 非開示 / アセットソリューション事業 売上高 1,101百万円（前年比 +27.6%） / 利益 非開示 |
| 増減要因の内訳 | 要因 広告宣伝費 / 金額 △45百万円、要因 販売手数料 / 金額 △20百万円、要因 人件費 / 金額 ＋114百万円、要因 租税公課 / 金額 ＋32百万円、要因 その他販管費 / 金額 ＋17百万円、要因 棚卸資産の増加による営業キャッシュ・フロー減少 / 金額 △3,966百万円 |
| 主要KPI | 指標名 分譲棟数 / 値 363棟 / 前年同期比 ＋20棟、指標名 戸建販売事業の受注残高 / 値 2,119百万円 / 前年同期比 ＋68.9%、指標名 戸建販売事業の受注棟数 / 値 31棟 / 前年同期比 ＋9棟、指標名 アセットソリューション事業の引渡件数 / 値 5件 / 前年同期比 ＋1件、指標名 アセットソリューション事業の受注残高 / 値 381百万円 / 前年同期比 前年80百万円、指標名 Club Agr会員数 / 値 1,500人 / 前年同期比 10年間で12人から増加、指標名 2022年3月期契約者に占める会員比率 / 値 30% / 前年同期比 非開示 |
| 店舗数・拠点数 | 支店等の開設への言及はあるが、期末の拠点数・期中の出退店数は非開示 |
| 従業員数 | 2022年3月末114名、前年同期末から＋14名。会社概要記載の役職員数は120名 |
| 中期経営計画の目標 | 2027年3月期：売上高400億円、当期純利益20億円、PER10倍、流通株式時価総額100億円、5年CAGR＋11%。2023年3月期〜2025年3月期は売上高275億円、311億円、334億円の計画 |
| 財務目標 | PER10倍、流通株式時価総額100億円。ROE・ROIC・D/Eレシオ等は非開示 |
| 年間配当 | 2022年3月期：75円（中間0円、期末75円）。2023年3月期予想：78円（中間・期末内訳は非開示） |
| 配当性向 | 2022年3月期30.5%、2023年3月期予想30.9%。配当額の目途は当期純利益の30% |
| 受注高・受注残高 | 戸建販売事業：受注残高2,119百万円、31棟。アセットソリューション事業：受注残高381百万円、1区画 |
| 新しい施策 | 2022年3月のサステナビリティ委員会設置、2022年6月の採用サイトリニューアル、RPAを活用した業務見直し、アセットソリューション事業での投資家向け収益マンションの建設・販売本格化、対象エリアの千葉・埼玉への拡大 |
この書類が述べていない項目（11件）
営業利益率当四半期3か月の実績通期予想に対する進捗率計画に対する自己評価単価と数量の指標業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額自己株式取得設備投資額市場規模・シェア質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。戸建販売事業が堅調に推移し、SNSや先行配信サービスを活用した効率的な広告宣伝により広告宣伝費・販売手数料が減少した。一方、人件費は人員増により増加した。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。