読む価値
76重要
0〜100。会社の良し悪しではなく、読む価値の大きさです。向き
改善
会社の説明から読み取った方向です。規模
7937
百万円（売上高の前年同期比増加額）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2025年6月期 第1四半期会社の説明として取り出せた項目 11 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高15,038百万円+111.8%
営業利益1,594百万円
経常利益1,510百万円
純利益947百万円
販管費1,577百万円
当四半期3か月の実績
売上高
15,038百万円
営業利益
1,594百万円
経常利益
1,510百万円
四半期純利益
947百万円
通期業績予想
売上高
53,294百万円
営業利益
3,526百万円
経常利益
3,101百万円
親会社株主に帰属する当期純利益
2,279百万円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
売上高28.2%
営業利益45.2%
経常利益48.6%
親会社株主に帰属する四半期純利益41.5%
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
計画通りに推移増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
- 売買DXインベストの物件売却が第1四半期に集中
- 売却戸数の増加136戸（前年同期31戸、前年差+105戸）
- AMBITION CloudによるDX推進・生産性向上
- 管理戸数の増加+1,214戸
- 高い入居率98.2%
新しい施策
- 関西・中部地方の物件獲得強化
- 物件ごとのマネジメント強化
- DXサービスのバージョンアップ
- ラクテックのLLM活用新機能リリース
- アクセルラボとの資本業務提携
- 次世代AIモデルGemini 1.5による多用途RAGソリューションの開発・利用開始
- コールセンターを活用したテレマアライアンス
- パートナー企業とのタイアップ商品の開発
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 入居率98.2%
- 管理戸数25,824戸前年同期比+4.9%
- サブリース管理戸数14,310戸前年同期比+2.2%
- 配当利回り6%
- 宅建資格保有率54%
- 紙の印刷枚数削減率14.3%前年同期比前年同会計期間比
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
売買DXインベスト
売却戸数
136戸
前年同期比+105戸
販売単価高単価物件の販売増加（数値は非開示）
セグメント別実績
賃貸DXプロパティマネジメント
売上高
5,038百万円+2.7%
営業利益
492百万円+25.3%
賃貸DX賃貸仲介
売上高
177百万円+9.0%
営業利益
-53百万円
売買DXインベスト
売上高
9,499百万円+434.5%
営業利益
1,696百万円
インキュベーション
売上高
0百万円
営業利益
-25百万円
その他・不動産DX
売上高
322百万円+26.1%
営業利益
11百万円
中期経営計画の目標
2025年6月期営業利益
3,526百万円
2026年6月期営業利益
4,250百万円
市場規模・シェア
首都圏の委託管理シェア
- 0.39%年2,015
- 0.38%年2,017
- 0.59%年2,023
首都圏のサブリース戸数シェア
- 0.64%年2,015
- 0.76%年2,017
- 1.18%年2,023
業界平均入居率
89.4%
店舗数・拠点数
期末の数19店舗
年間配当
1株当たり年間配当
105円
期末配当
105円普通配当55円、上場10周年記念配当50円
配当性向
31.7%| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2025年6月期 第1四半期 |
| 売上高 | 15,038百万円（前年比 +111.8%） |
| 営業利益 | 1,594百万円 |
| 経常利益 | 1,510百万円 |
| 純利益 | 947百万円 |
| 販管費 | 1,577百万円 |
| 当四半期3か月の実績 | 売上高 15,038百万円 / 営業利益 1,594百万円 / 経常利益 1,510百万円 / 四半期純利益 947百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 53,294百万円 / 営業利益 3,526百万円 / 経常利益 3,101百万円 / 親会社株主に帰属する当期純利益 2,279百万円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 売上高 28.2% / 営業利益 45.2% / 経常利益 48.6% / 親会社株主に帰属する四半期純利益 41.5% |
| 計画に対する自己評価 | 計画通りに推移 |
| セグメント別実績 | 賃貸DXプロパティマネジメント 売上高 5,038百万円（前年比 +2.7%） / 営業利益 492百万円（前年比 +25.3%） / 賃貸DX賃貸仲介 売上高 177百万円（前年比 +9.0%） / 営業利益 -53百万円 / 売買DXインベスト 売上高 9,499百万円（前年比 +434.5%） / 営業利益 1,696百万円 / インキュベーション 売上高 0百万円 / 営業利益 -25百万円 / その他・不動産DX 売上高 322百万円（前年比 +26.1%） / 営業利益 11百万円 |
| 増減要因の内訳 | 要因 売買DXインベストの物件売却が第1四半期に集中 / 金額 非開示、要因 売却戸数の増加 / 金額 136戸（前年同期31戸、前年差+105戸）、要因 AMBITION CloudによるDX推進・生産性向上 / 金額 非開示、要因 管理戸数の増加 / 金額 +1,214戸、要因 高い入居率 / 金額 98.2% |
| 主要KPI | 指標名 入居率 / 値 98.2% / 前年同期比 非開示、指標名 管理戸数 / 値 25,824戸 / 前年同期比 +4.9%、指標名 サブリース管理戸数 / 値 14,310戸 / 前年同期比 +2.2%、指標名 配当利回り / 値 6% / 前年同期比 非開示、指標名 宅建資格保有率 / 値 54% / 前年同期比 非開示、指標名 紙の印刷枚数削減率 / 値 14.3% / 前年同期比 前年同会計期間比 |
| 単価と数量の指標 | 売買DXインベスト 売却戸数 136戸 / 販売単価 高単価物件の販売増加（数値は非開示） |
| 店舗数・拠点数 | 期末の数 19店舗 / 期中の出退店数 非開示 |
| 中期経営計画の目標 | 2025年6月期営業利益 3,526百万円 / 2026年6月期営業利益 4,250百万円 |
| 年間配当 | 1株当たり年間配当 105円 / 中間配当 非開示 / 期末配当 105円（普通配当55円、上場10周年記念配当50円） |
| 配当性向 | 31.7% |
| 市場規模・シェア | 首都圏の委託管理シェア 年 2,015% / 値 0.39%、年 2,017% / 値 0.38%、年 2,023% / 値 0.59% / 首都圏のサブリース戸数シェア 年 2,015% / 値 0.64%、年 2,017% / 値 0.76%、年 2,023% / 値 1.18% / 業界平均入居率 89.4% |
| 新しい施策 | 関西・中部地方の物件獲得強化、物件ごとのマネジメント強化、DXサービスのバージョンアップ、ラクテックのLLM活用新機能リリース、アクセルラボとの資本業務提携、次世代AIモデルGemini 1.5による多用途RAGソリューションの開発・利用開始、コールセンターを活用したテレマアライアンス、パートナー企業とのタイアップ商品の開発 |
この書類が述べていない項目（10件）
売上総利益率営業利益率従業員数業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額財務目標自己株式取得設備投資額受注高・受注残高質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。売買DXインベスト事業で物件売却が第1四半期に集中し、販売戦略が計画通り進捗したことが主因。加えて、賃貸DXプロパティマネジメント事業ではAMBITION Cloudによる生産性向上、管理戸数の増加、高い入居率、REIT受託契約の堅調な推移が寄与した。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。