読む価値
54定例
0〜100。会社の良し悪しではなく、読む価値の大きさです。向き
強弱が混在
会社の説明から読み取った方向です。規模
57.7
％（2024年9月期営業利益予想の前年比増減率）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。経営計画として書かれたこと
年次の再掲売上高+47.7%
基準 2,354目標3,476百万円
営業利益+57.7%
基準 168目標265百万円
営業利益率+2.9pt
基準 7.1目標10％
当期純利益+32.4%
基準 111目標147百万円
線は、書類が示す基準の水準から目標の水準までの上がり幅です。傾きは、この書類の中で最も大きい伸び幅を基準にしています。％で示される指標は、差をポイント（pt）で表しています。点線の数値は、会社が伸び幅を示していないため、公表された2つの数値から算出したものです。
前の計画はどうなったか売上高4,097百万円、営業利益174百万円、当期純利益90百万円 → 売上高2,354百万円、営業利益168百万円、当期純利益111百万円（売上高△42.5%、営業利益△3.4%、当期純利益＋23.3%）-42.5%公表された2つの数値から算出
重点施策
01提携セルフストレージ事業者の利用率向上・新規提携先拡大
02セルフストレージ事業者・機会の創出
03他業態への既存サービスの拡販
04セルフストレージ厳選開発・投資
05投資機会・領域の拡大
06運営物件の稼働スピードの向上
計画の前提項目 セルフストレージ市場規模 / 数値 825.8億円（現時点予測）、1,000億円（2028年予測） / 出典 矢野経済研究所『拡大する収納ビジネス市場の徹底調査 2023年版』より推計、項目 セルフストレージ市場の稼働率 / 数値 約70%
セグメント別目標セグメント BS事業 / 売上・利益目標 滞納保証付きBPO等のサービスを前期比1割超水準の受託伸長・増収、セグメント TKS事業 / 売上・利益目標 運営施設の賃貸収入を前期比2割増
非財務目標指標 BS事業サービス受託残高 / 目標値 年成長率10％以上 / 時期 非開示
対象市場の規模規模 825.8億円（現時点予測） / 時期 現時点 / 出典 矢野経済研究所『拡大する収納ビジネス市場の徹底調査 2023年版』より推計、規模 1,000億円（2028年予測） / 時期 2028年 / 出典 矢野経済研究所『拡大する収納ビジネス市場の徹底調査 2023年版』より推計、規模 1,179億円（100％稼働を想定した場合） / 時期 非開示 / 出典 矢野経済研究所及びセルフストレージ協会・米国協会『Annual Report 2020』データをもとに当社算出、規模 約1兆6千億円（日本の世帯供給率がアメリカと同水準で、100％稼働を想定した場合） / 時期 非開示 / 出典 セルフストレージ協会・米国協会『Annual Report 2020』データをもとに当社算出
会社が挙げているリスク
経済状況・市場環境（顕在化の可能性：中、顕在化による影響度：中）
競合事業者（顕在化の可能性：小、顕在化による影響度：中）
セルフストレージ開発投資（顕在化の可能性：小、顕在化による影響度：中）
マスターリース（一括借り上げ）契約（顕在化の可能性：中、顕在化による影響度：中）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 計画に対する動き | 年次の再掲 |
| 売上高目標 | 2,354百万円 → 3,476百万円（47.7%） |
| 営業利益目標 | 168百万円 → 265百万円（57.7%） |
| 営業利益率目標 | 7.1% → 7.6%（2024年9月期業績予想）／10％以上（財務KPI目標） |
| 当期純利益目標 | 111百万円 → 147百万円（32.4%） |
| セグメント別目標 | セグメント BS事業 / 売上・利益目標 滞納保証付きBPO等のサービスを前期比1割超水準の受託伸長・増収、セグメント TKS事業 / 売上・利益目標 運営施設の賃貸収入を前期比2割増 |
| 非財務目標 | 指標 BS事業サービス受託残高 / 目標値 年成長率10％以上 / 時期 非開示 |
| 計画の前提 | 項目 セルフストレージ市場規模 / 数値 825.8億円（現時点予測）、1,000億円（2028年予測） / 出典 矢野経済研究所『拡大する収納ビジネス市場の徹底調査 2023年版』より推計、項目 セルフストレージ市場の稼働率 / 数値 約70% |
| 重点施策 | 提携セルフストレージ事業者の利用率向上・新規提携先拡大、セルフストレージ事業者・機会の創出、他業態への既存サービスの拡販、セルフストレージ厳選開発・投資、投資機会・領域の拡大、運営物件の稼働スピードの向上 |
| 前計画の実績 | 売上高4,097百万円、営業利益174百万円、当期純利益90百万円 → 売上高2,354百万円、営業利益168百万円、当期純利益111百万円（売上高△42.5%、営業利益△3.4%、当期純利益＋23.3%） |
| 対象市場の規模 | 規模 825.8億円（現時点予測） / 時期 現時点 / 出典 矢野経済研究所『拡大する収納ビジネス市場の徹底調査 2023年版』より推計、規模 1,000億円（2028年予測） / 時期 2028年 / 出典 矢野経済研究所『拡大する収納ビジネス市場の徹底調査 2023年版』より推計、規模 1,179億円（100％稼働を想定した場合） / 時期 非開示 / 出典 矢野経済研究所及びセルフストレージ協会・米国協会『Annual Report 2020』データをもとに当社算出、規模 約1兆6千億円（日本の世帯供給率がアメリカと同水準で、100％稼働を想定した場合） / 時期 非開示 / 出典 セルフストレージ協会・米国協会『Annual Report 2020』データをもとに当社算出 |
| 認識するリスク | 経済状況・市場環境（顕在化の可能性：中、顕在化による影響度：中）、競合事業者（顕在化の可能性：小、顕在化による影響度：中）、セルフストレージ開発投資（顕在化の可能性：小、顕在化による影響度：中）、マスターリース（一括借り上げ）契約（顕在化の可能性：中、顕在化による影響度：中） |
| 公表日 | 2023年11月27日 |
この書類が述べていない項目（12件）
計画の名称計画期間ROE目標ROIC目標配当性向・DOEの方針自己株式取得の方針資本コストPBR・株価に関する自己評価投資計画の総額分野別の投資額見直し・取り下げの理由取締役会決議日
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。2023年9月期は、賃料保証付BPOサービスの受託残高の増加、TKS事業の開発投資・運営施設の稼働向上、投資ファンドへの適格物件紹介、販管費等の費用抑制により増益となった。2024年9月期は、BS事業の受託伸長、TKS事業の運営施設の賃貸収入増加、屋外型ストレージ販売への本格着手を計画している。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。