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百万円（親会社株主に帰属する当期純利益の前年同期比増加額）書きぶり
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決算説明資料2025年12月期 第2四半期会社の説明として取り出せた項目 13 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高17,081百万円+6.2%
営業利益4,856百万円+43.0%
経常利益4,336百万円+35.7%
純利益2,996百万円+28.4%
販管費2,328百万円
営業利益率
率28.4%
前年同期比増減ポイント+7.3ポイント（前年同期21.1%）
通期業績予想
経常利益
6,250百万円
純利益
4,300百万円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
連結当期純利益69.7%
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
計画を超える利益額の不動産売却が多数増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
- 売上高増加+1,001百万円
- 売上総利益増加+633百万円
- 人件費増加+293百万円
- 営業利益増加+1,459百万円
- 経常利益増加+1,140百万円
- 純利益増加+662百万円
新しい施策
- 全社員向け生成AI研修とマネジメント層向け高度AI研修
- クラウドファンディング『B-Den』株主限定ファンド第30号の組成・完売
- 本社増床とグループ会社集約による業務効率化
- コンプライアンスチェック新サービスへの変更
- コーポレートガバナンス専門の外部コンサルタントへの依頼
- 譲渡制限付株式付与対象者の拡大検討
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- PM管理運営受託棟数164件前年同期比+7件
- 売買仲介成約件数29件前年同期比前年同期45件
- マンション販売契約件数291戸前年同期比前年同期368件
- マンション販売引渡件数223戸前年同期比前年同期606件
- 単体の不動産売却件数14件前年同期比前年同期23件
- 単体の不動産取得件数22件前年同期比前年同期19件
- 事業用不動産取引の既存顧客比率50%以上
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
平均取扱い単価・手数料単価は前年同期比1.4倍。ただし、数量と単価を一体で分解した指標の組み合わせは非開示。セグメント別実績
不動産投資開発
売上高
13,880百万円+10.0%
営業利益
4,430百万円+95.1%
不動産コンサルティング
売上高
744百万円-36.7%
営業利益
192百万円-72.9%
不動産マネジメント
売上高
2,456百万円+7.7%
営業利益
1,250百万円+7.2%
中期経営計画の目標
FY2025
経常利益62.5億円
純利益43億円
配当金額70億円
配当性向30.3億円
FY2026
経常利益72億円
純利益50億円
配当性向30億円
FY2027
経常利益79億円
純利益55億円
配当性向30億円
財務目標
自己資本比率
実績18.5%（前期末31.0%）
市場規模・シェア
純金融資産保有額の階層別市場規模として、超富裕層135兆円、富裕層334兆円、準富裕層333兆円、アッパーマス層282兆円、マス層711兆円を記載。シェアは非開示。従業員数
人数単体142名、連結233名、クマシュー工務店49名（2025年6月時点）
期中の増減・採用計画2026・27年度新卒採用強化中
年間配当
FY202570円／株
FY2026配当性向30%以上相当額
FY2027配当性向30%以上相当額
配当性向
FY2025 30.3%、FY2026 30.0%、FY2027 30.0%自己株式取得
13億円超の取得完了（取得株数・期間は非開示）| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2025年12月期 第2四半期 |
| 売上高 | 17,081百万円（前年比 +6.2%） |
| 営業利益 | 4,856百万円（前年比 +43.0%） |
| 経常利益 | 4,336百万円（前年比 +35.7%） |
| 純利益 | 2,996百万円（前年比 +28.4%） |
