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会社の説明から読み取った方向です。規模
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売上高前年同期比増加率（%）書きぶり
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どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2025年6月期 第3四半期会社の説明として取り出せた項目 13 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高36,766百万円+24.5%
営業利益2,462百万円+26.6%
経常利益2,163百万円+20.3%
純利益1,399百万円+27.8%
販管費4,898百万円
売上総利益率20.0%相当、前年同期比の率の増減ポイントは非開示
営業利益率6.7%相当、前年同期比の率の増減ポイントは非開示
通期業績予想
売上高
53,294百万円
営業利益
3,526百万円
経常利益
3,101百万円
親会社株主に帰属する当期純利益
2,279百万円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
売上高69.0%
営業利益69.8%
経常利益69.8%
親会社株主に帰属する四半期純利益61.4%
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
売上高、利益ともに計画通り増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
全社売上高前年同期比増減額 +7,239百万円
全社営業利益前年同期比増減額 +517百万円
全社経常利益前年同期比増減額 +364百万円
全社四半期純利益前年同期比増減額 +304百万円
業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
売買の決済及び繁忙期の賃貸収入が第4四半期に計上見込み。数値による前提は非開示新しい施策
- 次世代型基幹システムの開発着手
- AMBITION MeのAIエージェント機能の開発着手
- Google Cloud元執行役員AI事業部本部長の生成AIアドバイザリー就任
- 株式会社LiVrAの株式取得に関する基本合意書締結
- 新たに1社へのベンチャー投資
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 管理戸数27,360戸前年同期比+8.7%
- サブリース管理戸数15,413戸前年同期比+6.7%
- 入居率98.3%
- ARR売上比率43.2%
- 宅建資格保有率51%
- 不動産テックのカバー領域15分野
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
- 売却戸数267戸
- 当社インベスト部売却戸数49戸
- ヴェリタス売却戸数218戸
- 販売事業の外国人購入割合17%増加
- 賃貸事業の外国人入居割合50%増加
セグメント別実績
賃貸DXプロパティマネジメント
売上高
15,938百万円+6.0%
営業利益
1,678百万円+21.4%
賃貸DX賃貸仲介
売上高
770百万円+9.1%
営業利益
56百万円+76.7%
売買DXインベスト
売上高
18,965百万円+48.1%
営業利益
2,474百万円+30.3%
インキュベーション
売上高
0百万円
営業利益
-36百万円
その他・不動産DX
売上高
1,092百万円+30.5%
営業利益
10百万円-20.7%
中期経営計画の目標
2026年6月期
売上高
64,144百万円
営業利益
4,250百万円
財務目標
ROE
2024年6月期実績30.6%
2025年6月期予想37.2%
市場規模・シェア
首都圏委託管理シェア
2015年0.39%
2017年0.38%
2023年0.59%
首都圏サブリース戸数シェア
2015年0.64%
2017年0.76%
2023年1.18%
業界平均入居率89.9%
店舗数・拠点数
都内7店舗、神奈川県8店舗、埼玉県1店舗、計16店舗。期中の出退店数は非開示年間配当
1株当たり年間配当額105円
内訳
普通配当55
上場10周年記念配当50
配当性向
32.0%| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2025年6月期 第3四半期 |
| 売上高 | 36,766百万円（前年比 +24.5%） |
| 営業利益 | 2,462百万円（前年比 +26.6%） |
| 経常利益 | 2,163百万円（前年比 +20.3%） |
