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会社の説明から読み取った方向です。規模
31.3
売上高前年同期比（%）書きぶり
断定的
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2025年6月期 第2四半期（中間期）会社の説明として取り出せた項目 13 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高25,138百万円+31.3%
営業利益1,806百万円+82.4%
経常利益1,629百万円+83.0%
純利益1,012百万円+89.1%
販管費3,150百万円
通期業績予想
売上高
53,294百万円
営業利益
3,526百万円
経常利益
3,101百万円
親会社株主に帰属する当期純利益
2,279百万円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
売上高47.2%
営業利益51.2%
経常利益52.5%
親会社株主に帰属する中間純利益44.4%
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
売上高、利益ともに計画通り増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
売買DXインベスト
売却戸数204戸（前年同期比+17戸）
高単価物件の販売増加記載あり
賃貸DXプロパティマネジメント
管理戸数26,763戸（前年同期比+1,241戸）
高い入居率97.1%
AMBITION CloudによるDX推進生産性向上に寄与
その他事業
ZEH・ライフライン事業収益に貢献
少額短期保険事業契約件数が順調に増加
業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
下期売上構成比平均54%
下期営業利益構成比平均77%
賃貸DX事業の繁忙期第3四半期以降
新しい施策
- お部屋探しLINEサービスへの生成AI搭載
- Casaとの業務提携
- 賃貸管理向け新基幹システムの開発着手
- 新たに1社への投資
- 関西・中部地方の物件獲得強化
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 管理戸数26,763戸前年同期比+4.9%
- サブリース管理戸数15,167戸前年同期比+4.9%
- 入居率97.1%
- 売却戸数（上期）204戸前年同期比+17戸
- ARR売上比率4割強
- 宅建資格保有率51%
- 紙の印刷枚数14.3%削減前年同期比前年同会計期間比
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
売買DXインベスト
売却戸数204戸
販売単価高単価物件の販売増加
セグメント別実績
賃貸DXプロパティマネジメント
売上高
10,312百万円+4.5%
営業利益
1,010百万円+21.2%
賃貸DX賃貸仲介
売上高
389百万円+8.2%
営業利益
-63百万円
売買DXインベスト
売上高
13,785百万円+63.6%
営業利益
2,013百万円+67.7%
インキュベーション
売上高
0百万円
営業利益
-36百万円
その他・不動産DX
売上高
650百万円+33.1%
営業利益
-6百万円
中期経営計画の目標
2026年6月期
売上高
64,144百万円
営業利益
4,250百万円
計画変更中期計画の大幅な上方修正
財務目標
ROE
2024年6月期実績30.6%
2025年6月期予想37.2%
市場規模・シェア
首都圏の委託管理に対するシェア0.59%（2023年）
首都圏のサブリース戸数に対するシェア1.18%（2023年）
東京都の単身世帯推移2035年に2015年比1.095
店舗数・拠点数
賃貸仲介店舗数17店舗（都内8、神奈川県8、埼玉県1）
年間配当
1株当たり年間配当額105.00円
内訳
普通配当55.00円
上場10周年記念配当50.00円
配当性向
31.7%| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2025年6月期 第2四半期（中間期） |
| 売上高 | 25,138百万円（前年比 +31.3%） |
| 営業利益 | 1,806百万円（前年比 +82.4%） |
| 経常利益 | 1,629百万円（前年比 +83.0%） |
| 純利益 | 1,012百万円（前年比 +89.1%） |
| 販管費 | 3,150百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 53,294百万円 / 営業利益 3,526百万円 / 経常利益 3,101百万円 / 親会社株主に帰属する当期純利益 2,279百万円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 売上高 47.2% / 営業利益 51.2% / 経常利益 52.5% / 親会社株主に帰属する中間純利益 44.4% |
| 計画に対する自己評価 | 売上高、利益ともに計画通り |
| セグメント別実績 | 賃貸DXプロパティマネジメント 売上高 10,312百万円（前年比 +4.5%） / 営業利益 1,010百万円（前年比 +21.2%） / 賃貸DX賃貸仲介 売上高 389百万円（前年比 +8.2%） / 営業利益 -63百万円 / 売買DXインベスト 売上高 13,785百万円（前年比 +63.6%） / 営業利益 2,013百万円（前年比 +67.7%） / インキュベーション 売上高 0百万円 / 営業利益 -36百万円 / その他・不動産DX 売上高 650百万円（前年比 +33.1%） / 営業利益 -6百万円 |
| 増減要因の内訳 | 売買DXインベスト 売却戸数 204戸（前年同期比+17戸） / 高単価物件の販売増加 記載あり / 賃貸DXプロパティマネジメント 管理戸数 26,763戸（前年同期比+1,241戸） / 高い入居率 97.1% / AMBITION CloudによるDX推進 生産性向上に寄与 / その他事業 ZEH・ライフライン事業 収益に貢献 / 少額短期保険事業 契約件数が順調に増加 |
| 主要KPI | 指標名 管理戸数 / 値 26,763戸 / 前年同期比 +4.9%、指標名 サブリース管理戸数 / 値 15,167戸 / 前年同期比 +4.9%、指標名 入居率 / 値 97.1% / 前年同期比 非開示、指標名 売却戸数（上期） / 値 204戸 / 前年同期比 +17戸、指標名 ARR売上比率 / 値 4割強 / 前年同期比 非開示、指標名 宅建資格保有率 / 値 51% / 前年同期比 非開示、指標名 紙の印刷枚数 / 値 14.3%削減 / 前年同期比 前年同会計期間比 |
| 単価と数量の指標 | 売買DXインベスト 売却戸数 204戸 / 販売単価 高単価物件の販売増加 |
| 店舗数・拠点数 | 賃貸仲介店舗数 17店舗（都内8、神奈川県8、埼玉県1） / 期中の出退店数 非開示 |
| 業績見通しの前提 | 下期売上構成比 平均54% / 下期営業利益構成比 平均77% / 賃貸DX事業の繁忙期 第3四半期以降 |
| 中期経営計画の目標 | 2026年6月期 売上高 64,144百万円 / 営業利益 4,250百万円 / 計画変更 中期計画の大幅な上方修正 |
| 財務目標 | ROE 2024年6月期実績 30.6% / 2025年6月期予想 37.2% |
| 年間配当 | 1株当たり年間配当額 105.00円 / 内訳 普通配当 55.00円 / 上場10周年記念配当 50.00円 |
| 配当性向 | 31.7% |
| 市場規模・シェア | 首都圏の委託管理に対するシェア 0.59%（2023年） / 首都圏のサブリース戸数に対するシェア 1.18%（2023年） / 東京都の単身世帯推移 2035年に2015年比1.095 |
| 新しい施策 | お部屋探しLINEサービスへの生成AI搭載、Casaとの業務提携、賃貸管理向け新基幹システムの開発着手、新たに1社への投資、関西・中部地方の物件獲得強化 |
この書類が述べていない項目（9件）
売上総利益率営業利益率当四半期3か月の実績従業員数見通しに織り込んだリスク額自己株式取得設備投資額受注高・受注残高質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。売買DXインベスト事業では売却戸数の増加、高単価物件の販売増加、販売戦略の順調な進捗があった。賃貸DXプロパティマネジメント事業では、AMBITION Cloudによる生産性向上、管理戸数の増加、高い入居率などが寄与した。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。