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会社の説明から読み取った方向です。規模
-4097
百万円（売上高の前年同期比増減額）書きぶり
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どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2026年6月期 第1四半期会社の説明として取り出せた項目 12 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高10,941百万円-27.2%
営業利益460百万円-71.1%
経常利益332百万円-78.0%
純利益211百万円-77.7%
販管費1,666百万円
営業利益率資料に記載なし。
当四半期3か月の実績売上高10,941百万円、営業利益460百万円、経常利益332百万円、四半期純利益211百万円。
通期業績予想売上高64,144百万円、営業利益4,800百万円、経常利益4,143百万円、親会社株主に帰属する当期純利益2,776百万円、年間配当110.00円。
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
計画通り進捗増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
前年第1四半期の自社開発物件の売却集中、今期の物件竣工・売却の下期集中、AMBITION Cloudによる生産性向上、管理戸数増加、高い入居率、サブリース受託契約の堅調な推移など。要因ごとの金額は非開示。
業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
物件の竣工・売却は下期に集中予定。為替、原材料価格、金利等の数値前提は非開示。新しい施策
- AI-OCRを活用した請求書処理の自動化・契約書データ化
- パナソニックとの連携による賃貸住宅向け家電サブスクリプションサービスnoifulの導入
- 生成AIによるプレゼンテーション資料作成の自動化
- インバウンド・プレミアムサービスの構築
- 新たな投資家層を開拓する販売チャネルの多様化と新商品スキームの組成
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 入居率98%
- 業界平均入居率90.1%
- 管理戸数27,391戸前年同期比+6.1%
- サブリース管理戸数15,775戸前年同期比+10.2%
- 契約書からの項目抽出精度99.6%
- 紙の印刷枚数16.7%削減
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
売買DXインベスト事業の売却戸数は64戸、前年同期比72戸減。高単価物件の販売増加により物件あたり粗利益の増加を見込む。セグメント別実績
- 賃貸DXプロパティマネジメント売上高5,656百万円、前年同期比12.3%増営業利益695百万円、前年同期比41.2%増
- 賃貸DX賃貸仲介売上高199百万円、前年同期比12.4%増営業利益▲31百万円、前年同期比は表記なし
- 売買DXインベスト売上高4,743百万円、前年同期比50.1%減営業利益475百万円、前年同期比72.0%減
- その他・不動産DXインキュベーション売上高341百万円、前年同期比5.9%増営業利益▲61百万円、前年同期比は表記なし
中期経営計画の目標
2027年6月期から2029年6月期の新中期経営計画を今期発表予定。既存の中期計画については、継続して中期計画を上回る実績と説明。具体的な目標値は非開示。市場規模・シェア
業界平均入居率90.1%の記載はあるが、市場規模・シェアは非開示。店舗数・拠点数
賃貸DX賃貸仲介は都内6店舗、神奈川県8店舗、埼玉県1店舗、計15店舗。期中の出退店数は非開示。年間配当
2026年6月期予想110.00円。中間・期末の内訳は非開示。売上総利益
2,127百万円、前年同期比33.0%減。売上総利益率は資料に記載なし。| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2026年6月期 第1四半期 |
| 売上高 | 10,941百万円（前年比 -27.2%） |
| 営業利益 | 460百万円（前年比 -71.1%） |
| 経常利益 | 332百万円（前年比 -78.0%） |
| 純利益 | 211百万円（前年比 -77.7%） |
| 売上総利益 | 2,127百万円、前年同期比33.0%減。売上総利益率は資料に記載なし。 |
| 営業利益率 | 資料に記載なし。 |
| 販管費 | 1,666百万円 |
| 当四半期3か月の実績 | 売上高10,941百万円、営業利益460百万円、経常利益332百万円、四半期純利益211百万円。 |
| 通期業績予想 | 売上高64,144百万円、営業利益4,800百万円、経常利益4,143百万円、親会社株主に帰属する当期純利益2,776百万円、年間配当110.00円。 |
| 計画に対する自己評価 | 計画通り進捗 |
| セグメント別実績 | セグメント 賃貸DXプロパティマネジメント / 売上高 5,656百万円、前年同期比12.3%増 / 営業利益 695百万円、前年同期比41.2%増、セグメント 賃貸DX賃貸仲介 / 売上高 199百万円、前年同期比12.4%増 / 営業利益 ▲31百万円、前年同期比は表記なし、セグメント 売買DXインベスト / 売上高 4,743百万円、前年同期比50.1%減 / 営業利益 475百万円、前年同期比72.0%減、セグメント その他・不動産DXインキュベーション / 売上高 341百万円、前年同期比5.9%増 / 営業利益 ▲61百万円、前年同期比は表記なし |
| 増減要因の内訳 | 前年第1四半期の自社開発物件の売却集中、今期の物件竣工・売却の下期集中、AMBITION Cloudによる生産性向上、管理戸数増加、高い入居率、サブリース受託契約の堅調な推移など。要因ごとの金額は非開示。 |
| 主要KPI | 指標名 入居率 / 値 98% / 前年同期比 非開示、指標名 業界平均入居率 / 値 90.1% / 前年同期比 非開示、指標名 管理戸数 / 値 27,391戸 / 前年同期比 6.1戸、指標名 サブリース管理戸数 / 値 15,775戸 / 前年同期比 10.2戸、指標名 契約書からの項目抽出精度 / 値 99.6% / 前年同期比 非開示、指標名 紙の印刷枚数 / 値 16.7%削減 / 前年同期比 非開示 |
| 単価と数量の指標 | 売買DXインベスト事業の売却戸数は64戸、前年同期比72戸減。高単価物件の販売増加により物件あたり粗利益の増加を見込む。 |
| 店舗数・拠点数 | 賃貸DX賃貸仲介は都内6店舗、神奈川県8店舗、埼玉県1店舗、計15店舗。期中の出退店数は非開示。 |
| 業績見通しの前提 | 物件の竣工・売却は下期に集中予定。為替、原材料価格、金利等の数値前提は非開示。 |
| 中期経営計画の目標 | 2027年6月期から2029年6月期の新中期経営計画を今期発表予定。既存の中期計画については、継続して中期計画を上回る実績と説明。具体的な目標値は非開示。 |
| 年間配当 | 2026年6月期予想110.00円。中間・期末の内訳は非開示。 |
| 市場規模・シェア | 業界平均入居率90.1%の記載はあるが、市場規模・シェアは非開示。 |
| 新しい施策 | AI-OCRを活用した請求書処理の自動化・契約書データ化、パナソニックとの連携による賃貸住宅向け家電サブスクリプションサービスnoifulの導入、生成AIによるプレゼンテーション資料作成の自動化、インバウンド・プレミアムサービスの構築、新たな投資家層を開拓する販売チャネルの多様化と新商品スキームの組成 |
この書類が述べていない項目（9件）
通期予想に対する進捗率従業員数見通しに織り込んだリスク額財務目標配当性向自己株式取得設備投資額受注高・受注残高質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。前年第1四半期は自社開発物件の売却時期が集中し販売戸数が一時的に増加したが、今期は物件の竣工・売却が下期に集中する計画であるため。賃貸DXプロパティマネジメント事業では、AMBITION Cloudによる生産性向上、管理戸数の増加、高い入居率、サブリース受託契約の堅調な推移が増益要因として挙げられている。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。