Komori
決算説明資料3461パルマ不動産

2021年9月期 決算説明資料

2021年9月期は、売上高・利益とも前年および期初予想を下回り、減収減益となった。主因はTKSの販売量と賃貸収支が計画を下回ったことで、2022年9月期は増収増益と1株4円配当を見込んでいる。

読む価値
53定例
0〜100。会社の良し悪しではなく、読む価値の大きさです。
向き
悪化
会社の説明から読み取った方向です。
規模
-20
売上高前年同期比(%)
書きぶり
確定を避けている
どれだけ断定的に書かれているかです。

この資料の中身

決算説明資料2021年9月期会社の説明として取り出せた項目 11 件
決算の数字(この資料の要点は下の説明です)
売上高3,637百万円-20.0%
営業利益134百万円-58.3%
経常利益119百万円-61.7%
純利益80百万円-62.3%
販管費837百万円
通期業績予想
売上高
4,391百万円
営業利益
150百万円
経常利益
125百万円
当期純利益
83百万円
1株当たり配当
4円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
売上高82.6%
営業利益37.7%
経常利益36.6%
当期純利益35.5%
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
減収減益。TKSの販売量及び賃貸収支が計画を下回った
増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
TKS販売量計画を下回った(増減額は非開示)
TKS賃貸収支計画を下回った(増減額は非開示)
BS受託件数94,684件に伸長
セグメント別増減
BS売上高101百万円
BS営業利益99百万円
TKS売上高-1,011百万円
TKS営業利益-344百万円
業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
堅調なセルフストレージ利用需要の継続、BSサービス受託の伸長、開発・運営中施設の売却を計画。数値前提は非開示
新しい施策
  • BSの受託シェア伸長と他業種へのBPOサービス拡販
  • セルフストレージ施設の厳選開発・投資
  • 運営物件の稼働スピード向上
  • 東京圏の収益不動産への投資開始
  • ディア・ライフグループとの連携・協業
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
  • BSサービス受託件数94,684件
  • 累計開発室数6,798室
  • 開発施設数51棟
  • 提携セルフストレージ事業者数250社超
  • クラリス登録数60,000室強
  • ニコニコトランク登録施設室数270,000室強
セグメント別実績
ビジネスソリューションサービス
売上高
995百万円
営業利益
357百万円
前年同期比増減額
売上高101百万円
営業利益99百万円
ターンキーソリューションサービス
売上高
2,641百万円
営業利益
-22百万円
前年同期比増減額
売上高-1,011百万円
営業利益-344百万円
財務目標
自己資本比率
実績50.7%
D/Eレシオ
実績0.81
市場規模・シェア
市場規模
764億円2021年見込み
2025年市場規模
1,000億円
サービス導入シェア業界400社中250社以上、約6割
店舗数・拠点数
期中の出退店数TKS施設を5棟開発、4棟売却
従業員数
人数48名
年間配当
1株当たり年間配当額4円
期末4円
この資料の中身
項目内容
資料の種類決算説明資料
対象決算期2021年9月期
売上高3,637百万円(前年比 -20.0%)
営業利益134百万円(前年比 -58.3%)
経常利益119百万円(前年比 -61.7%)
純利益80百万円(前年比 -62.3%)
販管費837百万円
通期業績予想売上高 4,391百万円 / 営業利益 150百万円 / 経常利益 125百万円 / 当期純利益 83百万円 / 1株当たり配当 4円
通期予想に対する進捗率売上高 82.6% / 営業利益 37.7% / 経常利益 36.6% / 当期純利益 35.5%
計画に対する自己評価減収減益。TKSの販売量及び賃貸収支が計画を下回った
セグメント別実績ビジネスソリューションサービス 売上高 995百万円 / 営業利益 357百万円 / 前年同期比増減額 売上高 101百万円 / 営業利益 99百万円 / ターンキーソリューションサービス 売上高 2,641百万円 / 営業利益 -22百万円 / 前年同期比増減額 売上高 -1,011百万円 / 営業利益 -344百万円
増減要因の内訳TKS販売量 計画を下回った(増減額は非開示) / TKS賃貸収支 計画を下回った(増減額は非開示) / BS受託件数 94,684件に伸長 / セグメント別増減 BS売上高 101百万円 / BS営業利益 99百万円 / TKS売上高 -1,011百万円 / TKS営業利益 -344百万円
主要KPIBSサービス受託件数 94,684件、累計開発室数 6,798室、開発施設数 51棟、提携セルフストレージ事業者数 250社超、クラリス登録数 60,000室強、ニコニコトランク登録施設室数 270,000室強
店舗数・拠点数期末の数 非開示 / 期中の出退店数 TKS施設を5棟開発、4棟売却
従業員数人数 48名 / 期中の増減・採用計画 非開示
業績見通しの前提堅調なセルフストレージ利用需要の継続、BSサービス受託の伸長、開発・運営中施設の売却を計画。数値前提は非開示
財務目標自己資本比率 実績 50.7% / D/Eレシオ 実績 0.81
年間配当1株当たり年間配当額 4円 / 中間 非開示 / 期末 4円
市場規模・シェア市場規模 764億円(2021年見込み) / 2025年市場規模 1,000億円 / サービス導入シェア 業界400社中250社以上、約6割
新しい施策BSの受託シェア伸長と他業種へのBPOサービス拡販、セルフストレージ施設の厳選開発・投資、運営物件の稼働スピード向上、東京圏の収益不動産への投資開始、ディア・ライフグループとの連携・協業
この書類が述べていない項目(11件)
売上総利益率営業利益率当四半期3か月の実績単価と数量の指標見通しに織り込んだリスク額中期経営計画の目標配当性向自己株式取得設備投資額受注高・受注残高質疑応答の論点

会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。

会社が挙げている理由

会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。

新型コロナウイルス感染症の長期化による外出制限下での事業活動となった。特にTKSでは、施設を5棟開発し4棟を売却したものの、販売量および賃貸収支が計画を下回ったことが減収減益の主因となった。一方、セルフストレージの利用動向は堅調で、BSの受託件数は増加した。

このページの読み方

これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。
2021年9月期 決算説明資料|パルマ(3461)の適時開示 | Komori