読む価値
76重要
6項目のうち5項目からの評価です向き
強弱が混在
会社の説明から読み取った方向です。規模
4.7
前年同期比減収率（％）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2026年6月期 第2四半期（中間期）会社の説明として取り出せた項目 9 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高23,965百万円-4.7%
営業利益1,351百万円-25.2%
経常利益1,078百万円-33.8%
純利益689百万円-31.9%
販管費3,346百万円
当四半期3か月の実績
売上高
10,941百万円
営業利益
891百万円
通期業績予想
売上高
64,144百万円
営業利益
4,800百万円
経常利益
4,143百万円
親会社株主に帰属する当期純利益
2,776百万円
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
計画通り進捗増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
- 売上高の前年同期比増減額-1,172百万円
- 営業利益の前年同期比増減額-454百万円
- 経常利益の前年同期比増減額-550百万円
- 中間純利益の前年同期比増減額-322百万円
- 売買DXインベスト売上高の増減額-2,237百万円
- 売買DXインベスト営業利益の増減額-524百万円
- 賃貸DXプロパティマネジメント営業利益の増減額357百万円
新しい施策
- AMBITION Clone Studio（クローンAI）の開発
- Grounding with Google Mapsを活用したパーソナライズAIコンシェルジュ機能の開始
- AI×RPAツール『ラクテック』の展開
- 生成AIによるプレゼンテーション資料作成の自動化
- インバウンド・プレミアムサービスの構築
- AI・DXプロダクトの外販と不動産OS化
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 管理戸数27,224戸前年同期比+6.7%
- サブリース管理戸数16,050戸前年同期比+5.8%
- 入居率96.6%
- 業界平均入居率90.1%
- ラクテック成長率600前年対比%前年同期比約600%
- 紙の印刷削減率16.7%前年同期比2025年6月期同会計期間比
- 宅建資格保有率45.6%
- ARR売上比率36.6%
セグメント別実績
- 賃貸DXプロパティマネジメント売上高11,364百万円（前年比 +10.2%）営業利益1,368百万円（前年比 +35.4%）
- 賃貸DX賃貸仲介売上高419百万円（前年比 +7.7%）営業利益-40百万円
- 売買DXインベスト売上高11,548百万円（前年比 -16.2%）営業利益1,489百万円（前年比 -26.0%）
- その他・不動産DXインキュベーション売上高634百万円（前年比 -2.6%）営業利益-160百万円
中期経営計画の目標
2026年6月期の売上高予想641億44百万円、営業利益予想48億円を掲載し、過去の実績・予想と対比。新中期経営計画は2027年6月期～2029年6月期に発表予定。市場規模・シェア
賃貸住宅管理市場約2.4～2.6兆円。入居率は当社96.6%、業界平均90.1%。店舗数・拠点数
賃貸仲介店舗は都内6店舗、神奈川県8店舗、埼玉県1店舗の計15店舗。期中の出退店数は非開示。年間配当
110円／株
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2026年6月期 第2四半期（中間期） |
| 売上高 | 23,965百万円（前年比 -4.7%） |
| 営業利益 | 1,351百万円（前年比 -25.2%） |
| 経常利益 | 1,078百万円（前年比 -33.8%） |
| 純利益 | 689百万円（前年比 -31.9%） |
| 販管費 | 3,346百万円 |
| 当四半期3か月の実績 | 売上高 10,941百万円 / 営業利益 891百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 64,144百万円 / 営業利益 4,800百万円 / 経常利益 4,143百万円 / 親会社株主に帰属する当期純利益 2,776百万円 |
| 計画に対する自己評価 | 計画通り進捗 |
| セグメント別実績 | セグメント 賃貸DXプロパティマネジメント / 売上高 11,364百万円（前年比 +10.2%） / 営業利益 1,368百万円（前年比 +35.4%）、セグメント 賃貸DX賃貸仲介 / 売上高 419百万円（前年比 +7.7%） / 営業利益 -40百万円、セグメント 売買DXインベスト / 売上高 11,548百万円（前年比 -16.2%） / 営業利益 1,489百万円（前年比 -26.0%）、セグメント その他・不動産DXインキュベーション / 売上高 634百万円（前年比 -2.6%） / 営業利益 -160百万円 |
| 増減要因の内訳 | 要因 売上高の前年同期比増減額 / 金額 -1,172百万円、要因 営業利益の前年同期比増減額 / 金額 -454百万円、要因 経常利益の前年同期比増減額 / 金額 -550百万円、要因 中間純利益の前年同期比増減額 / 金額 -322百万円、要因 売買DXインベスト売上高の増減額 / 金額 -2,237百万円、要因 売買DXインベスト営業利益の増減額 / 金額 -524百万円、要因 賃貸DXプロパティマネジメント営業利益の増減額 / 金額 357百万円 |
| 主要KPI | 指標名 管理戸数 / 値 27,224戸 / 前年同期比 +6.7%、指標名 サブリース管理戸数 / 値 16,050戸 / 前年同期比 +5.8%、指標名 入居率 / 値 96.6% / 前年同期比 非開示、指標名 業界平均入居率 / 値 90.1% / 前年同期比 非開示、指標名 ラクテック成長率 / 値 600前年対比（%） / 前年同期比 約600%、指標名 紙の印刷削減率 / 値 16.7% / 前年同期比 2025年6月期同会計期間比、指標名 宅建資格保有率 / 値 45.6% / 前年同期比 非開示、指標名 ARR売上比率 / 値 36.6% / 前年同期比 非開示 |
| 店舗数・拠点数 | 賃貸仲介店舗は都内6店舗、神奈川県8店舗、埼玉県1店舗の計15店舗。期中の出退店数は非開示。 |
| 中期経営計画の目標 | 2026年6月期の売上高予想641億44百万円、営業利益予想48億円を掲載し、過去の実績・予想と対比。新中期経営計画は2027年6月期～2029年6月期に発表予定。 |
| 年間配当 | 110円／株 |
| 市場規模・シェア | 賃貸住宅管理市場約2.4～2.6兆円。入居率は当社96.6%、業界平均90.1%。 |
| 新しい施策 | AMBITION Clone Studio（クローンAI）の開発、Grounding with Google Mapsを活用したパーソナライズAIコンシェルジュ機能の開始、AI×RPAツール『ラクテック』の展開、生成AIによるプレゼンテーション資料作成の自動化、インバウンド・プレミアムサービスの構築、AI・DXプロダクトの外販と不動産OS化 |
この書類が述べていない項目（13件）
売上総利益率営業利益率通期予想に対する進捗率単価と数量の指標従業員数業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額財務目標配当性向自己株式取得設備投資額受注高・受注残高質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。前年同期は売買DXインベスト事業の自社開発物件の売却時期が上期、特に第1四半期に集中して販売戸数が一時的に増加した一方、今期は物件の竣工・売却を下期に計上する計画であるため。賃貸DXプロパティマネジメント事業については、AMBITION CloudによるDX推進、管理戸数の増加、高い入居率、サブリース受託契約の堅調な推移などを理由としている。
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これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。