| 営業利益率 | 率 28.4% / 前年同期比増減ポイント +7.3ポイント（前年同期21.1%） |
| 販管費 | 2,328百万円 |
| 通期業績予想 | 経常利益 6,250百万円 / 純利益 4,300百万円 / 売上高 非開示 / 営業利益 非開示 |
| 通期予想に対する進捗率 | 連結当期純利益 69.7% |
| 計画に対する自己評価 | 計画を超える利益額の不動産売却が多数 |
| セグメント別実績 | 不動産投資開発 売上高 13,880百万円（前年比 +10.0%） / 営業利益 4,430百万円（前年比 +95.1%） / 不動産コンサルティング 売上高 744百万円（前年比 -36.7%） / 営業利益 192百万円（前年比 -72.9%） / 不動産マネジメント 売上高 2,456百万円（前年比 +7.7%） / 営業利益 1,250百万円（前年比 +7.2%） |
| 増減要因の内訳 | 要因 売上高増加 / 金額 +1,001百万円、要因 売上総利益増加 / 金額 +633百万円、要因 人件費増加 / 金額 +293百万円、要因 営業利益増加 / 金額 +1,459百万円、要因 経常利益増加 / 金額 +1,140百万円、要因 純利益増加 / 金額 +662百万円 |
| 主要KPI | 指標名 PM管理運営受託棟数 / 値 164件 / 前年同期比 +7件、指標名 売買仲介成約件数 / 値 29件 / 前年同期比 前年同期45件、指標名 マンション販売契約件数 / 値 291戸 / 前年同期比 前年同期368件、指標名 マンション販売引渡件数 / 値 223戸 / 前年同期比 前年同期606件、指標名 単体の不動産売却件数 / 値 14件 / 前年同期比 前年同期23件、指標名 単体の不動産取得件数 / 値 22件 / 前年同期比 前年同期19件、指標名 事業用不動産取引の既存顧客比率 / 値 50%以上 / 前年同期比 非開示 |
| 単価と数量の指標 | 平均取扱い単価・手数料単価は前年同期比1.4倍。ただし、数量と単価を一体で分解した指標の組み合わせは非開示。 |
| 従業員数 | 人数 単体142名、連結233名、クマシュー工務店49名（2025年6月時点） / 期中の増減・採用計画 2026・27年度新卒採用強化中 |
| 中期経営計画の目標 | FY2025 経常利益 62.5億円 / 純利益 43億円 / 配当金額 70億円 / 配当性向 30.3億円 / FY2026 経常利益 72億円 / 純利益 50億円 / 配当性向 30億円 / FY2027 経常利益 79億円 / 純利益 55億円 / 配当性向 30億円 |
| 財務目標 | 自己資本比率 実績 18.5%（前期末31.0%） / その他 非開示 |
| 年間配当 | FY2025 70円／株 / FY2026 配当性向30%以上相当額 / FY2027 配当性向30%以上相当額 / 中間・期末内訳 非開示 |
| 配当性向 | FY2025 30.3%、FY2026 30.0%、FY2027 30.0% |
| 自己株式取得 | 13億円超の取得完了（取得株数・期間は非開示） |
| 市場規模・シェア | 純金融資産保有額の階層別市場規模として、超富裕層135兆円、富裕層334兆円、準富裕層333兆円、アッパーマス層282兆円、マス層711兆円を記載。シェアは非開示。 |
| 新しい施策 | 全社員向け生成AI研修とマネジメント層向け高度AI研修、クラウドファンディング『B-Den』株主限定ファンド第30号の組成・完売、本社増床とグループ会社集約による業務効率化、コンプライアンスチェック新サービスへの変更、コーポレートガバナンス専門の外部コンサルタントへの依頼、譲渡制限付株式付与対象者の拡大検討 |
この書類が述べていない項目（8件）
売上総利益率当四半期3か月の実績店舗数・拠点数業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額設備投資額受注高・受注残高質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。会社は、ホテルを中心とした高利益率での不動産売却の増加、計画を超える利益額の不動産売却、クマシュー工務店の連結子会社化による寄与、富裕層とのリピート取引や大手上場REITとの相互売買を主な要因として挙げている。販売費及び一般管理費は、譲渡制限付株式付与など人的資本への積極投資により人件費が293百万円増加した。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。