| 純利益 | 1,399百万円（前年比 +27.8%） |
| 売上総利益率 | 20.0%相当、前年同期比の率の増減ポイントは非開示 |
| 営業利益率 | 6.7%相当、前年同期比の率の増減ポイントは非開示 |
| 販管費 | 4,898百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 53,294百万円 / 営業利益 3,526百万円 / 経常利益 3,101百万円 / 親会社株主に帰属する当期純利益 2,279百万円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 売上高 69.0% / 営業利益 69.8% / 経常利益 69.8% / 親会社株主に帰属する四半期純利益 61.4% |
| 計画に対する自己評価 | 売上高、利益ともに計画通り |
| セグメント別実績 | 賃貸DXプロパティマネジメント 売上高 15,938百万円（前年比 +6.0%） / 営業利益 1,678百万円（前年比 +21.4%） / 賃貸DX賃貸仲介 売上高 770百万円（前年比 +9.1%） / 営業利益 56百万円（前年比 +76.7%） / 売買DXインベスト 売上高 18,965百万円（前年比 +48.1%） / 営業利益 2,474百万円（前年比 +30.3%） / インキュベーション 売上高 0百万円 / 営業利益 -36百万円 / その他・不動産DX 売上高 1,092百万円（前年比 +30.5%） / 営業利益 10百万円（前年比 -20.7%） |
| 増減要因の内訳 | 全社売上高 前年同期比増減額 +7,239百万円 / 全社営業利益 前年同期比増減額 +517百万円 / 全社経常利益 前年同期比増減額 +364百万円 / 全社四半期純利益 前年同期比増減額 +304百万円 / セグメント別要因 非開示 |
| 主要KPI | 指標名 管理戸数 / 値 27,360戸 / 前年同期比 +8.7%、指標名 サブリース管理戸数 / 値 15,413戸 / 前年同期比 +6.7%、指標名 入居率 / 値 98.3% / 前年同期比 非開示、指標名 ARR売上比率 / 値 43.2% / 前年同期比 非開示、指標名 宅建資格保有率 / 値 51% / 前年同期比 非開示、指標名 不動産テックのカバー領域 / 値 15分野 / 前年同期比 非開示 |
| 単価と数量の指標 | 指標名 売却戸数 / 値 267戸 / 前年同期比 非開示、指標名 当社インベスト部売却戸数 / 値 49戸 / 前年同期比 非開示、指標名 ヴェリタス売却戸数 / 値 218戸 / 前年同期比 非開示、指標名 販売事業の外国人購入割合 / 値 17%増加 / 前年同期比 非開示、指標名 賃貸事業の外国人入居割合 / 値 50%増加 / 前年同期比 非開示 |
| 店舗数・拠点数 | 都内7店舗、神奈川県8店舗、埼玉県1店舗、計16店舗。期中の出退店数は非開示 |
| 業績見通しの前提 | 売買の決済及び繁忙期の賃貸収入が第4四半期に計上見込み。数値による前提は非開示 |
| 中期経営計画の目標 | 2026年6月期 売上高 64,144百万円 / 営業利益 4,250百万円 |
| 財務目標 | ROE 2024年6月期実績 30.6% / 2025年6月期予想 37.2% |
| 年間配当 | 1株当たり年間配当額 105円 / 内訳 普通配当 55 / 上場10周年記念配当 50 |
| 配当性向 | 32.0% |
| 市場規模・シェア | 首都圏委託管理シェア 2015年 0.39% / 2017年 0.38% / 2023年 0.59% / 首都圏サブリース戸数シェア 2015年 0.64% / 2017年 0.76% / 2023年 1.18% / 業界平均入居率 89.9% |
| 新しい施策 | 次世代型基幹システムの開発着手、AMBITION MeのAIエージェント機能の開発着手、Google Cloud元執行役員AI事業部本部長の生成AIアドバイザリー就任、株式会社LiVrAの株式取得に関する基本合意書締結、新たに1社へのベンチャー投資 |
この書類が述べていない項目（7件）
当四半期3か月の実績従業員数見通しに織り込んだリスク額自己株式取得設備投資額受注高・受注残高質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。会社は、売買DXインベスト事業で高単価物件の販売が増えたこと、販売戦略が順調に進み第4四半期に契約が集中すること、賃貸DXプロパティマネジメント事業で管理戸数の増加・高入居率・AMBITION Cloudによる生産性向上があったことなどを理由としている。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。